Huis te koop
€ 599.000
Mechelen (2800)
Huis te koop in Mechelen
Huis te koop in Mechelen
€ 599.000
Borgersteinlei 61,
2800 Mechelen
Algemeen
ImmoMaps code:
C7KJMZ
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Bewoonbare oppervlakte
220 m2Grondoppervlakte
285 m2Slaapkamers
5Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
2022Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
In de groene rand van Mechelen ligt deze volumineuze, op-en-top geïsoleerde halfopen BEN-woning (E25), met links een wegje. Er werd veel aandacht besteed aan comfortverhogende details, zoals vliegenramen, voorzetrolluiken en een film op de ramen die de zontoetreding beperkt. Naast de ruime inkom met een berging onder de trap, ligt nog een grote technische berging/wasplaats, die voorzien is van een handige zijdeur. In de zonnige leefruimte, gaat de aandacht uit naar een zwarte stalen deur met glas en een zeer breed schuifraam, dat uitkijkt op de goed georiënteerde tuin met groot terras. De open eetkeuken met groot eiland, beschikt over witte fronten, ingebouwde plafondspots (LED) en een rist kwaliteitsapparaten: microgolf, kookplaat, oven, freezer, koelkast, vaatwasser en een dampkap. De grote badkamer omvat een ovaal bad en een modern dubbel meubel (wit/zwart). In de tweede badkamer spotten we een inloopdouche (regenfunctie) en een hangtoilet. Vanuit één van de drie kamers op de eerste verdieping, waar u een dubbel bed kwijt kan, hebt u een ver zicht op de groene omgeving, plus een deur die uitgeeft op het plat dak. Onder dak spotten we nog twee grote kamers, voorzien van veluxramen (voorzetrolluiken). Verdere troeven van deze BEN-woning met vloerverwarming zijn: een laag verbruik van elektriciteit/gas, een waterverzachter, 10 zonnepanelen en trap bekleed met natuursteen. De Borgersteinlei is over de hele lengte een zone 30 (trajectcontrole).
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En bordure de Malines et Sint-Katelijne-Waver, vous trouverez cette maison neuve jumelée avec pas moins de 5 chambres spacieuses, dont 2 sous un toit. Elle a été construite selon des normes strictes d'isolation et finie en 2022, comprenant chauffage au sol au rez-de-chaussée, système de ventilation D, triple vitrage et panneaux solaires. Le niveau E final se terminera à ou en dessous de 30 (maison BEN), ce qui offre la perspective d'une réduction de 50% sur la taxe foncière pendant 5 ans. Côté style, le contraste blanc-noir est utilisé aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur : enduit décoratif blanc contre brique noire, cuisine blanche, plan de travail brunâtre et revêtement d'escalier noir en matériau composite. La cuisine ouverte avec îlot et le spacieux séjour vous donnent un aperçu du jardin nouvellement paysagé et entièrement clos, qui, comme la terrasse carrelée, est idéalement orienté. Dans la cuisine-salle à manger d'Eggo, nous repérons un lave-vaisselle, une borne de recharge USB, une hotte aspirante, un four, un four micro-ondes, un réfrigérateur et un congélateur. On compte pas moins de 3 toilettes dans cette maison. Dans la salle de bain, le regard tombe automatiquement sur une baignoire ovale autoportante, avec une grande douche à l'italienne et un meuble double vasque en vis-à-vis. La qualité a été choisie pour la finition : menuiseries extérieures en aluminium, une porte d'entrée avec verre miroir, un spacieux débarras au rez-de-chaussée, des portes à feuillure avec ferrures noires et un thermostat séparé pour les 2 étages supérieurs.
