House for sale
€569,000
Asse (1730)
House for sale in Asse
House for sale in Asse
€569,000
Stationsstraat 5,
1730 Asse
General
ImmoMaps code:
CTZFYU
Report listing
Report listing
Habitable surface area
269 m2Total surface area
300 m2Bedrooms
2Bathrooms
2Parking spaces
4Year built
-Furnished
NoAvailable
By actDescription
Maison de rapport avec commerce et 2 appartements au centre d’Asse!
Investissement avec revenus locatifs stables dans un emplacement idéal ! Ce bien se situe entre le centre-ville et la gare d’Asse, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Composition :
Rez-de-chaussée commercial (loué à Agilitas – 1.800€/mois) comprenant un grand espace d’accueil/bureau, salle de réunion, bureau supplémentaire, kitchenette, sanitaires et grande cave. EPC C.
2 appartements (accessible via la rue arrière Reiniersbosstraat) avec séjour lumineux et cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bain et buanderie. EPC B.
4 places de parking à l’arrière du bâtiment.
Les appartements sont loués respectivement à 600€ et 660€/mois, générant un revenu locatif total de 3.060€/mois. En tenant compte des coûts d’achat et des frais d’entretien estimés, le rendement net est de 4,5%.
Grâce à ce rendement stable et aux bons certificats EPC, ce bien constitue un investissement intéressant.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous via laurens@immoaccenta.be
----
Opbrengsteigendom met handelsruimte en 2 appartementen in centrum Asse! Investering met stabiele huuropbrengst op toplocatie! Dit pand ligt ideaal tussen het centrum en het station van Asse, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Handelsgelijkvloers (verhuurd aan Agilitas – €1.800/maand) met ruime ontvangst/bureauruimte, vergaderzaal, bureau, kitchenette, sanitair en grote kelder. EPC C. 2 appartementen (bereikbaar via Reiniersbosstraat) met lichtrijke leefruimte en open keuken, 1 slaapkamer, badkamer en wasplaats. EPC B. 4 parkeerplaatsen achter het gebouw. De appartementen zijn verhuurd voor €600 en €660/maand, waardoor de totale huurinkomsten €3.060/maand bedragen. Met een gunstige EPC en rekening houdend met aankoopkosten en geschatte onderhoudskosten, bedraagt het geschatte nettorendement 4,5%. Dankzij deze stabiele opbrengst vormt dit pand een interessante investering. Contacteer ons voor meer info of een bezoek via laurens@immoaccenta.be
Show more
----
Opbrengsteigendom met handelsruimte en 2 appartementen in centrum Asse! Investering met stabiele huuropbrengst op toplocatie! Dit pand ligt ideaal tussen het centrum en het station van Asse, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Handelsgelijkvloers (verhuurd aan Agilitas – €1.800/maand) met ruime ontvangst/bureauruimte, vergaderzaal, bureau, kitchenette, sanitair en grote kelder. EPC C. 2 appartementen (bereikbaar via Reiniersbosstraat) met lichtrijke leefruimte en open keuken, 1 slaapkamer, badkamer en wasplaats. EPC B. 4 parkeerplaatsen achter het gebouw. De appartementen zijn verhuurd voor €600 en €660/maand, waardoor de totale huurinkomsten €3.060/maand bedragen. Met een gunstige EPC en rekening houdend met aankoopkosten en geschatte onderhoudskosten, bedraagt het geschatte nettorendement 4,5%. Dankzij deze stabiele opbrengst vormt dit pand een interessante investering. Contacteer ons voor meer info of een bezoek via laurens@immoaccenta.be
Properties
- Habitable surface area 269 m²
- Total surface area 300 m²
- Bedrooms 2
- Bathrooms 2
- Toilets 4
- Garages / parking spaces 4
- Terrace Yes (26 m²)
- To be renovated No
- Furnished No
- Building type Closed housing
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €569,000
- Cadastral income € 2.104
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena No
- priority purchase right Yes
- Subdivision permit No
- Protected heritage -
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 169 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 3676414
- Heating type Gas
- Electricity certificate available Yes, conform
