Huis te koop in Outer

Huis te koop in Outer

€ 349.000 - Onder optie
Zevenkotenstraat 64, 9406 Outer
Huis te koop in Outer

Algemeen

ImmoMaps code: C3QWEH
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Bewoonbare oppervlakte

161 m2

Grondoppervlakte

697 m2

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Parkeerplaatsen

5

Bouwjaar

-

Gemeubeld

Neen

Beschikbaar

Bij akte

Beschrijving

Ontdek deze instapklare woning in het landelijke en gezellige Outer, volledig gerenoveerd in 2017 en voorzien van energiezuinige technieken. Dankzij de warmtepomp lucht/lucht airco, pellet-speksteenkachel én warmtepompboiler geniet u hier van een zeer gunstig EPC-label B.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met aparte gastentoilet. De lichtrijke leefruimte werd volledig vernieuwd en sluit naadloos aan op de moderne keuken met kookeiland – een droom voor elke kookliefhebber. Verder vindt u op het gelijkvloers een stijlvolle badkamer en een ruime berging. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met leuk uitzicht.
De vrijstaande zijkant van de woning maakt het eenvoudig om de tuin te bereiken of uw wagen te parkeren.
Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede toilet en twee ruime slaapkamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog veel potentieel: perfect voor het creëren van een derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Troeven:
• Gerenoveerd in 2017
• Energiezuinig: EPC-label B
• Elektriciteit conform
• Onderhoudsvriendelijke tuin met toegang langs de zijkant
• Ruime zolder met vaste trap
• Rustige ligging in Outer

Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53
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Discover this ready-to-move-in house in the rural and charming village of Outer, completely renovated in 2017 and equipped with energy-efficient technology. Thanks to the air-to-air heat pump air conditioning, pellet stove and heat pump boiler, you can enjoy a very favourable EPC label B.

Upon entering, you are welcomed into the entrance hall with a separate guest toilet. The light-filled living room has been completely renovated and connects seamlessly to the modern kitchen with cooking island – a dream for any cooking enthusiast. Also on the ground floor, you will find a stylish bathroom and a spacious storage room. From the kitchen, you have access to the low-maintenance garden with a lovely view.
The detached side of the house makes it easy to access the garden or park your car.
On the first floor, there is a second toilet and two spacious bedrooms. The attic, accessible via a fixed staircase, offers a lot of potential: perfect for creating a third bedroom, office or hobby room.
Advantages:
• Renovated in 2017
• Energy efficient: EPC label B
• Electrical system compliant
• Low-maintenance garden with access from the side
• Spacious attic with fixed staircase
• Quiet location in Outer

More information? A visit? Call Jordi on 0477/32.61.53
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Découvrez cette maison prête à emménager dans le village rural et accueillant d'Outer, entièrement rénovée en 2017 et équipée de technologies à faible consommation d'énergie. Grâce à la pompe à chaleur air/air, au poêle à pellets en stéatite et à la chaudière à pompe à chaleur, vous bénéficiez ici d'un label EPC B très avantageux.

En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée avec toilettes séparées pour les invités. Le salon lumineux a été entièrement rénové et s'intègre parfaitement à la cuisine moderne avec îlot central - un rêve pour tous les amateurs de cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains élégante et un grand débarras. Depuis la cuisine, vous avez accès au jardin facile d'entretien avec une belle vue.
Le côté indépendant de la maison permet d'accéder facilement au jardin ou de garer votre voiture.
Au premier étage, vous trouverez des toilettes supplémentaires et deux chambres spacieuses. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre encore beaucoup de potentiel : il est parfait pour créer une troisième chambre, un bureau ou une salle de loisirs.
Atouts :
• Rénové en 2017
• Économe en énergie : label EPC B
• Électricité conforme
• Jardin facile d'entretien avec accès par le côté
• Grenier spacieux avec escalier fixe
• Situation calme à Outer

Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Jordi au 0477/32.61.53
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Eigenschappen

  • Bewoonbare oppervlakte 161 m²
  • Grondoppervlakte 697 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Toiletten 2
  • Garages / parkeerplaatsen 5
  • Terras Ja (88 m²)
  • Te renoveren Neen
  • Gemeubeld Neen
  • Type bebouwing Halfopen bebouwing
  • Status Onder optie
  • Beschikbaar Bij akte

Financieel

Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
  • Prijs € 349.000
  • Kadastraal inkomen -

Administratief

  • Stedenbouwkundige vergunning -
  • Stedenbouwkundige bestemming -
  • Dagvaarding -
  • Voorkooprecht -
  • Verkavelingsvergunning -
  • Beschermd erfgoed -

Energie

  • Energie score 195 kWh / (m²jaar)
  • E-peil -
  • Certificaat nummer -
  • Type verwarming Andere
  • Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform

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