Huis te koop
€ 429.000
Muizen (2812)
Huis te koop in Muizen
Huis te koop in Muizen
€ 429.000
Baarbeekstraat 19,
2812 Muizen
Algemeen
ImmoMaps code:
4B4X13
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Bewoonbare oppervlakte
120 m2Grondoppervlakte
160 m2Slaapkamers
2Badkamers
1Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
-Gemeubeld
NeenBeschikbaar
In onderling overlegBeschrijving
Deze in 2015 volledig vernieuwde, hoofdzakelijk gelijkvloerse woning ligt in het groen en beschikt over een luxueuze dubbele garage met een 4 meter brede sectionaalpoort (2019), talrijke stopcontacten, een harde tegelvloer, opengaande koepels en een uitgietbak. Naast de garage zijn er twee extra staanplaatsen, zodat u nooit met de fiets door de woning hoeft te gaan. De woning bevindt zich aan het einde van een doodlopende, uiterst rustige straat voor auto’s, langsheen een fiets- en wandelroute (Barebeekvallei), op slechts 3 minuten fietsen van het station.
Vanuit de twee jaar geleden aangelegde stadstuin kijkt u via een 6 meter brede glaspartij binnen in dit pareltje. De leefruimte met open keuken baadt in het licht dankzij het verandadak. Er zijn tal van interessante details: een waterverzachter, stevige binnendeuren, recente gasketel, ledspots, sierradiatoren enzovoort. De berging/wasruimte is subtiel weggewerkt achter ingemaakte kasten onder de prachtige stalen trap. De keuken met eiland is uitgerust met een stoomoven, oven, warmhoudlade, vaatwasser, manshoge koelkast, diepvriezer en kookvuur. De zeer stille master bedroom (ca. 18 m²) beschikt over maatwerkkasten (dressing) en een koepel. De kamer op de bovenverdieping (ca. 35 m²) kan indien gewenst worden opgedeeld in meerdere ruimtes. In de badkamer springen de spiegel, het duobad en de 80 cm brede kolomkast meteen in het oog. Met zonnepanelen kan het EPC-label waarschijnlijk van C naar B verbeteren.
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Immeuble mitoyen entièrement rénové avec 2 pièces, terrasse, garage double et carport Entièrement rénové en 2015, cet immeuble dispose d'un garage double très luxueux : une porte sectionnelle de 4m de large à partir de 2019 (télécommandée), de nombreuses prises électriques, un sol carrelé, 2 dômes ouvrants, un bac verseur, une hauteur de plafond d'environ 270cm et une poutre en acier. Un autre carport/abri de jardin verrouillable avec une porte latérale supplémentaire est disponible à côté. Cette maison accessible aux fauteuils roulants se trouve au bout d'un cul-de-sac pour voitures, à proximité de la vallée du Barebeek (réserve naturelle) et à 3 mètres à vélo de la gare de Muizen. Depuis l'espace extérieur clos en bambou (2024), on pénètre dans ce joyau à travers une vitre (aluminium) de 6 mètres de large. L'espace de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une lumière supplémentaire grâce au toit de la véranda (verre miroir). On remarque de nombreux détails intéressants : adoucisseur d'eau, portes intérieures massives, fenêtres anti-moustiques, cadre de tapis de sol, spots LED et radiateurs décoratifs. Nous ne pouvons pas ignorer le débarras/buanderie, caché derrière des armoires encastrées sous le bel escalier en acier (éclairage automatique) avec des marches en bois. La cuisine KVIK avec îlot (éclairage sur socle), qui a été complétée par une table (2024), comprend des appareils Siemens : four à vapeur, four, tiroir chauffant, lave-vaisselle (2024), réfrigérateur de taille humaine, congélateur et plaque de cuisson à induction avec quatre zones de cuisson en enfilade. La chambre à coucher principale, très calme, est équipée d'un dressing (sur mesure) et d'une coupole. La chambre à l'étage (environ 35m²) dispose de belles poutres apparentes et de 18 prises de courant. Dans la salle de bains, le miroir avec horloge et loupe, la baignoire duo et l'armoire colonne de 80 cm de large attirent l'attention. Le renouvellement de la voirie et des égouts est prévu pour 2027.
