Huis te koop
€ 1.290.000
Sint-Pieters-Leeuw (1600)
Huis te koop in Sint-Pieters-Leeuw
Huis te koop in Sint-Pieters-Leeuw
€ 1.290.000
Vogelstraat 8,
1600 Sint-Pieters-Leeuw
Algemeen
ImmoMaps code:
CTQ7LM
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
393 m2Grondoppervlakte
2515 m2Slaapkamers
4Badkamers
2Parkeerplaatsen
6Bouwjaar
1850Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans la campagne de Sint-Pieters-Leeuw: une charmante ferme en grande partie rénovée qui offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle.
La maison comprend actuellement quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires. La maison principal a déjà été entièrement rénovée et offre un confort moderne associé à des éléments authentiques tels qu'un magnifique four à pain. La cuisine très spacieuse avec arrière-cuisine et débarras constitue le cœur de la maison. Elle est équipée d'un chauffage au sol et bénéficie d'une grande luminosité naturelle.
À côté se trouve un grand atelier, actuellement aménagé pour des activités de traiteur, comprenant une chambre froide et une chambre de refroidissement. La dépendance (actuellement en cours de rénovation) offre encore de nombreuses possibilités, allant des bureaux ou des chambres supplémentaires pour location Airbnb ou un atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine et d'un potager à l'arrière. La propriété est équipée de pas moins de 72 panneaux solaires et de trois puits, ce qui lui confère un caractère particulièrement économe en énergie et durable.
La ferme a déjà fait l'objet d'une rénovation en profondeur, avec notamment un nouveau toit, une installation électrique et des canalisations rénovées. Les gros travaux sont donc terminés !
Les atouts en un coup d'œil :
- Combinaison unique entre habitat et travail
- 4 chambres, 2 salles de bains
- Grand atelier avec chambre froide (annexe offrant de nombreuses possibilités)
- 72 panneaux solaires et 3 puits
- Piscine et potager
----
Ontdek deze uitzonderlijke eigendom in het landelijke Sint-Pieters-Leeuw – een charmante, grotendeels gerenoveerde hoeve met tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.
De woning omvat momenteel vier ruime slaapkamers en twee badkamers, met de mogelijkheid om bijkomende kamers te creëren. Het leefgedeelte werd reeds grondig gerenoveerd en biedt modern comfort in combinatie met authentieke elementen zoals een prachtige broodoven. De zeer ruime keuken met bijkeuken en berging vormt het hart van de woning, uitgerust met vloerverwarming en veel natuurlijke lichtinval.
Aansluitend bevindt zich een grote werkplaats, momenteel ingericht voor traiteuractiviteiten, inclusief koelcel en koude kamer. Het bijgebouw (momenteel in renovatie) biedt nog tal van mogelijkheden – van extra woonruimte of kantoor tot een Airbnb-verhuur of atelier.
Buiten geniet u van een uitgestrekte tuin met zwembad, en een achterliggende moestuin. De eigendom is uitgerust met maar liefst 72 zonnepanelen en drie waterputten, wat zorgt voor een bijzonder energiezuinig en duurzaam karakter.
De hoeve onderging reeds een grondige renovatie met o.a. een nieuw dak, vernieuwde elektriciteit en leidingen – de grote werken zijn dus achter de rug!
Troeven in één oogopslag:
- Unieke combinatie van wonen en werken
- 4 slaapkamers, 2 badkamers
- Grote werkplaats met koelruimte (bijgebouw met tal van mogelijkheden)
- 72 zonnepanelen & 3 waterputten
- Zwembad en moestuin
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 393 m²
- Grondoppervlakte 2515 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Toiletten 2
- Garages / parkeerplaatsen 6
- Terras Ja (45 m²)
- Zwembad Ja
- Te renoveren Ja
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1850
- Type bebouwing Open bebouwing
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 1.290.000
- Kadastraal inkomen € 609
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied (Ag)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 151 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20250606-0003619067-RES-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van AccentA Vastgoed
Alle vastgoed-
Huis te koop
€ 279.000Sint-Pieters-Leeuw (1600) -
Appartement te koop
€ 179.000Brussel (1000) -
Appartement te koop
€ 179.000Anderlecht (1070) -
Huis te koop
€ 589.000Dilbeek (1700) -
Huis te koop
€ 379.000Dilbeek (1700) -
Opbrengsteigendom te koop
€ 549.000Dilbeek (1700) -
Huis te koop
€ 379.000Lennik (1750)
