Référence Agence: L6031-364

Vous recherchez l'endroit parfait pour établir votre entreprise dans un quartier dynamique et en pleine croissance ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cette magnifique opportunité commerciale située au cœur de Marchienne-au-Pont.

Ce local commercial de +/-100 m2 offre un espace idéal pour diverses activités commerciales. Avec une façade attrayante et une disposition intérieure flexible, cet espace offre une visibilité maximale pour attirer les clients potentiels.

Caractéristiques du bien :
Bureau
Cuisine
Wc
Superficie totale : +/-100 m2

Emplacement central dans un quartier animé
Grande visibilité grâce à une façade attrayante
Espace intérieur modulable selon vos besoins
Proximité des transports en commun et des commodités locales
Que vous envisagiez d'ouvrir un café, une boutique, un salon de beauté ou tout autre type de commerce, ce local offre le cadre parfait pour concrétiser vos projets commerciaux.

Conditions de location :

Loyers compétitifs
Modalités flexibles de bail
Disponibilité immédiate
Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de la scène commerciale florissante de Marchienne-au-Pont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace commercial exceptionnel.

Conditions de location:

* 2 mois de garantie locative
* Frais d'état des lieux
* 3 dernières preuves de revenue
* Copie pièce d'identité recto/verso
* Preuve des 3 derniers paiements de loyer
* Composition de ménage
* LiBRE +/- JUIN 2024
* loyer de 850 € ( précompte immobilier compris dans le loyer ) 


Le PEB est téléchargeable sur notre site internet

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.
----

Referentie van het bureau: L6031-364

Bent u op zoek naar de perfecte plek om uw bedrijf te vestigen in een dynamische en groeiende buurt? Zoek niet meer! Wij presenteren u deze prachtige commerciële kans gelegen in het hart van Marchienne-au-Pont.

Dit handelspand van +/-100 m2 biedt een ideale ruimte voor diverse commerciële activiteiten. Met een aantrekkelijke gevel en flexibele binnenindeling biedt deze ruimte maximale zichtbaarheid om potentiële klanten aan te trekken.

Kenmerken van het pand:
Bureau
keuken
Wc
Totale oppervlakte: +/-100 m2

Centrale ligging in een levendige buurt
Hoge zichtbaarheid dankzij een aantrekkelijke gevel
Modulaire binnenruimte volgens uw behoeften
Nabijheid van openbaar vervoer en lokale voorzieningen
Of u nu van plan bent een café, een boetiek, een schoonheidssalon of een ander soort bedrijf te openen, dit pand biedt de perfecte setting om uw commerciële projecten te realiseren.

Huurvoorwaarden:

Concurrerende huurprijzen
Flexibele huurvoorwaarden
Onmiddellijke beschikbaarheid
Mis deze kans niet om deel uit te maken van de bloeiende zakenwereld van Marchienne-au-Pont. Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezoek te plannen en het volledige potentieel van deze uitzonderlijke commerciële ruimte te ontdekken.

Huurvoorwaarden:

* 2 maanden huurgarantie
*Inventariskosten
* 3 laatste bewijzen van inkomen
* Kopie identiteitsbewijs aan beide zijden
* Bewijs van de laatste 3 huurbetalingen
* Gezinssamenstelling
* Gratis +/- JUNI 2024

Het PEB kan gedownload worden op onze website 

Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd.

Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via 028950045.

Referentie van het bureau: L6031-364

Bent u op zoek naar de perfecte plek om uw bedrijf te vestigen in een dynamische en groeiende buurt? Zoek niet meer! Wij presenteren u deze prachtige commerciële kans gelegen in het hart van Marchienne-au-Pont.

Dit handelspand van +/-100 m2 biedt een ideale ruimte voor diverse commerciële activiteiten. Met een aantrekkelijke gevel en flexibele binnenindeling biedt deze ruimte maximale zichtbaarheid om potentiële klanten aan te trekken.

Kenmerken van het pand:
Bureau
keuken
Wc
Totale oppervlakte: +/-100 m2

Centrale ligging in een levendige buurt
Hoge zichtbaarheid dankzij een aantrekkelijke gevel
Modulaire binnenruimte volgens uw behoeften
Nabijheid van openbaar vervoer en lokale voorzieningen
Of u nu van plan bent een café, een boetiek, een schoonheidssalon of een ander soort bedrijf te openen, dit pand biedt de perfecte setting om uw commerciële projecten te realiseren.

Huurvoorwaarden:

Concurrerende huurprijzen
Flexibele huurvoorwaarden
Onmiddellijke beschikbaarheid
Mis deze kans niet om deel uit te maken van de bloeiende zakenwereld van Marchienne-au-Pont. Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezoek te plannen en het volledige potentieel van deze uitzonderlijke commerciële ruimte te ontdekken.

Huurvoorwaarden:

* 2 maanden huurgarantie
*Inventariskosten
* 3 laatste bewijzen van inkomen
* Kopie identiteitsbewijs aan beide zijden
* Bewijs van de laatste 3 huurbetalingen
* Gezinssamenstelling
* Gratis +/- JUNI 2024

Het PEB kan gedownload worden op onze website 

Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd.

Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via 028950045.

----
Agency reference: L6031-364

Are you looking for the perfect place to establish your business in a dynamic and growing neighborhood? Do not search anymore ! We present to you this magnificent commercial opportunity located in the heart of Marchienne-au-Pont.

This commercial premises of +/-100 m2 offers an ideal space for various commercial activities. With an attractive facade and flexible interior layout, this space provides maximum visibility to attract potential customers.

Characteristics of the property:
Desk
Kitchen
Wc
Total area: +/-100 m2

Central location in a lively neighborhood
High visibility thanks to an attractive facade
Modular interior space according to your needs
Proximity to public transport and local amenities
Whether you are planning to open a café, a boutique, a beauty salon or any other type of business, this premises offers the perfect setting to realize your commercial projects.

Rental conditions:

Competitive rents
Flexible lease terms
Immediate availability
Don't miss this opportunity to be part of Marchienne-au-Pont's thriving business scene. Contact us today to schedule a visit and discover the full potential of this exceptional commercial space.

Rental conditions:

* 2 months rental guarantee
*Inventory fees
* 3 last proofs of income
* Copy of identity document on both sides
* Proof of last 3 rent payments
* Household composition
* Free +/- JUNE 2024

The PEB can be downloaded from our website 

Description for informational purposes and not contractual, it is subject to modification.

Free estimate within 24 hours for all seller owners, contact us on 028950045.