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On the edge of Mechelen and Sint-Katelijne-Waver, you will find this semi-detached new house with no less than 5 spacious rooms, 2 of which are under a roof. It was built according to strict insulation standards and finished in 2022, including underfloor heating on the ground floor, ventilation system D, triple glazing and solar panels. The final E-level will end at or below 30 (BEN home), which offers the prospect of a 50% discount on property tax for 5 years. In terms of style, the white-black contrast is used both inside and outside: white decorative plaster versus black brick, plus a white kitchen, brownish worktop and black staircase covering in composite material. The open kitchen with island and the spacious living room give you an overview of the newly landscaped and fully enclosed garden, which, like the tiled terrace, is conveniently oriented. In Eggo's dining kitchen we spot a dishwasher, USB charging point, extractor hood, oven, microwave, fridge and freezer. We count no less than 3 toilets in this house. In the bathroom, the eye automatically falls on a freestanding oval bath, with a large walk-in shower and a double sink unit opposite. Quality has been chosen for the finish: aluminum exterior joinery, a front door with mirror glass, a spacious storage room on the ground floor, rebated doors with black fittings and a separate thermostat for the 2 upper floors.
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En bordure de Malines et Sint-Katelijne-Waver, vous trouverez cette maison neuve jumelée avec pas moins de 5 chambres spacieuses, dont 2 sous un toit. Elle a été construite selon des normes strictes d'isolation et finie en 2022, comprenant chauffage au sol au rez-de-chaussée, système de ventilation D, triple vitrage et panneaux solaires. Le niveau E final se terminera à ou en dessous de 30 (maison BEN), ce qui offre la perspective d'une réduction de 50% sur la taxe foncière pendant 5 ans. Côté style, le contraste blanc-noir est utilisé aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur : enduit décoratif blanc contre brique noire, cuisine blanche, plan de travail brunâtre et revêtement d'escalier noir en matériau composite. La cuisine ouverte avec îlot et le spacieux séjour vous donnent un aperçu du jardin nouvellement paysagé et entièrement clos, qui, comme la terrasse carrelée, est idéalement orienté. Dans la cuisine-salle à manger d'Eggo, nous repérons un lave-vaisselle, une borne de recharge USB, une hotte aspirante, un four, un four micro-ondes, un réfrigérateur et un congélateur. On compte pas moins de 3 toilettes dans cette maison. Dans la salle de bain, le regard tombe automatiquement sur une baignoire ovale autoportante, avec une grande douche à l'italienne et un meuble double vasque en vis-à-vis. La qualité a été choisie pour la finition : menuiseries extérieures en aluminium, une porte d'entrée avec verre miroir, un spacieux débarras au rez-de-chaussée, des portes à feuillure avec ferrures noires et un thermostat séparé pour les 2 étages supérieurs.
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On the edge of Mechelen and Sint-Katelijne-Waver, you will find this semi-detached new house with no less than 5 spacious rooms, 2 of which are under a roof. It was built according to strict insulation standards and finished in 2022, including underfloor heating on the ground floor, ventilation system D, triple glazing and solar panels. The final E-level will end at or below 30 (BEN home), which offers the prospect of a 50% discount on property tax for 5 years. In terms of style, the white-black contrast is used both inside and outside: white decorative plaster versus black brick, plus a white kitchen, brownish worktop and black staircase covering in composite material. The open kitchen with island and the spacious living room give you an overview of the newly landscaped and fully enclosed garden, which, like the tiled terrace, is conveniently oriented. In Eggo's dining kitchen we spot a dishwasher, USB charging point, extractor hood, oven, microwave, fridge and freezer. We count no less than 3 toilets in this house. In the bathroom, the eye automatically falls on a freestanding oval bath, with a large walk-in shower and a double sink unit opposite. Quality has been chosen for the finish: aluminum exterior joinery, a front door with mirror glass, a spacious storage room on the ground floor, rebated doors with black fittings and a separate thermostat for the 2 upper floors.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 220 m²
- Grondoppervlakte 285 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Toiletten 3
- Tuin Ja (53.6 m²)
- Terras Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 2022
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 599.000
- Kadastraal inkomen € 1.388
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score A
- Overstroming G-score A
Energie
- Energie score 41 kWh / (m²jaar)
- E-peil 25
- Certificaat nummer 12025-G-OMV_2019089050/EP18659/A001/D01/SD001
- Type verwarming -
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
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