Huis te koop
€ 569.000
Asse (1730)
Huis te koop in Asse
Huis te koop in Asse
€ 569.000
Stationsstraat 5,
1730 Asse
Algemeen
ImmoMaps code:
CTZFYU
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
269 m2Grondoppervlakte
300 m2Slaapkamers
2Badkamers
2Parkeerplaatsen
4Bouwjaar
-Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
Maison de rapport avec commerce et 2 appartements au centre d’Asse!
Investissement avec revenus locatifs stables dans un emplacement idéal ! Ce bien se situe entre le centre-ville et la gare d’Asse, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Composition :
Rez-de-chaussée commercial (loué à Agilitas – 1.800€/mois) comprenant un grand espace d’accueil/bureau, salle de réunion, bureau supplémentaire, kitchenette, sanitaires et grande cave. EPC C.
2 appartements (accessible via la rue arrière Reiniersbosstraat) avec séjour lumineux et cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bain et buanderie. EPC B.
4 places de parking à l’arrière du bâtiment.
Les appartements sont loués respectivement à 600€ et 660€/mois, générant un revenu locatif total de 3.060€/mois. En tenant compte des coûts d’achat et des frais d’entretien estimés, le rendement net est de 4,5%.
Grâce à ce rendement stable et aux bons certificats EPC, ce bien constitue un investissement intéressant.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous via laurens@immoaccenta.be
----
Opbrengsteigendom met handelsruimte en 2 appartementen in centrum Asse! Investering met stabiele huuropbrengst op toplocatie! Dit pand ligt ideaal tussen het centrum en het station van Asse, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Handelsgelijkvloers (verhuurd aan Agilitas – €1.800/maand) met ruime ontvangst/bureauruimte, vergaderzaal, bureau, kitchenette, sanitair en grote kelder. EPC C. 2 appartementen (bereikbaar via Reiniersbosstraat) met lichtrijke leefruimte en open keuken, 1 slaapkamer, badkamer en wasplaats. EPC B. 4 parkeerplaatsen achter het gebouw. De appartementen zijn verhuurd voor €600 en €660/maand, waardoor de totale huurinkomsten €3.060/maand bedragen. Met een gunstige EPC en rekening houdend met aankoopkosten en geschatte onderhoudskosten, bedraagt het geschatte nettorendement 4,5%. Dankzij deze stabiele opbrengst vormt dit pand een interessante investering. Contacteer ons voor meer info of een bezoek via laurens@immoaccenta.be
Meer weergeven
----
Opbrengsteigendom met handelsruimte en 2 appartementen in centrum Asse! Investering met stabiele huuropbrengst op toplocatie! Dit pand ligt ideaal tussen het centrum en het station van Asse, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Handelsgelijkvloers (verhuurd aan Agilitas – €1.800/maand) met ruime ontvangst/bureauruimte, vergaderzaal, bureau, kitchenette, sanitair en grote kelder. EPC C. 2 appartementen (bereikbaar via Reiniersbosstraat) met lichtrijke leefruimte en open keuken, 1 slaapkamer, badkamer en wasplaats. EPC B. 4 parkeerplaatsen achter het gebouw. De appartementen zijn verhuurd voor €600 en €660/maand, waardoor de totale huurinkomsten €3.060/maand bedragen. Met een gunstige EPC en rekening houdend met aankoopkosten en geschatte onderhoudskosten, bedraagt het geschatte nettorendement 4,5%. Dankzij deze stabiele opbrengst vormt dit pand een interessante investering. Contacteer ons voor meer info of een bezoek via laurens@immoaccenta.be
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 269 m²
- Grondoppervlakte 300 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 2
- Toiletten 4
- Garages / parkeerplaatsen 4
- Terras Ja (26 m²)
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Type bebouwing Gesloten bebouwing
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 569.000
- Kadastraal inkomen € 2.104
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 169 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 3676414
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
