Villa te koop
€ 650.000
Kortenberg (3070)
Villa te koop in Kortenberg
Villa te koop in Kortenberg
€ 650.000
Hertog Jan II laan 2,
3070 Kortenberg
Algemeen
ImmoMaps code:
KNRVSC
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Bewoonbare oppervlakte
-Grondoppervlakte
691 m2Slaapkamers
3Badkamers
2Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
-Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
In het hart van Kortenberg bevindt zich deze charmante, vrijstaande villa met garage, rustig gelegen in een residentiële en bijzonder gewaardeerde straat. Dankzij de centrale ligging geniet je van een uitstekende bereikbaarheid te voet naar openbaar vervoer, winkels en gezellige restaurants. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met sfeervolle open haard vloeit naadloos over in de eetplaats en de volledig ingerichte open keuken. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heb je een prachtig zicht op de omheinde, groene tuin – een oase van rust en privacy. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één master bedroom met een ensuite dressing en badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte douchekamer met wastafel aanwezig. Deze instapklare woning werd grondig gerenoveerd en beschikt over nieuwe ramen met hoogrendementsglas (2018), een recente Bosch HR-ketel op gas en een volledig vernieuwd dak met maar liefst 18 cm dakisolatie. Comfort, energiezuinigheid en locatie komen hier perfect samen – een unieke kans in het centrum van Kortenberg.
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Located in the heart of the municipality of Kortenberg, this charming detached villa is nestled in a quiet and prestigious residential street. Its central location allows for easy walking access to public transport, shops, and restaurants. Upon entering, you’re greeted by a spacious entrance hall with cloakroom and a separate guest toilet. The bright living room with open fireplace seamlessly connects to the dining area and the fully equipped open kitchen. Both the kitchen and living area offer beautiful views of the enclosed, lush garden – a true haven of peace and privacy. Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms, including a master suite with a private dressing room and an ensuite bathroom featuring a bathtub and double washbasin. There is also a separate shower room with sink. This move-in-ready home has been thoroughly renovated and boasts new high-efficiency double glazing (2018), a recent Bosch high-performance gas boiler, and a completely renewed roof with 18 cm of insulation. A perfect blend of comfort, energy efficiency, and prime location – a rare opportunity in the center of Kortenberg.
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Au cœur de la commune de Kortenberg, découvrez cette charmante villa quatre façades avec garage, idéalement située dans une rue résidentielle calme et recherchée. Grâce à son emplacement central, tout est accessible à pied : transports en commun, commerces et restaurants. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec vestiaire et toilette séparée. Le lumineux séjour avec cheminée ouverte se prolonge naturellement vers la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis la cuisine et le séjour, la vue sur le jardin clôturé est tout simplement apaisante. À l’étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante avec baignoire et double lavabo. Une seconde salle de douche avec lavabo complète l’étage. Cette maison prête à emménager a été entièrement rénovée : nouvelles fenêtres à double vitrage haute performance (2018), chaudière à condensation Bosch récente au gaz, et une toiture entièrement refaite avec 18 cm d’isolation. Un bien alliant confort, efficacité énergétique et situation exceptionnelle, au centre de Kortenberg.
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Located in the heart of the municipality of Kortenberg, this charming detached villa is nestled in a quiet and prestigious residential street. Its central location allows for easy walking access to public transport, shops, and restaurants. Upon entering, you’re greeted by a spacious entrance hall with cloakroom and a separate guest toilet. The bright living room with open fireplace seamlessly connects to the dining area and the fully equipped open kitchen. Both the kitchen and living area offer beautiful views of the enclosed, lush garden – a true haven of peace and privacy. Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms, including a master suite with a private dressing room and an ensuite bathroom featuring a bathtub and double washbasin. There is also a separate shower room with sink. This move-in-ready home has been thoroughly renovated and boasts new high-efficiency double glazing (2018), a recent Bosch high-performance gas boiler, and a completely renewed roof with 18 cm of insulation. A perfect blend of comfort, energy efficiency, and prime location – a rare opportunity in the center of Kortenberg.
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Au cœur de la commune de Kortenberg, découvrez cette charmante villa quatre façades avec garage, idéalement située dans une rue résidentielle calme et recherchée. Grâce à son emplacement central, tout est accessible à pied : transports en commun, commerces et restaurants. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec vestiaire et toilette séparée. Le lumineux séjour avec cheminée ouverte se prolonge naturellement vers la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis la cuisine et le séjour, la vue sur le jardin clôturé est tout simplement apaisante. À l’étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante avec baignoire et double lavabo. Une seconde salle de douche avec lavabo complète l’étage. Cette maison prête à emménager a été entièrement rénovée : nouvelles fenêtres à double vitrage haute performance (2018), chaudière à condensation Bosch récente au gaz, et une toiture entièrement refaite avec 18 cm d’isolation. Un bien alliant confort, efficacité énergétique et situation exceptionnelle, au centre de Kortenberg.
Eigenschappen
- Grondoppervlakte 691 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Toiletten
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Terras Ja
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Type bebouwing Open bebouwing
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 650.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score -
- E-peil -
- Certificaat nummer -
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, niet conform
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