Revenue property for sale
€1,650,000
Kraainem (1950)
Revenue property for sale in Kraainem
Revenue property for sale in Kraainem
€1,650,000
Koningin Astridlaan 428,
1950 Kraainem
General
ImmoMaps code:
6W5A4A
Report listing
Report listing
Habitable surface area
581 m2Total surface area
141 m2Bedrooms
-Bathrooms
-Parking spaces
-Year built
-Furnished
NoAvailable
-Description
Zeer gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers met ruime kelder en drie ruime appartementen. Het pand bevindt zich op wandelafstand van scholen, bushaltes en winkels, en geniet een uitstekende bereikbaarheid met de oprit van de autostrade op slechts 1 km.
Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van 125 m² en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een sterke visibiliteit. Daarnaast is er een ruime kelder, ideaal voor stockage.
Appartement op de 1e verdieping
Beschikt over een aangename leefruimte met eetplaats, een keuken, twee slaapkamers, een douchekamer met toilet, een aparte badkamer met ligbad, een berging, een terras en een privatieve kelder.
Appartement op de 2e verdieping
Omvat een leefruimte met eetplaats, een keuken, twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met douche, een berging/wasplaats en een privatieve kelder.
Appartement op de 3e verdieping
Bestaat uit een leefruimte met eetplaats, een keuken, twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met ligbad, een berging en een privatieve kelder.
Een ideale investering met stabiele verhuurmogelijkheden op een toplocatie.
Netto rendement van 3%-3,5%.
Aarzel niet om ons te contacteren!
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Propriété très bien située, composée d'un rez-de-chaussée commercial avec une grande cave et trois appartements spacieux. Le bâtiment se trouve à quelques pas des écoles, des arrêts de bus et des magasins, et bénéficie d'une excellente accessibilité avec l'accès à l'autoroute à seulement 1 km. Le rez-de-chaussée commercial a une superficie de 125 m² et dispose de grandes baies vitrées qui assurent beaucoup de lumière et une forte visibilité. Il y a également une cave spacieuse, idéale pour le stockage. Appartement au 1er étage Comprend un agréable espace de vie avec coin repas, une cuisine, deux chambres, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains séparée avec baignoire, un débarras, une terrasse et une cave privative. Appartement au 2e étage Comprend un espace de vie avec coin repas, une cuisine, deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bains avec douche, un débarras/buanderie et une cave privative. Appartement au 3e étage Comprend un salon avec coin repas, une cuisine, deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire, un débarras et une cave privée. Un investissement idéal avec des possibilités de location stables dans un emplacement de choix. Rendement net de 3 % à 3,5 %. N'hésitez pas à nous contacter !
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Very conveniently located investment property consisting of a commercial ground floor with spacious basement and three spacious apartments. The property is within walking distance of schools, bus stops, and shops, and enjoys excellent accessibility with the motorway entrance just 1 km away. The commercial ground floor has a surface area of 125 m² and features large windows that provide plenty of light and high visibility. There is also a spacious basement, ideal for storage. Apartment on the 1st floor Features a pleasant living room with dining area, a kitchen, two bedrooms, a shower room with toilet, a separate bathroom with bathtub, a storage room, a terrace, and a private basement. Apartment on the 2nd floor Includes a living room with dining area, a kitchen, two bedrooms, a separate toilet, a bathroom with shower, a storage/laundry room, and a private basement. Apartment on the 3rd floor Consists of a living room with dining area, a kitchen, two bedrooms, a separate toilet, a bathroom with bathtub, a storage room, and a private cellar. An ideal investment with stable rental opportunities in a prime location. Net return of 3%-3.5%. Don't hesitate to contact us!
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Propriété très bien située, composée d'un rez-de-chaussée commercial avec une grande cave et trois appartements spacieux. Le bâtiment se trouve à quelques pas des écoles, des arrêts de bus et des magasins, et bénéficie d'une excellente accessibilité avec l'accès à l'autoroute à seulement 1 km. Le rez-de-chaussée commercial a une superficie de 125 m² et dispose de grandes baies vitrées qui assurent beaucoup de lumière et une forte visibilité. Il y a également une cave spacieuse, idéale pour le stockage. Appartement au 1er étage Comprend un agréable espace de vie avec coin repas, une cuisine, deux chambres, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains séparée avec baignoire, un débarras, une terrasse et une cave privative. Appartement au 2e étage Comprend un espace de vie avec coin repas, une cuisine, deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bains avec douche, un débarras/buanderie et une cave privative. Appartement au 3e étage Comprend un salon avec coin repas, une cuisine, deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire, un débarras et une cave privée. Un investissement idéal avec des possibilités de location stables dans un emplacement de choix. Rendement net de 3 % à 3,5 %. N'hésitez pas à nous contacter !
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Very conveniently located investment property consisting of a commercial ground floor with spacious basement and three spacious apartments. The property is within walking distance of schools, bus stops, and shops, and enjoys excellent accessibility with the motorway entrance just 1 km away. The commercial ground floor has a surface area of 125 m² and features large windows that provide plenty of light and high visibility. There is also a spacious basement, ideal for storage. Apartment on the 1st floor Features a pleasant living room with dining area, a kitchen, two bedrooms, a shower room with toilet, a separate bathroom with bathtub, a storage room, a terrace, and a private basement. Apartment on the 2nd floor Includes a living room with dining area, a kitchen, two bedrooms, a separate toilet, a bathroom with shower, a storage/laundry room, and a private basement. Apartment on the 3rd floor Consists of a living room with dining area, a kitchen, two bedrooms, a separate toilet, a bathroom with bathtub, a storage room, and a private cellar. An ideal investment with stable rental opportunities in a prime location. Net return of 3%-3.5%. Don't hesitate to contact us!
Properties
- Habitable surface area 581 m²
- Total surface area 141 m²
- Terrace No
- Furnished No
- Status Available
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €1,650,000
- Cadastral income € 4.824
Administrative
- Urban planning permit -
- Urban development destination -
- Subpoena -
- priority purchase right -
- Subdivision permit -
- Protected heritage -
Energy
- Energy score -
- E level 0
- Certificate number 3791317-GD-1
- Heating type -
- Electricity certificate available Yes, not conform
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