Opbrengsteigendom te koop
€ 1.650.000
Kraainem (1950)
Opbrengsteigendom te koop in Kraainem
Opbrengsteigendom te koop in Kraainem
€ 1.650.000
Koningin Astridlaan 428,
1950 Kraainem
Algemeen
ImmoMaps code:
6W5A4A
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Bewoonbare oppervlakte
581 m2Grondoppervlakte
141 m2Slaapkamers
-Badkamers
-Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
-Gemeubeld
NeenBeschikbaar
-Beschrijving
Zeer gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers met ruime kelder en drie ruime appartementen. Het pand bevindt zich op wandelafstand van scholen, bushaltes en winkels, en geniet een uitstekende bereikbaarheid met de oprit van de autostrade op slechts 1 km.
Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van 125 m² en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een sterke visibiliteit. Daarnaast is er een ruime kelder, ideaal voor stockage.
Appartement op de 1e verdieping
Beschikt over een aangename leefruimte met eetplaats, een keuken, twee slaapkamers, een douchekamer met toilet, een aparte badkamer met ligbad, een berging, een terras en een privatieve kelder.
Appartement op de 2e verdieping
Omvat een leefruimte met eetplaats, een keuken, twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met douche, een berging/wasplaats en een privatieve kelder.
Appartement op de 3e verdieping
Bestaat uit een leefruimte met eetplaats, een keuken, twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met ligbad, een berging en een privatieve kelder.
Een ideale investering met stabiele verhuurmogelijkheden op een toplocatie.
Netto rendement van 3%-3,5%.
Aarzel niet om ons te contacteren!
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Propriété très bien située, composée d'un rez-de-chaussée commercial avec une grande cave et trois appartements spacieux. Le bâtiment se trouve à quelques pas des écoles, des arrêts de bus et des magasins, et bénéficie d'une excellente accessibilité avec l'accès à l'autoroute à seulement 1 km. Le rez-de-chaussée commercial a une superficie de 125 m² et dispose de grandes baies vitrées qui assurent beaucoup de lumière et une forte visibilité. Il y a également une cave spacieuse, idéale pour le stockage. Appartement au 1er étage Comprend un agréable espace de vie avec coin repas, une cuisine, deux chambres, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains séparée avec baignoire, un débarras, une terrasse et une cave privative. Appartement au 2e étage Comprend un espace de vie avec coin repas, une cuisine, deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bains avec douche, un débarras/buanderie et une cave privative. Appartement au 3e étage Comprend un salon avec coin repas, une cuisine, deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire, un débarras et une cave privée. Un investissement idéal avec des possibilités de location stables dans un emplacement de choix. Rendement net de 3 % à 3,5 %. N'hésitez pas à nous contacter !
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Very conveniently located investment property consisting of a commercial ground floor with spacious basement and three spacious apartments. The property is within walking distance of schools, bus stops, and shops, and enjoys excellent accessibility with the motorway entrance just 1 km away. The commercial ground floor has a surface area of 125 m² and features large windows that provide plenty of light and high visibility. There is also a spacious basement, ideal for storage. Apartment on the 1st floor Features a pleasant living room with dining area, a kitchen, two bedrooms, a shower room with toilet, a separate bathroom with bathtub, a storage room, a terrace, and a private basement. Apartment on the 2nd floor Includes a living room with dining area, a kitchen, two bedrooms, a separate toilet, a bathroom with shower, a storage/laundry room, and a private basement. Apartment on the 3rd floor Consists of a living room with dining area, a kitchen, two bedrooms, a separate toilet, a bathroom with bathtub, a storage room, and a private cellar. An ideal investment with stable rental opportunities in a prime location. Net return of 3%-3.5%. Don't hesitate to contact us!
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Propriété très bien située, composée d'un rez-de-chaussée commercial avec une grande cave et trois appartements spacieux. Le bâtiment se trouve à quelques pas des écoles, des arrêts de bus et des magasins, et bénéficie d'une excellente accessibilité avec l'accès à l'autoroute à seulement 1 km. Le rez-de-chaussée commercial a une superficie de 125 m² et dispose de grandes baies vitrées qui assurent beaucoup de lumière et une forte visibilité. Il y a également une cave spacieuse, idéale pour le stockage. Appartement au 1er étage Comprend un agréable espace de vie avec coin repas, une cuisine, deux chambres, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains séparée avec baignoire, un débarras, une terrasse et une cave privative. Appartement au 2e étage Comprend un espace de vie avec coin repas, une cuisine, deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bains avec douche, un débarras/buanderie et une cave privative. Appartement au 3e étage Comprend un salon avec coin repas, une cuisine, deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire, un débarras et une cave privée. Un investissement idéal avec des possibilités de location stables dans un emplacement de choix. Rendement net de 3 % à 3,5 %. N'hésitez pas à nous contacter !
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Very conveniently located investment property consisting of a commercial ground floor with spacious basement and three spacious apartments. The property is within walking distance of schools, bus stops, and shops, and enjoys excellent accessibility with the motorway entrance just 1 km away. The commercial ground floor has a surface area of 125 m² and features large windows that provide plenty of light and high visibility. There is also a spacious basement, ideal for storage. Apartment on the 1st floor Features a pleasant living room with dining area, a kitchen, two bedrooms, a shower room with toilet, a separate bathroom with bathtub, a storage room, a terrace, and a private basement. Apartment on the 2nd floor Includes a living room with dining area, a kitchen, two bedrooms, a separate toilet, a bathroom with shower, a storage/laundry room, and a private basement. Apartment on the 3rd floor Consists of a living room with dining area, a kitchen, two bedrooms, a separate toilet, a bathroom with bathtub, a storage room, and a private cellar. An ideal investment with stable rental opportunities in a prime location. Net return of 3%-3.5%. Don't hesitate to contact us!
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 581 m²
- Grondoppervlakte 141 m²
- Terras Neen
- Gemeubeld Neen
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 1.650.000
- Kadastraal inkomen € 4.824
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning -
- Stedenbouwkundige bestemming -
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht -
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed -
Energie
- Energie score -
- E-peil 0
- Certificaat nummer 3791317-GD-1
- Type verwarming -
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, niet conform
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