House for sale
€805,000
Tervuren (3080)
House for sale in Tervuren
House for sale in Tervuren
€805,000
Leuvensesteenweg 43,
3080 Tervuren
General
ImmoMaps code:
NX8QC3
Report listing
Report listing
Habitable surface area
180 m2Total surface area
925 m2Bedrooms
3Bathrooms
2Parking spaces
-Year built
-Furnished
NoAvailable
By actDescription
Voorbeeld van nieuwbouwwoning te bouwen met Verelst op deze prachtige bouwgrond gelegen op een paar honderd meter van de Britse school en de Afrika Museum van Tervuren.
Deze zuid gerichte grond heeft een breedte aan de straatkant van +/- 15.50 m op een diepte van +/- 61 m voor een totaal oppervlakte van +/- 925 m².
Onder voorbehoud van het verkrijgen van een stedenbouwkundig attest is deze grond geschikt voor het bouwen van een vrijstaande woning van maximum +/- 9,50 breed op 15 m diepte op het gelijkvloers en 12 m diepte op de verdieping. Eventueel tweede verdieping in het dak of 1 verdieping met plat dak ook mogelijk.
In bijlage de plannen van een voorbeeldwoning met een grote inkomhal, ruime leefruimte van 46 m² met pen keuken, een bureau, een berging, en op de verdieping, 3 slaapkamers, een douchecel en een badkamer en een berging/ dressing. Onder het dak een zolder van +/- 40 m². Basis lastenboek Verelst;
De vermelde prijs is zonder registratie rechten op de grond en zonder btw op de bouw.
Niet gepersonaliseerd op specifieke grond (voorschriften, inplanting, fundering,...)
Meer info's via info@ap-p.be of via 078 /48 47 00
UIttreksel van de algemene voorschriften:
Maximale bouwdiepte is 15m op de begane grond en 12m op de verdieping ofwel 13m en 13 m, bouwvrije strook van 3m langs de weerzijde hebben (aan rechterzijde 3m afstand tot de weg naar de achtergelegen percelen)
21m van de as van de weg (en volgens advies van Wegen & Verkeer);
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Exemple de maison neuve à construire avec Verelst sur ce beau terrain situé à quelques centaines de mètres de la British School et du Musée de l'Afrique de Tervuren. Le terrain orienté sud à une largeur côté rue de +/- 15,50 m sur une profondeur de +/- 61 m pour une superficie totale de +/- 925 m². Sous réserve de l'obtention d'une attestation d'urbanisme, ce terrain est propice à la construction d'une maison 4 façades de maximum +/- 9,50 de large sur 15 m de profondeur au rez-de-chaussée et 12 m de profondeur au premier étage. Possibilité d'un deuxième étage sous toiture ou un seul étage avec toit plat. Ci-joint les plans d'un exemple de maison avec un grand hall d'entrée, un espace de vie spacieux de 46 m² avec une cuisine à l'ancienne, un bureau, un débarras, et à l'étage, 3 chambres, une salle de douche et une salle de bain et un débarras/ dressing. Sous le toit un grenier de +/- 40 m². Spécifications de base Verelst ; Le prix indiqué est hors droits d'enregistrement sur le terrain et hors TVA sur la construction. Non personnalisé sur terrain spécifique (réglementation, implantation, fondation,...) Plus d'informations sur info@ap-p.be ou en appelant le 078 /48 47 00. Extrait des prescriptions relatives à la construction : La profondeur maximale du bâtiment est de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage ou de 13 m et 13 m, avec une bande non constructible de 3 m le long du côté exposé aux intempéries (sur le côté droit, la distance entre la route et les parcelles arrière est de 3 m).
