Huis te koop
€ 475.000
Oudenaarde (9700)
Huis te koop in Oudenaarde
Huis te koop in Oudenaarde
€ 475.000
Stationsplein 91,
9700 Oudenaarde
Algemeen
ImmoMaps code:
ZKRJK8
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
188 m2Grondoppervlakte
148 m2Slaapkamers
2Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
-Gemeubeld
-Beschikbaar
-Beschrijving
Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een goed draaiend handelspand mét woonst, gelegen op een absolute toplocatie: het Stationsplein van Oudenaarde. Deze eigendom combineert commercieel potentieel met comfortabel wonen.
Troeven van het pand:
Handelspand (ca. 95 m²)
Momenteel uitgebaat als succesvolle broodjeszaak (en meer) met een trouw en divers cliënteel: schoolgaande jeugd, pendelaars en werknemers van omliggende (industrie-)bedrijven. De uitstekende zichtbaarheid en passage maken dit een droomlocatie voor elke ondernemer.
Woonst (ca. 95 m² – verdieping 1 & 2)
Ruime en instapklare woonst boven het handelsgedeelte, voorzien van o.a. een recente keuken, een badkamer, een leefruimte en 2 (slaap)kamers. Ideaal voor wie werk en privé wil combineren of wenst te verhuren.
Technisch in orde:
- Centrale verwarming op aardgas;
- Dubbel glas (hout en PVC);
- Isolatie aanwezig;
- Conforme elektrische keuring;
- Voor het woongedeelte: EPC-score van slechts 203 kWh/m²/jaar (C-label);
Overname handelsfonds inbegrepen.
Deze eigendom biedt een ideale combinatie van ligging, rendement én wooncomfort.
Meer weergeven
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 188 m²
- Grondoppervlakte 148 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Toiletten 2
- Tuin Neen
- Terras Neen
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 475.000
- Kadastraal inkomen € 1.191
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning -
- Stedenbouwkundige bestemming -
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht -
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 203 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20250318-0003556070-RES-1
- Type verwarming -
- Airconditioning Neen
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar -
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van VDS vastgoed & partners BV
Alle vastgoed-
Commerciële eigendom te koop
€ 475.000Oudenaarde (9700) -
Herenhuis te koop
€ 429.000Oudenaarde (9700) -
Kantoor te huur
€ 1.300 / maandOudenaarde (9700) -
Appartement te huur
€ 740 / maandOudenaarde (9700) -
Appartement te huur
€ 740 / maandOudenaarde (9700) -
Huis te koop
€ 1.450.000Oudenaarde (9700) -
Appartement te koop
€ 295.000Nederename (9700)
