Huis te koop
€ 960.000
Kortrijk (8500)
Huis te koop in Kortrijk
Huis te koop in Kortrijk
€ 960.000
Sint-Rochuslaan 41,
8500 Kortrijk
Algemeen
ImmoMaps code:
AUMQ28
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
218 m2Grondoppervlakte
345 m2Slaapkamers
9Badkamers
6Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1900Gemeubeld
JaBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
Investeer zorgeloos in een prachtig gerenoveerd en volledig vergund studentenpand met een bewezen rendement in een rustige studentenbuurt!
Deze ruime studentenwoning telt 9 vergunde kamers, waarvan 5 met eigen badkamer, en bevindt zich op een absolute topligging in Kortrijk, vlak bij de drie belangrijkste onderwijsinstellingen:
Ligging op wandelafstand van:
Howest Hogeschool (The level, Brug, Weide, Noord)
VIVES Hogeschool
KU Leuven Campus Kortrijk (Kulak)
Station Kortrijk en het stadscentrum
Rendement & zekerheid:
Alle huurcontracten voor academiejaar 2025-2026 zijn reeds ondertekend
De opbrengst bedraagt 3.745€/maand, 44.940€/jaar (excl. voorschot op verbruik)
Netto huuropbrengst van 4,49% - Onmiddellijk rendement vanaf aankoop
Indeling & Comfort:
9 mooi gemeubelde studentenkamers, allemaal met parketvloer
5 kamers beschikken over een private badkamer
Volledig ingerichte gemeenschappelijke keuken
Aangename stadstuin waar studenten kunnen ontspannen
Staat van het pand:
Met zorg gerenoveerd en Zeer netjes onderhouden
Volledig conform alle wet- en regelgeving
EPC = B = 169 kWh/(m2 jaar)
Asbest veilig
Dit is een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel, onmiddellijk renderend en zorgenvrij opbrengsteigendom in een stad met een blijvend maar vooral sterk groeiende studentenmarkt.
Interesse? Contacteer Ellen : 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be
----
english
----
français
Meer weergeven
----
english
----
français
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 218 m²
- Grondoppervlakte 345 m²
- Slaapkamers 9
- Badkamers 6
- Toiletten 6
- Terras Ja
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Ja
- Bouwjaar 1900
- Type bebouwing Gesloten bebouwing
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 960.000
- Kadastraal inkomen € 1.350
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 169 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20250603-0003600893-RES-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform