House for sale
€960,000
Kortrijk (8500)
House for sale in Kortrijk
House for sale in Kortrijk
€960,000
Sint-Rochuslaan 41,
8500 Kortrijk
General
ImmoMaps code:
AUMQ28
Report listing
Report listing
Habitable surface area
218 m2Total surface area
345 m2Bedrooms
9Bathrooms
6Parking spaces
-Year built
1900Furnished
YesAvailable
By actDescription
Investeer zorgeloos in een prachtig gerenoveerd en volledig vergund studentenpand met een bewezen rendement in een rustige studentenbuurt!
Deze ruime studentenwoning telt 9 vergunde kamers, waarvan 5 met eigen badkamer, en bevindt zich op een absolute topligging in Kortrijk, vlak bij de drie belangrijkste onderwijsinstellingen:
Ligging op wandelafstand van:
Howest Hogeschool (The level, Brug, Weide, Noord)
VIVES Hogeschool
KU Leuven Campus Kortrijk (Kulak)
Station Kortrijk en het stadscentrum
Rendement & zekerheid:
Alle huurcontracten voor academiejaar 2025-2026 zijn reeds ondertekend
De opbrengst bedraagt 3.745€/maand, 44.940€/jaar (excl. voorschot op verbruik)
Netto huuropbrengst van 4,49% - Onmiddellijk rendement vanaf aankoop
Indeling & Comfort:
9 mooi gemeubelde studentenkamers, allemaal met parketvloer
5 kamers beschikken over een private badkamer
Volledig ingerichte gemeenschappelijke keuken
Aangename stadstuin waar studenten kunnen ontspannen
Staat van het pand:
Met zorg gerenoveerd en Zeer netjes onderhouden
Volledig conform alle wet- en regelgeving
EPC = B = 169 kWh/(m2 jaar)
Asbest veilig
Dit is een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel, onmiddellijk renderend en zorgenvrij opbrengsteigendom in een stad met een blijvend maar vooral sterk groeiende studentenmarkt.
Interesse? Contacteer Ellen : 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be
----
english
----
français
Show more
----
english
----
français
Properties
- Habitable surface area 218 m²
- Total surface area 345 m²
- Bedrooms 9
- Bathrooms 6
- Toilets 6
- Terrace Yes
- Swimming pool No
- To be renovated No
- Furnished Yes
- Year built 1900
- Building type Closed housing
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €960,000
- Cadastral income € 1.350
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit -
- Protected heritage -
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 169 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 20250603-0003600893-RES-1
- Heating type Gas
- Electricity certificate available Yes, conform