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Example of new house to be built with Verelst on this beautiful building plot located a few hundred metres from the British School and the Africa Museum of Tervuren. This south-facing land has a width on the street side of +/- 15.50 m on a depth of +/- 61 m for a total area of +/- 925 m². Subject to obtaining an urban development certificate (in application), this land is suitable for building a detached house of +/- 9.50 wide at 15 m depth on the ground floor and 12 m depth on the first floor. Possible second floor in the roof or only 1 floor with flat roof also possible. Attached are the plans of an example house with a large entrance hall, spacious living space of 46 m² with pen kitchen, an office, a storage room, and on the first floor, 3 bedrooms, a shower room and a bathroom and a storage/ dressing room. Under the roof an attic of +/- 40 m². Basic specifications Verelst; The listed price is without registration duties on the land and without VAT on construction. Not personalised on specific land (regulations, implantation, foundation,...) More info at info@ap-p.be or by calling 078 /48 47 00 Extract from general constructions regulations: Maximum building depth is 15m on the ground floor and 12m on the first floor or 13m and 13m, have construction-free strip of 3m along the weather side (on right side 3m distance from the road to the rear plots). The total buildable volume will depend on the project(to be confirmed with the municipality).
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Exemple de maison neuve à construire avec Verelst sur ce beau terrain situé à quelques centaines de mètres de la British School et du Musée de l'Afrique de Tervuren. Le terrain orienté sud à une largeur côté rue de +/- 15,50 m sur une profondeur de +/- 61 m pour une superficie totale de +/- 925 m². Sous réserve de l'obtention d'une attestation d'urbanisme, ce terrain est propice à la construction d'une maison 4 façades de maximum +/- 9,50 de large sur 15 m de profondeur au rez-de-chaussée et 12 m de profondeur au premier étage. Possibilité d'un deuxième étage sous toiture ou un seul étage avec toit plat. Ci-joint les plans d'un exemple de maison avec un grand hall d'entrée, un espace de vie spacieux de 46 m² avec une cuisine à l'ancienne, un bureau, un débarras, et à l'étage, 3 chambres, une salle de douche et une salle de bain et un débarras/ dressing. Sous le toit un grenier de +/- 40 m². Spécifications de base Verelst ; Le prix indiqué est hors droits d'enregistrement sur le terrain et hors TVA sur la construction. Non personnalisé sur terrain spécifique (réglementation, implantation, fondation,...) Plus d'informations sur info@ap-p.be ou en appelant le 078 /48 47 00. Extrait des prescriptions relatives à la construction : La profondeur maximale du bâtiment est de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage ou de 13 m et 13 m, avec une bande non constructible de 3 m le long du côté exposé aux intempéries (sur le côté droit, la distance entre la route et les parcelles arrière est de 3 m).
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Example of new house to be built with Verelst on this beautiful building plot located a few hundred metres from the British School and the Africa Museum of Tervuren. This south-facing land has a width on the street side of +/- 15.50 m on a depth of +/- 61 m for a total area of +/- 925 m². Subject to obtaining an urban development certificate (in application), this land is suitable for building a detached house of +/- 9.50 wide at 15 m depth on the ground floor and 12 m depth on the first floor. Possible second floor in the roof or only 1 floor with flat roof also possible. Attached are the plans of an example house with a large entrance hall, spacious living space of 46 m² with pen kitchen, an office, a storage room, and on the first floor, 3 bedrooms, a shower room and a bathroom and a storage/ dressing room. Under the roof an attic of +/- 40 m². Basic specifications Verelst; The listed price is without registration duties on the land and without VAT on construction. Not personalised on specific land (regulations, implantation, foundation,...) More info at info@ap-p.be or by calling 078 /48 47 00 Extract from general constructions regulations: Maximum building depth is 15m on the ground floor and 12m on the first floor or 13m and 13m, have construction-free strip of 3m along the weather side (on right side 3m distance from the road to the rear plots). The total buildable volume will depend on the project(to be confirmed with the municipality).
Properties
- Habitable surface area 180 m²
- Total surface area 925 m²
- Bedrooms 3
- Bathrooms 2
- Toilets 2
- Terrace No
- Furnished No
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €805,000
- Cadastral income -
Administrative
- Urban planning permit -
- Urban development destination -
- Subpoena -
- priority purchase right Yes
- Subdivision permit Yes
- Protected heritage -
- Floodzone P class C
Energy
- Energy score -
- E level 0
- Certificate number -
- Heating type -
- Electricity certificate available No
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