Huis te koop
€ 245.000
Ronse (9600)
Huis te koop in Ronse
Huis te koop in Ronse
€ 245.000
Grote Marijve 27,
9600 Ronse
Algemeen
ImmoMaps code:
Q34JD5
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Bewoonbare oppervlakte
161 m2Grondoppervlakte
300 m2Slaapkamers
2Badkamers
1Parkeerplaatsen
3Bouwjaar
1950Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
Op wandelafstand van het station en het centrum bevindt zich deze charmante stadswoning met een uitzonderlijk voordeel: een privatieve oprit en een ruime garage of werkatelier, een echte troef in de stad. De woning straalt karakter uit, is degelijk gebouwd en perfect onderhouden. Binnen geniet je van een gezellige leefruimte, eetplaats, ingerichte keuken en badkamer met ligbad. De aanpalende garage biedt tal van mogelijkheden voor wie extra ruimte zoekt voor hobby’s, opslag of zelfstandig beroep. Daarnaast is er een extra achterliggende ruimte (met douche), technische berging en bergzolder. Boven zijn er twee slaapkamers, een multifunctionele bovenkamer (momenteel zonnebankruimte) en nog een zolderruimte. Buiten wacht een aangenaam terras met stadstuintje. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie (attest 25 jaar geldig) en regenwaterrecuperatie. Een unieke kans voor wie rustig maar centraal wil wonen met net dat beetje extra ruimte en vrijheid.
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Within walking distance of the station and city centre, this charming townhouse offers a rare advantage: a private driveway and a spacious garage or workshop – a true asset in the city. The home is full of character, solidly built, and meticulously maintained. Inside, you’ll find a cosy living area, a dining space, a fully equipped kitchen, and a bathroom with bathtub. The adjoining garage offers countless possibilities for those in need of extra space for hobbies, storage, or a self-employed activity. At the back, there is an additional room with a shower, a technical storage room, and an attic for extra storage. Upstairs, there are two bedrooms, a versatile upper room (currently used as a sunbed room), and another attic space. Outside, a pleasant terrace with a small city garden awaits. The home is equipped with gas central heating, double glazing, a compliant electrical installation (certificate valid for 25 years), and a rainwater recovery system. A unique opportunity for anyone looking to live peacefully yet centrally, with that extra bit of space and freedom.
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À deux pas de la gare et du centre-ville, cette charmante maison de ville se distingue par un atout rare: une allée privative et un grand garage ou atelier, un véritable luxe en ville. La maison dégage du caractère, est solidement construite et parfaitement entretenue. À l’intérieur, vous profitez d’un séjour chaleureux, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains avec baignoire. Le garage attenant offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire pour un hobby, du stockage ou une activité indépendante. À l’arrière se trouvent également une pièce supplémentaire avec douche, un local technique et un grenier de rangement. À l’étage, on retrouve deux chambres, une pièce polyvalente (actuellement aménagée en espace solarium) ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, une agréable terrasse et un petit jardin de ville vous attendent. La maison est équipée du chauffage central au gaz, de double vitrage, d’une installation électrique conforme (certificat valable 25 ans) et d’un système de récupération d’eau de pluie. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au calme, tout en étant au cœur de la ville, avec un confort et un espace supplémentaires.
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Within walking distance of the station and city centre, this charming townhouse offers a rare advantage: a private driveway and a spacious garage or workshop – a true asset in the city. The home is full of character, solidly built, and meticulously maintained. Inside, you’ll find a cosy living area, a dining space, a fully equipped kitchen, and a bathroom with bathtub. The adjoining garage offers countless possibilities for those in need of extra space for hobbies, storage, or a self-employed activity. At the back, there is an additional room with a shower, a technical storage room, and an attic for extra storage. Upstairs, there are two bedrooms, a versatile upper room (currently used as a sunbed room), and another attic space. Outside, a pleasant terrace with a small city garden awaits. The home is equipped with gas central heating, double glazing, a compliant electrical installation (certificate valid for 25 years), and a rainwater recovery system. A unique opportunity for anyone looking to live peacefully yet centrally, with that extra bit of space and freedom.
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À deux pas de la gare et du centre-ville, cette charmante maison de ville se distingue par un atout rare: une allée privative et un grand garage ou atelier, un véritable luxe en ville. La maison dégage du caractère, est solidement construite et parfaitement entretenue. À l’intérieur, vous profitez d’un séjour chaleureux, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains avec baignoire. Le garage attenant offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire pour un hobby, du stockage ou une activité indépendante. À l’arrière se trouvent également une pièce supplémentaire avec douche, un local technique et un grenier de rangement. À l’étage, on retrouve deux chambres, une pièce polyvalente (actuellement aménagée en espace solarium) ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, une agréable terrasse et un petit jardin de ville vous attendent. La maison est équipée du chauffage central au gaz, de double vitrage, d’une installation électrique conforme (certificat valable 25 ans) et d’un système de récupération d’eau de pluie. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au calme, tout en étant au cœur de la ville, avec un confort et un espace supplémentaires.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 161 m²
- Grondoppervlakte 300 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Garages / parkeerplaatsen 3
- Terras Ja (15 m²)
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1950
- Type bebouwing Halfopen bebouwing
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 245.000
- Kadastraal inkomen € 617
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 489 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 2431180
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