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Totally renovated semi-detached building with 2 rooms, terrace, double garage and carport Totally renovated in 2015, this house has a very luxurious double garage: a 4m wide sectional door from 2019 (remote controlled), many power outlets, hard tiled floor, 2 opening domes, a pour-out box, a ceiling height of approx. 270cm and a steel girder. Next to it is another lockable carport/garden shed with additional side door available. At the end of a dead-end street for cars, we find this wheelchair-accessible home, close to the Barebeek Valley (nature reserve) and 3m cycling distance from the Muizen train station. From the outdoor area enclosed with bamboo (2024), you look through a 6m wide glass (aluminum) into this gem. The living space with open kitchen catches extra light through a veranda roof (mirror glass). We spot lots of interesting details: water softener, solid interior doors, mosquito windows, floor mat frame, LED spotlights and decorative radiators. We can't ignore the storage/laundry room, hidden behind potted cabinets under the beautiful steel staircase (automatic lighting) with wooden steps. The pricey KVIK kitchen with island (baseboard lighting), which was extended with a table (2024), includes Siemens appliances: steam oven, oven, warming drawer, dishwasher (2024), man-sized refrigerator, freezer and an induction stove with 4 cooking zones in a row. The very quiet master bedroom has dressing closets (custom-made) and a cupola. The upstairs room (approx. 35m² ) features beautiful exposed beams and 18 outlets. In the bathroom, both the mirror with clock and magnifying glass, the duobath, and the 80cm wide column cabinet attract attention. Street and sewer renewal is scheduled for 2027.
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Immeuble mitoyen entièrement rénové avec 2 pièces, terrasse, garage double et carport Entièrement rénové en 2015, cet immeuble dispose d'un garage double très luxueux : une porte sectionnelle de 4m de large à partir de 2019 (télécommandée), de nombreuses prises électriques, un sol carrelé, 2 dômes ouvrants, un bac verseur, une hauteur de plafond d'environ 270cm et une poutre en acier. Un autre carport/abri de jardin verrouillable avec une porte latérale supplémentaire est disponible à côté. Cette maison accessible aux fauteuils roulants se trouve au bout d'un cul-de-sac pour voitures, à proximité de la vallée du Barebeek (réserve naturelle) et à 3 mètres à vélo de la gare de Muizen. Depuis l'espace extérieur clos en bambou (2024), on pénètre dans ce joyau à travers une vitre (aluminium) de 6 mètres de large. L'espace de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une lumière supplémentaire grâce au toit de la véranda (verre miroir). On remarque de nombreux détails intéressants : adoucisseur d'eau, portes intérieures massives, fenêtres anti-moustiques, cadre de tapis de sol, spots LED et radiateurs décoratifs. Nous ne pouvons pas ignorer le débarras/buanderie, caché derrière des armoires encastrées sous le bel escalier en acier (éclairage automatique) avec des marches en bois. La cuisine KVIK avec îlot (éclairage sur socle), qui a été complétée par une table (2024), comprend des appareils Siemens : four à vapeur, four, tiroir chauffant, lave-vaisselle (2024), réfrigérateur de taille humaine, congélateur et plaque de cuisson à induction avec quatre zones de cuisson en enfilade. La chambre à coucher principale, très calme, est équipée d'un dressing (sur mesure) et d'une coupole. La chambre à l'étage (environ 35m²) dispose de belles poutres apparentes et de 18 prises de courant. Dans la salle de bains, le miroir avec horloge et loupe, la baignoire duo et l'armoire colonne de 80 cm de large attirent l'attention. Le renouvellement de la voirie et des égouts est prévu pour 2027.
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Totally renovated semi-detached building with 2 rooms, terrace, double garage and carport Totally renovated in 2015, this house has a very luxurious double garage: a 4m wide sectional door from 2019 (remote controlled), many power outlets, hard tiled floor, 2 opening domes, a pour-out box, a ceiling height of approx. 270cm and a steel girder. Next to it is another lockable carport/garden shed with additional side door available. At the end of a dead-end street for cars, we find this wheelchair-accessible home, close to the Barebeek Valley (nature reserve) and 3m cycling distance from the Muizen train station. From the outdoor area enclosed with bamboo (2024), you look through a 6m wide glass (aluminum) into this gem. The living space with open kitchen catches extra light through a veranda roof (mirror glass). We spot lots of interesting details: water softener, solid interior doors, mosquito windows, floor mat frame, LED spotlights and decorative radiators. We can't ignore the storage/laundry room, hidden behind potted cabinets under the beautiful steel staircase (automatic lighting) with wooden steps. The pricey KVIK kitchen with island (baseboard lighting), which was extended with a table (2024), includes Siemens appliances: steam oven, oven, warming drawer, dishwasher (2024), man-sized refrigerator, freezer and an induction stove with 4 cooking zones in a row. The very quiet master bedroom has dressing closets (custom-made) and a cupola. The upstairs room (approx. 35m² ) features beautiful exposed beams and 18 outlets. In the bathroom, both the mirror with clock and magnifying glass, the duobath, and the 80cm wide column cabinet attract attention. Street and sewer renewal is scheduled for 2027.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 120 m²
- Grondoppervlakte 160 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Terras Ja (26.6 m²)
- Gemeubeld Neen
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar In onderling overleg
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 429.000
- Kadastraal inkomen € 669
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score D
- Overstroming G-score D
Energie
- Energie score 224 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20250324-0003560716-RES-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
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