Huis te koop
€ 449.000
Geraardsbergen (9500)
Huis te koop in Geraardsbergen
Huis te koop in Geraardsbergen
€ 449.000
Bosstraat 83,
9500 Geraardsbergen
Algemeen
ImmoMaps code:
CWWCW7
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
250 m2Grondoppervlakte
1668 m2Slaapkamers
4Badkamers
3Parkeerplaatsen
3Bouwjaar
-Gemeubeld
NeenBeschikbaar
-Beschrijving
Karaktervolle woning met unieke authentieke elementen in stiltegebied
Deze bijzonder charmante woning combineert hedendaags wooncomfort met tal van originele en authentieke elementen zoals prachtige oude gewelven en een karaktervolle trap.
Gelegen in een erkend stiltegebied geniet je hier van rust, ruimte en een open, landelijke omgeving.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je met een apart gastentoilet en biedt toegang tot de open, volledig ingerichte keuken.
Aansluitend bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer, uitgerust met een douche en lavabo — perfect voor gelijkvloers wonen, gasten of een praktijkruimte. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt vanuit elke hoek toegang tot het terras.
Het zonnige terras, bereikbaar vanuit alle leefruimtes, kijkt uit op de landelijke omgeving en de grote tuin, waar privacy en rust centraal staan.
De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers en 2 bijkomende badkamers, wat deze woning uiterst geschikt maakt voor grotere of samengestelde gezinnen.
Verder is de woning uitgerust met een grote wasruimte, een garage en een oprit met plaats voor 2 voertuigen.
Dankzij haar indeling en ligging is deze woning uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of samengestelde gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en karakter.
Benieuwd? Plan een afspraak in met Katrien: katrien@cornelis-goeman.be – 0473/42.76.99.
Vraagprijs: € 449.000
----
Characterful property with unique authentic features in a quiet area
This particularly charming property combines contemporary living comfort with numerous original and authentic features such as beautiful old vaults and a characterful staircase.
Located in a recognised quiet area, you can enjoy peace, space and an open, rural environment here.
On the ground floor, the entrance hall welcomes you with a separate guest toilet and provides access to the open, fully equipped kitchen.
Adjacent to this is a bedroom with its own bathroom, equipped with a shower and washbasin — perfect for ground floor living, guests or a practice room. The spacious and light-filled living room forms the heart of the house and offers access to the terrace from every corner.
The sunny terrace, accessible from all living areas, overlooks the rural surroundings and the large garden, where privacy and tranquillity are key.
The first floor has four bedrooms and two additional bathrooms, making this house ideal for larger or blended families.
The house also has a large laundry room, a garage and a driveway with space for two vehicles.
Thanks to its layout and location, this property is ideal for self-employed people, professionals or blended families looking for space, flexibility and character.
Interested? Schedule an appointment with Katrien: katrien@cornelis-goeman.be – 0473/42.76.99.
----
Maison de caractère avec des éléments authentiques uniques dans une zone calme
Cette maison particulièrement charmante allie le confort de vie contemporain à de nombreux éléments originaux et authentiques, tels que de magnifiques voûtes anciennes et un escalier de caractère.
Située dans une zone calme reconnue, vous profiterez ici du calme, de l'espace et d'un environnement rural ouvert.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous accueille avec des toilettes séparées pour les invités et donne accès à la cuisine ouverte entièrement équipée.
À côté se trouve une chambre avec salle de bains privative, équipée d'une douche et d'un lavabo, parfaite pour vivre au rez-de-chaussée, accueillir des invités ou exercer une activité professionnelle. Le salon spacieux et lumineux constitue le cœur de la maison et offre un accès à la terrasse depuis chaque coin.
La terrasse ensoleillée, accessible depuis toutes les pièces à vivre, donne sur la campagne environnante et le grand jardin, où l'intimité et la tranquillité sont au rendez-vous.
Le premier étage comprend 4 chambres et 2 salles de bains supplémentaires, ce qui rend cette maison idéale pour les familles nombreuses ou recomposées.
La maison est également équipée d'une grande buanderie, d'un garage et d'une allée pouvant accueillir 2 véhicules.
Grâce à son agencement et à son emplacement, cette maison convient parfaitement aux indépendants, aux professions libérales ou aux familles recomposées qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et du caractère.
Vous êtes intéressé ? Prenez rendez-vous avec Katrien : katrien@cornelis-goeman.be – 0473/42.76.99.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 250 m²
- Grondoppervlakte 1668 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 3
- Toiletten 3
- Garages / parkeerplaatsen 3
- Terras Ja
- Zwembad Neen
- Gemeubeld Neen
- Type bebouwing Gesloten bebouwing
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 449.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter (WgLK)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
Energie
- Energie score 184 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer -
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van Cornelis Goeman Geraardsbergen
Alle vastgoed-
Huis te koop
€ 585.000Geraardsbergen (9500) -
Kantoor te koop
€ 585.000Geraardsbergen (9500) -
Magazijn te koop
€ 585.000Geraardsbergen (9500) -
Huis te huur
€ 1.400 / maandGeraardsbergen (9500) -
Appartement te koop
Prijs op aanvraagGrimminge (9506) -
Appartement te koop
€ 250.915Grimminge (9506) -
Appartement te koop
€ 290.000Grimminge (9506)
