Huis te koop
€ 379.000
Ronse (9600)
Huis te koop in Ronse
Huis te koop in Ronse
€ 379.000 - Onder optie
Rodekruisstraat 6,
9600 Ronse
Algemeen
ImmoMaps code:
QCHQ3L
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Bewoonbare oppervlakte
248 m2Grondoppervlakte
224 m2Slaapkamers
3Badkamers
2Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
2006Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
Deze ruime & instapklare woning is gelegen in een rustige straat in een aangename buurt op wandelafstand van o.a. het wandelpand en natuurzones.
Deze energiezuinige eigendom blinkt uit in ruimte, comfort en hoge afwerkingsgraad;
✔️ Energielabel A
✔️ Conforme elektrische installatie
✔️ Geïsoleerde daken
✔️ Alu raamwerken met HR-glas
✔️ Centrale verwarming op gas (condenserende ketel)
✔️ Airco systeem
✔️ Zonnepanelen (3.600wp)
Op het gelijkvloers is een aparte inkomhal, met gastentoilet, die enerzijds toegang geeft tot de ruime, inpandige garage met elektrische poort en tal van bergruimte, en anderzijds tot het leefgedeelte. Hier is er de lichtrijke, uitgeruste keuken met eetplaats met enerzijds een functionele berging/voorraadruimte en anderzijds de technische/wasruimte aangrenzend. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot de buitenruimte.
Op de verdieping komt men in het leefgedeelte met gezellige zithoek en bureau. Verder bevindt zich de volledig uitgeruste, luxueuze badkamer met geïntegreerde dressing. Op de 2de verdieping bevindt zich de ruime, centrale nachthal die toegang verleent tot de 2de badkamer met lavabo, toilet en voorziening douche en tot de 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom over een eigen dressing beschikt. Tot slot is er nog de zolderruimte die bijkomende bergruimte voorziet.
De buitenruimte bestaat uit een aangenaam terras en een volledig omsloten, zuid-west gerichte tuin waar het dus hele dag door genieten is.
----
Cette maison spacieuse et prête à emménager est située dans une rue calme d'un quartier agréable, à proximité du sentier pédestre et d'une zone naturelle.
Cette propriété éco énergétique se distingue par son espace, son confort et ses finitions de haute qualité;
✔️ Label énergétique A
✔️ Installation électrique conforme
✔️ Toitures isolées
✔️ Châssis en aluminium avec vitrage haute performance
✔️ Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
✔️ Système de climatisation
✔️ Panneaux solaires (3.600 wp)
Au rez-de-chaussée, se trouve un hall d'entrée, avec une première toilette séparé, qui donne accès d'une part au spacieux garage intégré avec porte électrique et nombreux rangements, ainsi que la pièce à vivre. Vous y trouverez une cuisine lumineuse et entièrement équipée avec un coin repas, avec un cellier fonctionnel et une buanderie attenante. La cuisine donne également accès à l'espace extérieur.
À l'étage, vous accéderez à la pièce à vivre avec un coin salon confortable et un bureau. Ensuite il y a la première salle de bain luxueuse et entièrement équipée avec dressing intégré. Au 2ième étage, se trouve le spacieux palier central qui donne accès à la deuxième salle de bain avec lavabo, toilette et douche, ainsi que les trois chambres, dont la suite parentale dispose de son propre dressing. Enfin, le grenier offre d'espace supplémentaire.
L'espace extérieur comprend une agréable terrasse et un jardin entièrement clos, exposé sud-ouest!
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Deze energiezuinige eigendom blinkt uit in ruimte, comfort en hoge afwerkingsgraad;
✔️ Energielabel A
✔️ Conforme elektrische installatie
✔️ Geïsoleerde daken
✔️ Alu raamwerken met HR-glas
✔️ Centrale verwarming op gas (condenserende ketel)
✔️ Airco systeem
✔️ Zonnepanelen (3.600wp)
Op het gelijkvloers is een aparte inkomhal, met gastentoilet, die enerzijds toegang geeft tot de ruime, inpandige garage met elektrische poort en tal van bergruimte, en anderzijds tot het leefgedeelte. Hier is er de lichtrijke, uitgeruste keuken met eetplaats met enerzijds een functionele berging/voorraadruimte en anderzijds de technische/wasruimte aangrenzend. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot de buitenruimte.
Op de verdieping komt men in het leefgedeelte met gezellige zithoek en bureau. Verder bevindt zich de volledig uitgeruste, luxueuze badkamer met geïntegreerde dressing. Op de 2de verdieping bevindt zich de ruime, centrale nachthal die toegang verleent tot de 2de badkamer met lavabo, toilet en voorziening douche en tot de 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom over een eigen dressing beschikt. Tot slot is er nog de zolderruimte die bijkomende bergruimte voorziet.
De buitenruimte bestaat uit een aangenaam terras en een volledig omsloten, zuid-west gerichte tuin waar het dus hele dag door genieten is.
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Cette maison spacieuse et prête à emménager est située dans une rue calme d'un quartier agréable, à proximité du sentier pédestre et d'une zone naturelle.
Cette propriété éco énergétique se distingue par son espace, son confort et ses finitions de haute qualité;
✔️ Label énergétique A
✔️ Installation électrique conforme
✔️ Toitures isolées
✔️ Châssis en aluminium avec vitrage haute performance
✔️ Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
✔️ Système de climatisation
✔️ Panneaux solaires (3.600 wp)
Au rez-de-chaussée, se trouve un hall d'entrée, avec une première toilette séparé, qui donne accès d'une part au spacieux garage intégré avec porte électrique et nombreux rangements, ainsi que la pièce à vivre. Vous y trouverez une cuisine lumineuse et entièrement équipée avec un coin repas, avec un cellier fonctionnel et une buanderie attenante. La cuisine donne également accès à l'espace extérieur.
À l'étage, vous accéderez à la pièce à vivre avec un coin salon confortable et un bureau. Ensuite il y a la première salle de bain luxueuse et entièrement équipée avec dressing intégré. Au 2ième étage, se trouve le spacieux palier central qui donne accès à la deuxième salle de bain avec lavabo, toilette et douche, ainsi que les trois chambres, dont la suite parentale dispose de son propre dressing. Enfin, le grenier offre d'espace supplémentaire.
L'espace extérieur comprend une agréable terrasse et un jardin entièrement clos, exposé sud-ouest!
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 248 m²
- Grondoppervlakte 224 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Toiletten 3
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Terras Ja (10 m²)
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 2006
- Type bebouwing Gesloten bebouwing
- Status Onder optie
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 379.000
- Kadastraal inkomen € 1.134
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 77 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 3536865
- Type verwarming Gas
- Airconditioning Ja
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
