House for sale
€1,290,000
Sint-Pieters-Leeuw (1600)
House for sale in Sint-Pieters-Leeuw
House for sale in Sint-Pieters-Leeuw
€1,290,000
Vogelstraat 8,
1600 Sint-Pieters-Leeuw
General
ImmoMaps code:
CTQ7LM
Report listing
Report listing
Habitable surface area
393 m2Total surface area
2515 m2Bedrooms
4Bathrooms
2Parking spaces
6Year built
1850Furnished
NoAvailable
By actDescription
Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans la campagne de Sint-Pieters-Leeuw: une charmante ferme en grande partie rénovée qui offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle.
La maison comprend actuellement quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires. La maison principal a déjà été entièrement rénovée et offre un confort moderne associé à des éléments authentiques tels qu'un magnifique four à pain. La cuisine très spacieuse avec arrière-cuisine et débarras constitue le cœur de la maison. Elle est équipée d'un chauffage au sol et bénéficie d'une grande luminosité naturelle.
À côté se trouve un grand atelier, actuellement aménagé pour des activités de traiteur, comprenant une chambre froide et une chambre de refroidissement. La dépendance (actuellement en cours de rénovation) offre encore de nombreuses possibilités, allant des bureaux ou des chambres supplémentaires pour location Airbnb ou un atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine et d'un potager à l'arrière. La propriété est équipée de pas moins de 72 panneaux solaires et de trois puits, ce qui lui confère un caractère particulièrement économe en énergie et durable.
La ferme a déjà fait l'objet d'une rénovation en profondeur, avec notamment un nouveau toit, une installation électrique et des canalisations rénovées. Les gros travaux sont donc terminés !
Les atouts en un coup d'œil :
- Combinaison unique entre habitat et travail
- 4 chambres, 2 salles de bains
- Grand atelier avec chambre froide (annexe offrant de nombreuses possibilités)
- 72 panneaux solaires et 3 puits
- Piscine et potager
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Ontdek deze uitzonderlijke eigendom in het landelijke Sint-Pieters-Leeuw – een charmante, grotendeels gerenoveerde hoeve met tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.
De woning omvat momenteel vier ruime slaapkamers en twee badkamers, met de mogelijkheid om bijkomende kamers te creëren. Het leefgedeelte werd reeds grondig gerenoveerd en biedt modern comfort in combinatie met authentieke elementen zoals een prachtige broodoven. De zeer ruime keuken met bijkeuken en berging vormt het hart van de woning, uitgerust met vloerverwarming en veel natuurlijke lichtinval.
Aansluitend bevindt zich een grote werkplaats, momenteel ingericht voor traiteuractiviteiten, inclusief koelcel en koude kamer. Het bijgebouw (momenteel in renovatie) biedt nog tal van mogelijkheden – van extra woonruimte of kantoor tot een Airbnb-verhuur of atelier.
Buiten geniet u van een uitgestrekte tuin met zwembad, en een achterliggende moestuin. De eigendom is uitgerust met maar liefst 72 zonnepanelen en drie waterputten, wat zorgt voor een bijzonder energiezuinig en duurzaam karakter.
De hoeve onderging reeds een grondige renovatie met o.a. een nieuw dak, vernieuwde elektriciteit en leidingen – de grote werken zijn dus achter de rug!
Troeven in één oogopslag:
- Unieke combinatie van wonen en werken
- 4 slaapkamers, 2 badkamers
- Grote werkplaats met koelruimte (bijgebouw met tal van mogelijkheden)
- 72 zonnepanelen & 3 waterputten
- Zwembad en moestuin
Properties
- Habitable surface area 393 m²
- Total surface area 2515 m²
- Bedrooms 4
- Bathrooms 2
- Toilets 2
- Garages / parking spaces 6
- Terrace Yes (45 m²)
- Swimming pool Yes
- To be renovated Yes
- Furnished No
- Year built 1850
- Building type Open housing
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €1,290,000
- Cadastral income € 609
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Agricultural area
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage -
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 151 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 20250606-0003619067-RES-1
- Heating type Gas
- Electricity certificate available Yes, conform
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