Huis te koop
725.000
Outer (9406)
Huis te koop in Ninove
Huis te koop in Ninove
€ 725.000
Aardeweg 31,
9400 Ninove
Algemeen
ImmoMaps code:
W15TLQ
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
264 m2Grondoppervlakte
3472 m2Slaapkamers
4Badkamers
1Parkeerplaatsen
6Bouwjaar
1977Gemeubeld
NeenBeschikbaar
-Beschrijving
Droomt u van rust, ruimte én luxe? Dan is deze prachtige villawoning met eigen boomgaard en adembenemend uitzicht over de Dendervallei precies wat u zoekt. Een zeldzaam aanbod in een idyllische, landelijke omgeving op een toplocatie. Het ligt op een korte afstand van centrum Ninove, met een vlotte verbinding en centraal gelegen tussen Gent en Brussel.
Deze karaktervolle woning combineert stijlvolle architectuur met uitzonderlijk wooncomfort. U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, vier volwaardige slaapkamers en en badkamer. Verder is er ook nog een dubbele inpandige garage en een kelder. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eindeloze uitbreidingsmogelijkheden.
Buiten is het puur genieten: het ruime zonneterras kijkt uit op een weelderige boomgaard en de uitgestrekte Dendervallei. Hier ervaart u dagelijks het vakantiegevoel, in volledige privacy en stilte.
De boomgaard is niet inbegrepen in de vraagprijs, maar kan mee aangekocht worden voor slechts €25.000 – een unieke kans om dit prachtige extra stuk natuur aan uw eigendom toe te voegen.
Interesse in een bezoek? Contacteer Emilie op 0472/59 05 39 of emilie@cornelis-partners.be
----
Do you dream of peace, space and luxury? Then this beautiful villa with its own orchard and breathtaking views over the Dender Valley is just what you are looking for. A rare offer in an idyllic rural setting in a prime location. It is located a short distance from the center of Ninove, with easy access and centrally located between Ghent and Brussels.
This characterful home combines stylish architecture with exceptional living comfort. You are welcomed in a spacious entrance hall leading to a bright living space, a fully equipped kitchen, four full bedrooms and bathroom. There is also a double indoor garage and a cellar. The attic, accessible via a fixed staircase, offers endless expansion possibilities.
Outside is pure enjoyment: the spacious sun terrace overlooks a lush orchard and the vast Dender Valley. Here you will experience the daily vacation feeling, in complete privacy and silence.
The orchard is not included in the asking price, but can be purchased for only €25,000 - a unique opportunity to add this beautiful extra piece of nature to your property.
Interested in a visit? Contact Emilie at 0472/59 05 39 or emilie@cornelis-partners.be
----
Vous rêvez de calme, d'espace et de luxe ? Alors cette belle villa avec son propre verger et une vue imprenable sur la vallée de la Dender est exactement ce que vous cherchez. Une offre rare dans un cadre rural idyllique et un emplacement de choix. Elle est située à une courte distance du centre de Ninove, avec un accès facile et une situation centrale entre Gand et Bruxelles.
Cette propriété de caractère allie une architecture élégante à un confort de vie exceptionnel. Vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux menant à un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres spacieuses et une salle de bains. Il y a également un double garage intérieur et une cave. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre encore d'innombrables possibilités d'extension.
À l'extérieur, c'est le plaisir à l'état pur : la grande terrasse ensoleillée donne sur un verger luxuriant et sur la vaste vallée de la Dendre. C'est ici que vous vivrez l'expérience quotidienne des vacances, en toute intimité et en silence.
Le verger n'est pas inclus dans le prix demandé, mais peut être acheté en même temps pour seulement 25 000 € - une occasion unique d'ajouter ce magnifique morceau de nature à votre propriété.
Intéressé par une visite ? Contactez Emilie au 0472/59 05 39 ou emilie@cornelis-partners.be
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 264 m²
- Grondoppervlakte 3472 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Toiletten
- Garages / parkeerplaatsen 6
- Terras Ja
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1977
- Type bebouwing Halfopen bebouwing
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 725.000
- Kadastraal inkomen € 1.534
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Neen
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter (WgLK)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Ja
- Beschermd erfgoed -
Energie
- Energie score 395 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer -
- Type verwarming Stookolie
- Elektrische keuring beschikbaar Neen
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van Cornelis & Partners
Alle vastgoed-
Huis te koop
725.000Ninove (9400) -
Commerciële eigendom te koop
139.000Ninove (9400) -
Appartement te koop
245.000Ninove (9400) -
Gebouw gemengd gebruik te koop
245.000Ninove (9400) -
Commerciële eigendom te koop
245.000Ninove (9400) -
Huis te koop
199.000Meerbeke (9402) -
Huis te koop
199.000Ninove (9400)
