House for sale
€805,000
Tervuren (3080)
Building lot for sale in Tervuren
Building lot for sale in Tervuren
€460,000 (€497 / m²)
Leuvensesteenweg 43,
3080 Tervuren
General
ImmoMaps code:
JBE5YT
Report listing
Report listing
Total surface area
925 m2Available
By actDescription
Prachtige bouwgrond gelegen op een paar honderd meter van de Britse school.
Deze zuid gerichte grond heeft een breedte aan de straatkant van +/- 15.50 m op een diepte van +/- 61 m voor een totaal oppervlakte van +/- 925 m².
Onder voorbehoud van het verkrijgen van een stedenbouwkundig attest (in aanvraag) is deze grond geschikt voor het bouwen van een vrijstaande woning van maximum +/- 9,50 breed op 15 m diepte op het gelijkvloers en 12 m diepte op de verdieping. Eventueel tweede verdieping in het dak of maar 1 verdieping met plat dak ook mogelijk.
UIttreksel van de algemene voorschriften:
Maximale bouwdiepte is 15m op de begane grond en 12m op de verdieping ofwel 13m en 13 m, bouwvrije strook van 3m langs de weerzijde hebben (aan rechterzijde 3m afstand tot de weg naar de achtergelegen percelen). Het totale bebouwbare volume zal afhangen van het project(te bevestigen met de gemeente). De toegestane hoogte onder de kroonlijst is 6 m (zadeldak tussen 20° en 45°) of 7 m (plat dak). De voortuin mag voor maximaal 50% worden verhard. Maximaal 40% verharding tov. 60% groen op het perceel. Volgende algemene richtlijnen zijn van toepassing:
• 21m van de as van de weg (en volgens advies van Wegen & Verkeer);
• Minimale voorgevelbreedte 8m
Meer info's via info@ap-p.be of via 078 /48 47 00
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Magnifique terrain à bâtir situé à quelques centaines de mètres de la British School. Ce terrain orienté sud à une largeur côté rue de +/- 15,50 m sur une profondeur de +/- 61 m pour une superficie totale de +/- 925 m². Sous réserve de l'obtention d'une attestation d'urbanisme (en cours de demande), ce terrain est propice à la construction d'une maison 4 façades de maximum +/- 9,50 de large sur 15 m de profondeur au rez-de-chaussée et 12 m de profondeur au premier étage. Possibilité d'un deuxième étage sous toiture ou un seul étage avec toit plat également possible. Extrait des prescriptions relatives à la construction : La profondeur maximale du bâtiment est de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage ou de 13 m et 13 m, avec une bande non constructible de 3 m le long du côté exposé aux intempéries (sur le côté droit, la distance entre la route et les parcelles arrière est de 3 m). Le volume constructible total dépend du projet (à confirmer avec la municipalité). La hauteur autorisée sous la corniche est de 6 m (toit à deux versants entre 20° et 45°) ou de 7 m (toit plat). Un maximum de 50 % du jardin avant peut être pavé. Maximum 40% de pavage par rapport à 60% de verdure sur le terrain. Les directives générales suivantes s'appliquent : - 21 m de l'axe de la route (et selon l'avis de Wegen & Verkeer) ; - Largeur minimale de la façade : 8 mètres. Plus d'informations sur info@ap-p.be ou en appelant le 078 /48 47 00
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Beautiful building plot located a few hundred metres from the British School. This south-facing land has a width on the street side of +/- 15.50 m on a depth of +/- 61 m for a total area of +/- 925 m². Subject to obtaining an urban development certificate (in application), this land is suitable for building a detached house of +/- 9.50 wide at 15 m depth on the ground floor and 12 m depth on the first floor. Possible second floor in the roof or only 1 floor with flat roof also possible. Extract from general construction regulations: Maximum building depth is 15m on the ground floor and 12m on the first floor or 13m and 13m, have construction-free strip of 3m along the weather side (on right side 3m distance from the road to the rear plots). The total buildable volume will depend on the project(to be confirmed with the municipality). The permitted height below the cornice is 6m (gable roof between 20° and 45°) or 7m (flat roof). A maximum of 50% of the front garden may be paved. Maximum 40% paving compared to 60% greenery on the plot. The following general guidelines apply: - 21m from the axis of the road (and according to advice from Roads & Traffic); - Minimum frontage width 8m More info at info@ap-p.be or by calling 078 /48 47 00
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Magnifique terrain à bâtir situé à quelques centaines de mètres de la British School. Ce terrain orienté sud à une largeur côté rue de +/- 15,50 m sur une profondeur de +/- 61 m pour une superficie totale de +/- 925 m². Sous réserve de l'obtention d'une attestation d'urbanisme (en cours de demande), ce terrain est propice à la construction d'une maison 4 façades de maximum +/- 9,50 de large sur 15 m de profondeur au rez-de-chaussée et 12 m de profondeur au premier étage. Possibilité d'un deuxième étage sous toiture ou un seul étage avec toit plat également possible. Extrait des prescriptions relatives à la construction : La profondeur maximale du bâtiment est de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage ou de 13 m et 13 m, avec une bande non constructible de 3 m le long du côté exposé aux intempéries (sur le côté droit, la distance entre la route et les parcelles arrière est de 3 m). Le volume constructible total dépend du projet (à confirmer avec la municipalité). La hauteur autorisée sous la corniche est de 6 m (toit à deux versants entre 20° et 45°) ou de 7 m (toit plat). Un maximum de 50 % du jardin avant peut être pavé. Maximum 40% de pavage par rapport à 60% de verdure sur le terrain. Les directives générales suivantes s'appliquent : - 21 m de l'axe de la route (et selon l'avis de Wegen & Verkeer) ; - Largeur minimale de la façade : 8 mètres. Plus d'informations sur info@ap-p.be ou en appelant le 078 /48 47 00
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Beautiful building plot located a few hundred metres from the British School. This south-facing land has a width on the street side of +/- 15.50 m on a depth of +/- 61 m for a total area of +/- 925 m². Subject to obtaining an urban development certificate (in application), this land is suitable for building a detached house of +/- 9.50 wide at 15 m depth on the ground floor and 12 m depth on the first floor. Possible second floor in the roof or only 1 floor with flat roof also possible. Extract from general construction regulations: Maximum building depth is 15m on the ground floor and 12m on the first floor or 13m and 13m, have construction-free strip of 3m along the weather side (on right side 3m distance from the road to the rear plots). The total buildable volume will depend on the project(to be confirmed with the municipality). The permitted height below the cornice is 6m (gable roof between 20° and 45°) or 7m (flat roof). A maximum of 50% of the front garden may be paved. Maximum 40% paving compared to 60% greenery on the plot. The following general guidelines apply: - 21m from the axis of the road (and according to advice from Roads & Traffic); - Minimum frontage width 8m More info at info@ap-p.be or by calling 078 /48 47 00
Properties
- Parcel width (street) 15.58 m
- Parcel depth 61 m
- Total surface area 925 m²
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €460,000 (€497 / m²)
- Cadastral income -
Administrative
- Urban planning permit -
- Urban development destination -
- Subpoena -
- priority purchase right Yes
- Subdivision permit Yes
- Protected heritage -
- Floodzone P class C
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