Huis te koop
699.000
Niel (2845)
Huis te koop in Niel
Huis te koop in Niel
€ 699.000
Kapelstraat 6,
2845 Niel
Algemeen
ImmoMaps code:
47U6B6
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Bewoonbare oppervlakte
400 m2Grondoppervlakte
794 m2Slaapkamers
5Badkamers
2Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
-Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
Deze open bebouwing kijkt uit over een 32m brede tuin, die verscholen achter een poort bereikbaar is via een trap in blauwe hardsteen. De tuin is opgefleurd door bomen, een grot, een overdekt terras en een grote pergola. Op tuinniveau vinden we een wijnkelder, een technische berging, een verwarmde luxe-wasplaats met keukenkasten, spoelbak en tv-aansluiting, en een keukenruimte. Deze woning, gebouwd rond 1875, is vooruitstrevend voor zijn tijd. Het heeft indrukwekkende grijze ramen met functionele luiken en bewaarde authentieke elementen, zoals dubbele binnendeuren, een antieke trekbel, plankenvloeren, cementtegels, plafonds met sierornamenten, massieve betontrappen, marmeren schouwmantels en houten lambriseringen. In meer dan 100 jaar werd de woning met liefde vernieuwd, met nieuwe dakbedekking, 17 zonnepanelen (2 jaar oud), een thuisbatterij (5kW), thermostaten, een gascondensatieketel en een elektrische boiler. De eigenaars betalen slechts €150 per maand voor gas en elektriciteit samen. De woning heeft een slimme indeling, met authentieke tussendeuren en een keuken die makkelijk communiceert met de woonvertrekken. De rustieke eetkeuken van Sarah Mo heeft een granieten werkblad en antieke kerkdallen. De recent vernieuwde badkamer heeft een douche met glazen wand, mozaïektegels en ingemaakte kasten. De grote badkamer boven heeft een toilet, verhoogd bad en lavabomeubel. Er zijn drie grote kamers op de eerste verdieping en drie verwarmde kamers op de tweede verdieping.
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Ce bâtiment ouvert donne sur un jardin de 32 mètres de large, caché derrière une grille et accessible par un escalier en pierre bleue. Le jardin est agrémenté d'arbres, d'une grotte, d'une terrasse couverte et d'une grande pergola. En rez-de-jardin (sous-sol), on trouve une cave à vin, un local technique, une buanderie de luxe chauffée avec armoires de cuisine, évier et branchement TV, ainsi qu'un espace cuisine anciennement utilisé comme glacier. Construite vers 1870, cette maison est moderne pour l'époque. Elle possède d'impressionnantes fenêtres grises avec des volets fonctionnels et des éléments authentiques préservés tels que des portes intérieures doubles, une cloche à tirer ancienne, des planchers en planches, des carreaux de ciment, de hauts plafonds (3,62 m) avec des ornements décoratifs, des escaliers en béton massif, des manteaux de cheminée en marbre et des lambris en bois. En plus de 100 ans, la maison a été rénovée avec amour, avec une nouvelle toiture, 17 panneaux solaires (2 ans d'âge), une batterie domestique (5kW), des thermostats, une chaudière à condensation au gaz et une chaudière électrique. Les propriétaires ne paient que 150 € par mois pour le gaz et l'électricité combinés. La maison est bien agencée, avec des portes communicantes authentiques et une cuisine qui communique facilement avec les pièces à vivre. La cuisine rustique de Sarah Mo est dotée d'un plan de travail en granit et de portes d'église anciennes. La salle de bains, récemment rénovée, est équipée d'une douche en verre, de carreaux de mosaïque et d'armoires encastrées. La grande salle de bains de l'étage est équipée de toilettes, d'une baignoire surélevée et d'un lavabo. Il y a trois grandes chambres au premier étage et trois chambres chauffées au deuxième étage. Un parking est disponible sur une place et demie à gauche de la maison. La Kapelstraat est une rue calme à sens unique dans le centre de Niel.
