Huis te koop
€ 598.800
Mariakerke (9030)
Huis te koop in Mariakerke
Huis te koop in Mariakerke
€ 598.800 - Verkocht onder opschortende voorwaarde
Nieuwkolegemlaan 39A,
9030 Mariakerke
Algemeen
ImmoMaps code:
NL11MJ
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
208 m2Grondoppervlakte
198 m2Slaapkamers
4Badkamers
3Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
2025Gemeubeld
-Beschikbaar
Bij akteBeschrijving
LET OP: deze woning werd toegezegd en op heden zijn bezig met de compromis op te stellen voor de gelukkige kopers
Deze instapklare nieuwbouw woning is gelegen, op een heel rustige locatie (op wandelafstand van het Machinistenpark), aan de Gentse kleine ring.
warmtepomp met vloerverwarming (koeling en verwarming), ventilatie D-systeem, zonnepanelen, een aangelegde tuin, mooie eiken parketten, alle muren zijn in een verfprimer gezet, etc. zijn slechts enkele troeven, bovenop het E-peil van 25 waarmee je de eerste 5 jaar maar de helft van uw kadastraal inkomen dient te betalen!
Indeling:
*Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, grote leefruimte (salon en eetplaats) met een aangekoppelde open keuken (voorzien van alle hedendaagse comfort/Siemens-toestellen). Via de keuken kan men naar een grote was-/bergruimte en de afgesloten, inpandige garage.
*1ste verdieping: nachthal met badkamer (inloopdouche en dubbele lavabo), een afzonderlijk toilet in de nachthal, een technische berging (waar de ventilatie-unit en de warmtepomp staan) en 2 grote slaapkamers met een dressing/slaapkamer.
*2de verdieping: nachthal met afzonderlijk toilet, grote badkamer (inloopdouche, vrijstaand bad en een dubbele lavabo) en een heel grote slaapkamer.
Door haar ligging bent u zowel met de fiets op enkele minuten in het centrum van Gent, als met de wagen aan de oprit van de R4 en/of E40.
Mobiscore: 8,9/10
Interesse?
Aarzel niet en bel met Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@entree.be
Meer weergeven
Deze instapklare nieuwbouw woning is gelegen, op een heel rustige locatie (op wandelafstand van het Machinistenpark), aan de Gentse kleine ring.
warmtepomp met vloerverwarming (koeling en verwarming), ventilatie D-systeem, zonnepanelen, een aangelegde tuin, mooie eiken parketten, alle muren zijn in een verfprimer gezet, etc. zijn slechts enkele troeven, bovenop het E-peil van 25 waarmee je de eerste 5 jaar maar de helft van uw kadastraal inkomen dient te betalen!
Indeling:
*Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, grote leefruimte (salon en eetplaats) met een aangekoppelde open keuken (voorzien van alle hedendaagse comfort/Siemens-toestellen). Via de keuken kan men naar een grote was-/bergruimte en de afgesloten, inpandige garage.
*1ste verdieping: nachthal met badkamer (inloopdouche en dubbele lavabo), een afzonderlijk toilet in de nachthal, een technische berging (waar de ventilatie-unit en de warmtepomp staan) en 2 grote slaapkamers met een dressing/slaapkamer.
*2de verdieping: nachthal met afzonderlijk toilet, grote badkamer (inloopdouche, vrijstaand bad en een dubbele lavabo) en een heel grote slaapkamer.
Door haar ligging bent u zowel met de fiets op enkele minuten in het centrum van Gent, als met de wagen aan de oprit van de R4 en/of E40.
Mobiscore: 8,9/10
Interesse?
Aarzel niet en bel met Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@entree.be
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 208 m²
- Grondoppervlakte 198 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 3
- Toiletten 3
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Tuin Ja
- Terras Ja (20 m²)
- Oriëntatie tuin Zuidoosten
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Bouwjaar 2025
- Status Verkocht onder opschortende voorwaarde
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 598.800
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Ja
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 52 kWh / (m²jaar)
- E-peil 29
- Certificaat nummer 44021-G-OMV_2021018117/EP20633/A001/D01/SD001
- Type verwarming -
- Airconditioning Neen
- Zonnepanelen Ja
- Elektrische keuring beschikbaar -
