Huis te koop
€ 396.000
Gent (9000)
Huis te koop in Gent
Huis te koop in Gent
€ 396.000 - Onder optie
Sint-Elisabethplein 4,
9000 Gent
Algemeen
ImmoMaps code:
4BX6D7
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
85 m2Grondoppervlakte
36 m2Slaapkamers
2Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
-Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
Charmante woning met 2 slaapkamers in hartje Gent
Mobiscore: 9,4/10
EPC-score: C
----
----
Meer weergeven
Mobiscore: 9,4/10
EPC-score: C
Op een toplocatie aan het Sint-Elisabethplein, vlak bij het charmante Sint-Elisabethbegijnhof; een van de meest geliefde buurten van Gent; bevindt zich deze karaktervolle en authentieke stadswoning. Dankzij de centrale ligging geniet u van directe nabijheid tot iconische plekken zoals het Gravensteen, de Groentenmarkt, de Korenmarkt en de Graslei. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand: supermarkten, gezellige horecazaken en openbaar vervoer. Bovendien bevinden zich tal van groene plekjes in de stad vlakbij. Ook met de wagen is de woning vlot bereikbaar via de R40, de kleine ring rond Gent. Kortom, een ideale uitvalsbasis voor wie sfeervol wil wonen in het hart van de stad.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, lichtrijke living-woonkamer met halfopen keuken, mooie open trap naar de eerste verdieping met overloop en 1 grote slaapkamer met aansluitend de badkamer met autenthiek wasmeubel, vrijstaand bad en toilet. De tweede verdieping herbergt nog een ruime zolderkamer; ideaal als 2e slaapkamer of als hobbykamer, bureauruimte,...
De woning straalt dankzij de originele balken en vloeren en de juiste estethische keuzes enorm veel sfeer uit.
De woning wordt verwarmd aan de hand van centrale verwarming op aardgas.
Elektriciteit conform.
Verhuurwaarde: €900
Ideaal voor alleenstaanden, koppels, meerwaardezoekers, ouders met studerende kinderen,...
CONTACT LAURA OP 0473 41 35 62 of via info@vicusvastgoed.be
----
Mobiscore: 9.4/10
EPC rating: C
Situated in a prime location on Sint-Elisabethplein, right next to the picturesque Sint-Elisabeth Beguinage—one of Ghent’s most sought-after neighborhoods—this characterful and authentic townhouse offers charm and convenience in equal measure. Iconic landmarks such as Gravensteen Castle, Groentenmarkt, Korenmarkt, and the Graslei are all within easy walking distance. Daily amenities including shops, restaurants, public transport, and green spaces are just around the corner. The house is also easily accessible by car via the R40, Ghent’s inner ring road. In short, a perfect base for stylish urban living.
On the ground floor, you’ll find an entrance hall, a bright living room with a semi-open kitchen, and a beautiful open staircase leading to the first floor. The first floor features a large bedroom with an en-suite bathroom that includes an authentic washbasin, a freestanding bathtub, and a toilet. The top floor offers a spacious attic room—ideal as a second bedroom, office, or hobby space.
The home radiates warmth and charm, thanks to original wooden beams, classic floors, and tasteful aesthetic choices.
Heating via natural gas central heating.
Electricity is fully compliant.
Estimated rental value: €900/month
Ideal for singles, couples, investors, or parents of students.
CONTACT LAURA ON +32 473 41 35 62 or via info@vicusvastgoed.be
----
Mobiscore : 9,4/10
PEB : C
Située sur une adresse de choix, au Sint-Elisabethplein, à deux pas du charmant béguinage Sainte-Élisabeth – l’un des quartiers les plus prisés de Gand – cette maison de ville authentique séduit par son caractère et sa localisation exceptionnelle. À proximité immédiate de lieux emblématiques tels que le Château des Comtes, le Groentenmarkt, le Korenmarkt et les quais de la Lys. Commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts se trouvent à quelques minutes à pied. La maison est également facilement accessible en voiture via le R40, le petit ring de Gand. Une base idéale pour ceux qui souhaitent vivre avec style en plein centre-ville.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et d’un bel escalier ouvert menant à l’étage. Le premier étage comprend une grande chambre avec salle de bains attenante équipée d’un meuble de lavabo authentique, d’une baignoire îlot et d’un WC. Le deuxième étage abrite une spacieuse chambre mansardée, parfaite comme deuxième chambre, bureau ou salle de loisirs.
Le charme opère immédiatement grâce aux poutres apparentes, aux sols d’origine et à des choix esthétiques harmonieux.
Chauffage central au gaz naturel.
Installation électrique conforme.
Revenu locatif estimé : 900 €
Idéal pour célibataires, couples, investisseurs ou parents d’étudiants.
CONTACTEZ LAURA AU 0473 41 35 62 ou via info@vicusvastgoed.be
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 85 m²
- Grondoppervlakte 36 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Terras Neen
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Type bebouwing Halfopen bebouwing
- Status Onder optie
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 396.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Neen
- Stedenbouwkundige bestemming -
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 274 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20250623-0003631104-RES-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