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This open building overlooks a 32m wide garden, which is hidden behind a gate accessible by a staircase in blue stone. The garden is brightened by trees, a grotto, a covered terrace and a large pergola. At garden level (basement level) we find a wine cellar, a technical storage room, a heated luxury laundry room with kitchen cabinets, sink and TV connection, and a kitchen area formerly used as an ice cream parlor. Built around 1870, this home is progressive for its time. It has impressive gray windows with functional shutters and preserved authentic features such as double interior doors, an antique pull bell, plank floors, cement tiles, high ceilings (3.62m) with decorative ornaments, solid concrete stairs, marble fireplace mantels and wood paneling. Over 100 years, the house has been lovingly renovated, with new roofing, 17 solar panels (2 years old), a home battery (5kW), thermostats, a gas condensing boiler and an electric water heater. Owners pay only €150 per month for gas and electricity combined. The home has a smart layout, with authentic connecting doors and a kitchen that easily communicates with the living quarters. Sarah Mo's rustic eat-in kitchen has granite countertops and antique church doors. The recently renovated bathroom has a glass-wall shower, mosaic tiles and built-in cabinets. The large upstairs bathroom has a toilet, raised tub and sink vanity. There are three large rooms on the second floor and three heated rooms on the second floor. Parking is available in the "one and a half spaces" to the left of the home. The Kapelstraat is a quiet one-way street in the center of Niel.
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Ce bâtiment ouvert donne sur un jardin de 32 mètres de large, caché derrière une grille et accessible par un escalier en pierre bleue. Le jardin est agrémenté d'arbres, d'une grotte, d'une terrasse couverte et d'une grande pergola. En rez-de-jardin (sous-sol), on trouve une cave à vin, un local technique, une buanderie de luxe chauffée avec armoires de cuisine, évier et branchement TV, ainsi qu'un espace cuisine anciennement utilisé comme glacier. Construite vers 1870, cette maison est moderne pour l'époque. Elle possède d'impressionnantes fenêtres grises avec des volets fonctionnels et des éléments authentiques préservés tels que des portes intérieures doubles, une cloche à tirer ancienne, des planchers en planches, des carreaux de ciment, de hauts plafonds (3,62 m) avec des ornements décoratifs, des escaliers en béton massif, des manteaux de cheminée en marbre et des lambris en bois. En plus de 100 ans, la maison a été rénovée avec amour, avec une nouvelle toiture, 17 panneaux solaires (2 ans d'âge), une batterie domestique (5kW), des thermostats, une chaudière à condensation au gaz et une chaudière électrique. Les propriétaires ne paient que 150 € par mois pour le gaz et l'électricité combinés. La maison est bien agencée, avec des portes communicantes authentiques et une cuisine qui communique facilement avec les pièces à vivre. La cuisine rustique de Sarah Mo est dotée d'un plan de travail en granit et de portes d'église anciennes. La salle de bains, récemment rénovée, est équipée d'une douche en verre, de carreaux de mosaïque et d'armoires encastrées. La grande salle de bains de l'étage est équipée de toilettes, d'une baignoire surélevée et d'un lavabo. Il y a trois grandes chambres au premier étage et trois chambres chauffées au deuxième étage. Un parking est disponible sur une place et demie à gauche de la maison. La Kapelstraat est une rue calme à sens unique dans le centre de Niel.
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This open building overlooks a 32m wide garden, which is hidden behind a gate accessible by a staircase in blue stone. The garden is brightened by trees, a grotto, a covered terrace and a large pergola. At garden level (basement level) we find a wine cellar, a technical storage room, a heated luxury laundry room with kitchen cabinets, sink and TV connection, and a kitchen area formerly used as an ice cream parlor. Built around 1870, this home is progressive for its time. It has impressive gray windows with functional shutters and preserved authentic features such as double interior doors, an antique pull bell, plank floors, cement tiles, high ceilings (3.62m) with decorative ornaments, solid concrete stairs, marble fireplace mantels and wood paneling. Over 100 years, the house has been lovingly renovated, with new roofing, 17 solar panels (2 years old), a home battery (5kW), thermostats, a gas condensing boiler and an electric water heater. Owners pay only €150 per month for gas and electricity combined. The home has a smart layout, with authentic connecting doors and a kitchen that easily communicates with the living quarters. Sarah Mo's rustic eat-in kitchen has granite countertops and antique church doors. The recently renovated bathroom has a glass-wall shower, mosaic tiles and built-in cabinets. The large upstairs bathroom has a toilet, raised tub and sink vanity. There are three large rooms on the second floor and three heated rooms on the second floor. Parking is available in the "one and a half spaces" to the left of the home. The Kapelstraat is a quiet one-way street in the center of Niel.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 400 m²
- Grondoppervlakte 794 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Toiletten 2
- Tuin Ja (630 m²)
- Terras Neen
- Gemeubeld Neen
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 699.000
- Kadastraal inkomen € 676
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score A
- Overstroming G-score A
Energie
- Energie score 355 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20240724-0003322015-RES-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
