Huis te koop
€ 675.000
Herzele (9550)
Huis te koop in Herzele
Huis te koop in Herzele
€ 675.000
Langestraat 7,
9550 Herzele
Algemeen
ImmoMaps code:
57NHB7
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
466 m2Grondoppervlakte
1544 m2Slaapkamers
4Badkamers
3Parkeerplaatsen
2Bouwjaar
1999Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
Deze prachtige, gerenoveerde woonst combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Gelegen in een rustige omgeving (maar toch vlot bereikbaar), afgewerkt met oog voor detail, biedt deze eigendom de ideale balans tussen landelijke gezelligheid en moderne luxe.
Op het gelijkvloers vindt u een leefruimte die meteen een warm gevoel oproept en naadloos aansluit op de keuken, perfect ingericht voor dagelijks comfort en gezellig tafelen. Verder is er een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging, wat dit niveau zeer functioneel maakt en ook gelijkvloers wonen mogelijk maakt.
Op de verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot een aparte douchekamer met toilet en drie volwaardige slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen dressing en ensuite (royale) badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt. Een praktische oprit en een comfortabele garage maken parkeren zorgeloos en gemakkelijk. De woning beschikt over een zorgvuldig aangelegde tuin die achteraan uitkomt op een afgesloten perceel, ideaal als weide voor dieren of extra buitenruimte. In de kelder bevindt zich bovendien een geklimatiseerde wijnkelder, een exclusieve troef voor de echte liefhebber of verzamelaar.
Extra troeven? Energiezuinig = A -label (20 zonnepanelen/2 zonneboiler panelen), EK conform, nieuw buitenschrijnwerk, binnenzijde volledig vernieuwd, de gevel is recent gezandstraald, maatwerk met hoogstaande materialen,…
Kortom, deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning waarin charme, kwaliteit en energiezuinigheid harmonieus samenkomen. Aarzel niet en plan een bezoek in met Emilie op 0472/59 05 39
Let op:
Met betrekking tot het perceel loopt momenteel een juridische procedure over een erfdienstbaarheid (recht van doorgang). Nadere informatie hierover is op verzoek verkrijgbaar via de makelaar.
----
This renovated residence combines authenticity with contemporary comfort. Located in a quiet area, this property offers the ideal balance between rural charm and modern luxury.
On the ground floor, you will find the living area that seamlessly connects to the kitchen, perfectly equipped for cozy dining. There is also a bedroom, bathroom, separate toilet, and a practical storage room.
Upstairs, the spacious hallway provides access to a separate shower room with toilet and three full bedrooms, one of which has its own dressing room and ensuite bathroom. A fixed staircase leads to the attic, which offers numerous possibilities.
A practical driveway and garage make parking easy and carefree. The house has a carefully landscaped garden that opens onto an enclosed plot at the rear, ideal as a pasture for animals or extra outdoor space. The basement also features an air-conditioned wine cellar, an exclusive asset for the true enthusiast or collector. Additional assets? Energy efficient = A label (20 solar panels/2 solar boiler panels), EK compliant, new exterior joinery, interior completely renovated, the facade has been recently sandblasted, custom work with high-quality materials, etc.
Legal proceedings are currently underway regarding an easement (right of way) on the plot. Further information is available on request from the real estate agent.
Don't hesitate to schedule a visit with Emilie at 0472/59 05 39.
----
Cette maison rénovée allie authenticité et confort contemporain. Située dans un environnement calme, cette propriété offre l'équilibre idéal entre le charme rural et le luxe moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon qui s'intègre parfaitement à la cuisine, idéale pour partager de bons moments autour d'un repas. Il y a également une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras pratique.
À l'étage, le hall spacieux donne accès à une salle de douche séparée avec toilettes et à trois chambres à coucher, dont une dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Un escalier fixe mène au grenier, qui offre de nombreuses possibilités.
Une allée pratique et un garage facilitent le stationnement. La maison dispose d'un jardin soigneusement aménagé qui donne à l'arrière sur un terrain clos, idéal comme pâturage pour les animaux ou comme espace extérieur supplémentaire. Au sous-sol se trouve également une cave à vin climatisée, un atout exclusif pour les vrais amateurs ou collectionneurs. Autres atouts ? Économie d'énergie = label A (20 panneaux solaires/2 panneaux solaires thermiques), conforme à la norme EK, menuiserie extérieure neuve, intérieur entièrement rénové, façade récemment sablée, travail sur mesure avec des matériaux de haute qualité, etc.
Une procédure judiciaire est actuellement en cours concernant une servitude (droit de passage) sur le terrain. De plus amples informations à ce sujet sont disponibles sur demande auprès de l'agent immobilier.
