Huis te koop
€ 495.000
Gent (9000)
Huis te koop in Gent
Huis te koop in Gent
€ 495.000
Bellemansstraat 1,
9000 Gent
Algemeen
ImmoMaps code:
FFZW1K
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
115 m2Grondoppervlakte
58 m2Slaapkamers
5Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1899Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Mits inachtneming huurdersBeschrijving
Kamerwoning met 5 verhuurde kamers op goede locatie in Gent
Mobiscore: 9,3/10
In een rustige straat vlak bij het bruisende stadscentrum van Gent vinden we deze vergunde kamerwoning met vijf verhuurbare kamers; een ideale investering of opbrengsteigendom. De Bellemansstraat geniet een uitstekende ligging: op wandelafstand van winkels, horeca, universiteiten, het openbaar vervoer en tal van andere stadsvoorzieningen.
----
----
Meer weergeven
Mobiscore: 9,3/10
In een rustige straat vlak bij het bruisende stadscentrum van Gent vinden we deze vergunde kamerwoning met vijf verhuurbare kamers; een ideale investering of opbrengsteigendom. De Bellemansstraat geniet een uitstekende ligging: op wandelafstand van winkels, horeca, universiteiten, het openbaar vervoer en tal van andere stadsvoorzieningen.
De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over alle nodige voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u de gemeenschappelijke keuken, een aparte douche, een afzonderlijk toilet en een eerste heel ruime kamer. De eerste verdieping telt opnieuw 2 kamers, net als de tweede verdieping. Elke kamer is voorzien van een eigen lavabo.
De woning beschikt over een conformiteitsattest sinds 2022, wat garant staat voor de naleving van alle geldende kwaliteitsnormen. Op heden zijn alle kamers verhuurd, wat het een interessante en meteen rendabele investering maakt.
Verhuurwaarde: €2.600/maand
CONTACT LAURA 0473 41 35 62 of via info@vicusvastgoed.be
----
Rooming house with 5 rented rooms in a prime location in Ghent
Mobiscore: 9.3/10
In a quiet street near the vibrant city center of Ghent, we find this licensed rooming house with five rentable rooms — an ideal investment or income property. Bellemansstraat enjoys an excellent location: within walking distance of shops, restaurants, universities, public transport, and many other city amenities.
The property is practically laid out and offers all necessary facilities. On the ground floor, you'll find the shared kitchen, a separate shower, a separate toilet, and a first very spacious room. The first floor includes two more rooms, as does the second floor. Each room is equipped with its own washbasin.
The house has held a certificate of conformity since 2022, ensuring compliance with all applicable quality standards. All rooms are currently rented, making this a highly attractive and immediately profitable investment.
Rental income: €2,600/month
CONTACT LAURA at +32 473 41 35 62 or via info@vicusvastgoed.be
----
Maison de chambres avec 5 chambres louées, bien située à Gand
Mobiscore : 9,3/10
Dans une rue calme à deux pas du centre-ville animé de Gand, nous trouvons cette maison de chambres avec permis, comprenant cinq chambres à louer — un investissement idéal ou bien de rapport. La Bellemansstraat bénéficie d’un excellent emplacement : à distance de marche des commerces, restaurants, universités, transports en commun et de nombreuses autres commodités urbaines.
La maison est agencée de manière pratique et dispose de toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine commune, une douche séparée, des toilettes séparées et une première chambre très spacieuse. Le premier étage compte deux chambres, tout comme le deuxième étage. Chaque chambre est équipée d’un lavabo privé.
La maison dispose d’un certificat de conformité depuis 2022, garantissant le respect de toutes les normes de qualité en vigueur. Actuellement, toutes les chambres sont louées, ce qui en fait un investissement intéressant et immédiatement rentable.
Revenu locatif : 2.600 €/mois
CONTACT : LAURA 0473 41 35 62 ou via info@vicusvastgoed.be
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 115 m²
- Grondoppervlakte 58 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Terras Neen
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1899
- Type bebouwing Gesloten bebouwing
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Mits inachtneming huurders
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 495.000
- Kadastraal inkomen € 1.256
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Neen
- Stedenbouwkundige bestemming -
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 388 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20250624-0003632169-RES-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
