House for sale
€730,000
Tervuren (3080)
House for sale in Tervuren
House for sale in Tervuren
€730,000
Hulststraat 45,
3080 Tervuren
General
ImmoMaps code:
53LPQL
Report listing
Report listing
Habitable surface area
260 m2Total surface area
1238 m2Bedrooms
5Bathrooms
2Parking spaces
-Year built
1954Furnished
NoAvailable
By actDescription
In het rustige en groene Duisburg (Tervuren) bevindt zich deze ruime en instapklare woning op een perceel van 1.238 m² met een bewoonbare oppervlakte van 260 m². De woning heeft een EPC-label C, is volledig asbestvrij en werd in 2017 voorzien van nieuwe gevelbekleding met extra isolatie.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke bureauruimte en een open leefruimte met moderne keuken, eetplaats en een gezellige living met haardvuur en zicht op de ruime tuin. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een vlotte verbinding met het terras en de tuin.
Op de verdiepingen zijn er vier ruime slaapkamers en drie badkamers, aangevuld met twee terrassen op de eerste en tweede verdieping. De grote, goed onderhouden tuin biedt privacy en een aangename buitenruimte.
De woning beschikt over een ruime, goed onderhouden tuin. De rustige ligging garandeert privacy en ontspanning, terwijl je toch dichtbij het centrum van Tervuren en belangrijke invalswegen bent.
Troeven:
• Bewoonbare oppervlakte: 260 m²
• Perceeloppervlakte: 1.238 m²
• EPC-label: C
• 4 slaapkamers 3 badkamers
• Bureauruimte op gelijkvloers
• 2 terrassen + grote tuin
Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen via 078 48 47 00 of info@ap-p.be.
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Située dans le quartier calme et verdoyant de Duisburg (Tervuren), cette vaste maison prête à vivre se trouve sur un terrain de 1.238 m² et offre une surface habitable de 260 m². Elle bénéficie dun label PEB C, est entièrement exempte damiante et a été dotée en 2017 dun nouveau revêtement de façade avec isolation supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée avec vestiaire et toilettes invités, un bureau lumineux ainsi quun vaste espace de vie ouvert avec cuisine moderne, salle à manger et salon convivial avec cheminée et vue sur le grand jardin. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité et assurent une connexion fluide avec la terrasse et lextérieur. Aux étages, vous trouverez cinq grandes chambres et trois salles de bains, ainsi que deux terrasses situées aux premier et deuxième étages. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre intime et agréable pour profiter de lextérieur. La propriété bénéficie dun environnement paisible tout en étant à proximité de Tervuren, de Bruxelles et des communes voisines. Atouts : · Surface habitable : 260 m². · Terrain : 1.238 m². · Label PEB : C. · 5 chambres et 3 salles de bains. · Bureau au rez-de-chaussée. ·2 terrasses + grand jardin. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter au 078 48 47 00 ou via info@ap-p.be.
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Nestled in the peaceful and green area of Duisburg (Tervuren), this generous home sits on a 1,238 m² plot and offers 260 m² of living space. It has an EPC label C, is completely asbestos-free, and in 2017 received new façade cladding with additional insulation. On the ground floor, youll find an entrance hall with cloakroom and guest toilet, a bright office space, and an open living area with a modern kitchen, dining room, and a cozy living room with fireplace overlooking the large garden. Wide windows flood the space with natural light and create a seamless connection to the terrace and garden. Upstairs, there are five spacious bedrooms and three bathrooms, complemented by two terraces on the first and second floors. The large, well-maintained garden provides privacy and a pleasant outdoor area. This home is perfect for garden enthusiasts, families with children, or anyone who enjoys outdoor living in a tranquil setting close to major roads and Tervurens town center. Key features: ·Living space: 260 m². ·Plot size: 1,238 m². ·EPC label: C. ·5 bedrooms and 3 bathrooms. ·Office space on the ground floor. ·2 terraces + large garden. For more information or to schedule a visit, dont hesitate to contact us at 078 48 47 00 or info@ap-p.be.
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Située dans le quartier calme et verdoyant de Duisburg (Tervuren), cette vaste maison prête à vivre se trouve sur un terrain de 1.238 m² et offre une surface habitable de 260 m². Elle bénéficie dun label PEB C, est entièrement exempte damiante et a été dotée en 2017 dun nouveau revêtement de façade avec isolation supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée avec vestiaire et toilettes invités, un bureau lumineux ainsi quun vaste espace de vie ouvert avec cuisine moderne, salle à manger et salon convivial avec cheminée et vue sur le grand jardin. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité et assurent une connexion fluide avec la terrasse et lextérieur. Aux étages, vous trouverez cinq grandes chambres et trois salles de bains, ainsi que deux terrasses situées aux premier et deuxième étages. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre intime et agréable pour profiter de lextérieur. La propriété bénéficie dun environnement paisible tout en étant à proximité de Tervuren, de Bruxelles et des communes voisines. Atouts : · Surface habitable : 260 m². · Terrain : 1.238 m². · Label PEB : C. · 5 chambres et 3 salles de bains. · Bureau au rez-de-chaussée. ·2 terrasses + grand jardin. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter au 078 48 47 00 ou via info@ap-p.be.
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Nestled in the peaceful and green area of Duisburg (Tervuren), this generous home sits on a 1,238 m² plot and offers 260 m² of living space. It has an EPC label C, is completely asbestos-free, and in 2017 received new façade cladding with additional insulation. On the ground floor, youll find an entrance hall with cloakroom and guest toilet, a bright office space, and an open living area with a modern kitchen, dining room, and a cozy living room with fireplace overlooking the large garden. Wide windows flood the space with natural light and create a seamless connection to the terrace and garden. Upstairs, there are five spacious bedrooms and three bathrooms, complemented by two terraces on the first and second floors. The large, well-maintained garden provides privacy and a pleasant outdoor area. This home is perfect for garden enthusiasts, families with children, or anyone who enjoys outdoor living in a tranquil setting close to major roads and Tervurens town center. Key features: ·Living space: 260 m². ·Plot size: 1,238 m². ·EPC label: C. ·5 bedrooms and 3 bathrooms. ·Office space on the ground floor. ·2 terraces + large garden. For more information or to schedule a visit, dont hesitate to contact us at 078 48 47 00 or info@ap-p.be.
Properties
- Habitable surface area 260 m²
- Total surface area 1238 m²
- Bedrooms 5
- Bathrooms 2
- Toilets
- Terrace No
- Furnished No
- Year built 1954
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €730,000
- Cadastral income € 1.291
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination -
- Subpoena -
- priority purchase right No
- Subdivision permit -
- Protected heritage -
- Floodzone P class B
- Floodzone G class A
Energy
- Energy score 258 kWh / (m²year)
- E level 0
- Certificate number -
- Heating type Gas
- Electricity certificate available Yes, not conform
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