N'hésitez pas à planifier une visite avec Emilie au 0472/59 05 39.
Meer weergeven
Op het gelijkvloers vindt u een leefruimte die meteen een warm gevoel oproept en naadloos aansluit op de keuken, perfect ingericht voor dagelijks comfort en gezellig tafelen. Verder is er een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging, wat dit niveau zeer functioneel maakt en ook gelijkvloers wonen mogelijk maakt.
Op de verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot een aparte douchekamer met toilet en drie volwaardige slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen dressing en ensuite (royale) badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt. Een praktische oprit en een comfortabele garage maken parkeren zorgeloos en gemakkelijk. De woning beschikt over een zorgvuldig aangelegde tuin die achteraan uitkomt op een afgesloten perceel, ideaal als weide voor dieren of extra buitenruimte. In de kelder bevindt zich bovendien een geklimatiseerde wijnkelder, een exclusieve troef voor de echte liefhebber of verzamelaar.
Extra troeven? Energiezuinig = A -label (20 zonnepanelen/2 zonneboiler panelen), EK conform, nieuw buitenschrijnwerk, binnenzijde volledig vernieuwd, de gevel is recent gezandstraald, maatwerk met hoogstaande materialen,…
Kortom, deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning waarin charme, kwaliteit en energiezuinigheid harmonieus samenkomen. Aarzel niet en plan een bezoek in met Emilie op 0472/59 05 39
Let op:
Met betrekking tot het perceel loopt momenteel een juridische procedure over een erfdienstbaarheid (recht van doorgang). Nadere informatie hierover is op verzoek verkrijgbaar via de makelaar.
----
This renovated residence combines authenticity with contemporary comfort. Located in a quiet area, this property offers the ideal balance between rural charm and modern luxury.
On the ground floor, you will find the living area that seamlessly connects to the kitchen, perfectly equipped for cozy dining. There is also a bedroom, bathroom, separate toilet, and a practical storage room.
Upstairs, the spacious hallway provides access to a separate shower room with toilet and three full bedrooms, one of which has its own dressing room and ensuite bathroom. A fixed staircase leads to the attic, which offers numerous possibilities.
A practical driveway and garage make parking easy and carefree. The house has a carefully landscaped garden that opens onto an enclosed plot at the rear, ideal as a pasture for animals or extra outdoor space. The basement also features an air-conditioned wine cellar, an exclusive asset for the true enthusiast or collector. Additional assets? Energy efficient = A label (20 solar panels/2 solar boiler panels), EK compliant, new exterior joinery, interior completely renovated, the facade has been recently sandblasted, custom work with high-quality materials, etc.
Legal proceedings are currently underway regarding an easement (right of way) on the plot. Further information is available on request from the real estate agent.
Don't hesitate to schedule a visit with Emilie at 0472/59 05 39.
----
Cette maison rénovée allie authenticité et confort contemporain. Située dans un environnement calme, cette propriété offre l'équilibre idéal entre le charme rural et le luxe moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon qui s'intègre parfaitement à la cuisine, idéale pour partager de bons moments autour d'un repas. Il y a également une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras pratique.
À l'étage, le hall spacieux donne accès à une salle de douche séparée avec toilettes et à trois chambres à coucher, dont une dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Un escalier fixe mène au grenier, qui offre de nombreuses possibilités.
Une allée pratique et un garage facilitent le stationnement. La maison dispose d'un jardin soigneusement aménagé qui donne à l'arrière sur un terrain clos, idéal comme pâturage pour les animaux ou comme espace extérieur supplémentaire. Au sous-sol se trouve également une cave à vin climatisée, un atout exclusif pour les vrais amateurs ou collectionneurs. Autres atouts ? Économie d'énergie = label A (20 panneaux solaires/2 panneaux solaires thermiques), conforme à la norme EK, menuiserie extérieure neuve, intérieur entièrement rénové, façade récemment sablée, travail sur mesure avec des matériaux de haute qualité, etc.
Une procédure judiciaire est actuellement en cours concernant une servitude (droit de passage) sur le terrain. De plus amples informations à ce sujet sont disponibles sur demande auprès de l'agent immobilier.
N'hésitez pas à planifier une visite avec Emilie au 0472/59 05 39.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 466 m²
- Grondoppervlakte 1544 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 3
- Toiletten
- Garages / parkeerplaatsen 2
- Terras Ja
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1999
- Type bebouwing Halfopen bebouwing
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 675.000
- Kadastraal inkomen € 1.083
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning -
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter (WgLK)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed -
Energie
- Energie score 97 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer -
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
