Nieuwbouwproject Emeric in Aalter - Apartment for sale

Nieuwbouwproject Emeric in Aalter - Apartment for sale

€ 319.200
Stationsstraat 102-104, 9880 Aalter
New build
Nieuwbouwproject Emeric in Aalter - Apartment for sale

General

ImmoMaps code: TWLL17
Report listing

Habitable surface area

99 m2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Parking spaces

-

Year built

2025

Furnished

No

Available

-

Description

Deze penthouse is gelegen op het bovenste verdiep van residentie Emeric. Het appartement is ingedeeld in een inkomhall met toegang tot de doorzon woonkamer, bestaande uit een zit- en eethoek met open keuken, een ruime slaapkamer met ensuite badkamer die werd voorzien van een wastafel en inloopdouche, een afzonderlijk toilet en twee praktische bergingen. Het appartement beschikt over twee terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van 27,46 m².

Residentie ‘Emeric’ is een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 2 gelijkvloerse handelsruimtes, 6 bijzonder comfortabele en goed ingedeelde appartementen met aangename zonneterrassen, 3 nieuwbouwwoningen en een ondergrondse parkeergarage met privatieve kelderbergingen. Deze residentie is gelegen in de Stationstraat, tussen het station en de markt van Aalter. Dankzij deze zeer centrale ligging beschikken deze appartementen over alle faciliteiten zoals de scholen, winkels, diensten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. De bereikbaarheid met de wagen is eveneens uitstekend met de op-en afrit van de E40 en de Knokkebaan op amper enkele minuten rijden.   

Het gebouw onderscheidt zich in de eerste plaats door haar duurzaam karakter, vrij van fossiele brandstoffen. Daarnaast voorziet men de combinatie van vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp, fotovoltaïsche panelen en een sterke akoestische en thermische isolatie. Bovendien worden de appartementen uitgerust met een ventilatiesysteem type D met maximale warmterecuperatie en een warmwaterboiler verbonden met de warmtepomp. Naast de geringe, ecologische voetafdruk heeft deze toekomstgerichte aanpak tal van voordelen voor zowel uw maandelijkse energiefactuur als uw persoonlijk comfort. 

Ook op gebied van afwerking wordt u een hoge standaard geboden, zo zijn er ruime budgetten voorzien om de sanitaire toestellen, keuken en vloerbekleding zelf te kiezen bij de vooropgestelde leveranciers. De twee handelsruimtes worden casco opgeleverd en genieten van een grote visibiliteit dankzij de grote raampartijen aan de kant van de Stationstraat. Gezien de casco oplevering, kan de toekomstige eigenaar dit naar eigen smaak en behoeften afwerken. 

Tot slot zijn er 9 ondergrondse staanplaatsen en 7 ondergrondse bergruimtes voorzien, voor een optimaal comfort van alle bewoners. 

Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde. 

Benieuwd naar het volledige aanbod van dit nieuwbouwproject? We helpen u graag verder.

------

Deze penthouse is gelegen op het bovenste verdiep van residentie Emeric. Het appartement is ingedeeld in een inkomhall met toegang tot de doorzon woonkamer, bestaande uit een zit- en eethoek met open keuken, een ruime slaapkamer met ensuite badkamer die werd voorzien van een wastafel en inloopdouche, een afzonderlijk toilet en twee praktische bergingen. Het appartement beschikt over twee terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van 27,46 m².

Residentie ‘Emeric’ is een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 2 gelijkvloerse handelsruimtes, 6 bijzonder comfortabele en goed ingedeelde appartementen met aangename zonneterrassen, 3 nieuwbouwwoningen en een ondergrondse parkeergarage met privatieve kelderbergingen. Deze residentie is gelegen in de Stationstraat, tussen het station en de markt van Aalter. Dankzij deze zeer centrale ligging beschikken deze appartementen over alle faciliteiten zoals de scholen, winkels, diensten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. De bereikbaarheid met de wagen is eveneens uitstekend met de op-en afrit van de E40 en de Knokkebaan op amper enkele minuten rijden.   

Het gebouw onderscheidt zich in de eerste plaats door haar duurzaam karakter, vrij van fossiele brandstoffen. Daarnaast voorziet men de combinatie van vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp en een sterke akoestische en thermische isolatie. Bovendien worden de appartementen uitgerust met een ventilatiesysteem type D met maximale warmterecuperatie en een warmwaterboiler verbonden met de warmtepomp. Naast de geringe, ecologische voetafdruk heeft deze toekomstgerichte aanpak tal van voordelen voor zowel uw maandelijkse energiefactuur als uw persoonlijk comfort. 

Ook op gebied van afwerking wordt u een hoge standaard geboden, zo zijn er ruime budgetten voorzien om de sanitaire toestellen, keuken en vloerbekleding zelf te kiezen bij de vooropgestelde leveranciers. De twee handelsruimtes worden casco opgeleverd en genieten van een grote visibiliteit dankzij de grote raampartijen aan de kant van de Stationstraat. Gezien de casco oplevering, kan de toekomstige eigenaar dit naar eigen smaak en behoeften afwerken. 

Tot slot zijn er 9 ondergrondse staanplaatsen en 7 ondergrondse bergruimtes voorzien, voor een optimaal comfort van alle bewoners. 

Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde. 

Benieuwd naar het volledige aanbod van dit nieuwbouwproject? We helpen u graag verder.

------

Deze penthouse is gelegen op het bovenste verdiep van residentie Emeric. Het appartement is ingedeeld in een inkomhall met toegang tot de doorzon woonkamer, bestaande uit een zit- en eethoek met open keuken, een ruime slaapkamer met ensuite badkamer die werd voorzien van een wastafel en inloopdouche, een afzonderlijk toilet en twee praktische bergingen. Het appartement beschikt over twee terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van 27,46 m².

Residentie ‘Emeric’ is een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 2 gelijkvloerse handelsruimtes, 6 bijzonder comfortabele en goed ingedeelde appartementen met aangename zonneterrassen, 3 nieuwbouwwoningen en een ondergrondse parkeergarage met privatieve kelderbergingen. Deze residentie is gelegen in de Stationstraat, tussen het station en de markt van Aalter. Dankzij deze zeer centrale ligging beschikken deze appartementen over alle faciliteiten zoals de scholen, winkels, diensten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. De bereikbaarheid met de wagen is eveneens uitstekend met de op-en afrit van de E40 en de Knokkebaan op amper enkele minuten rijden.   

Het gebouw onderscheidt zich in de eerste plaats door haar duurzaam karakter, vrij van fossiele brandstoffen. Daarnaast voorziet men de combinatie van vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp en een sterke akoestische en thermische isolatie. Bovendien worden de appartementen uitgerust met een ventilatiesysteem type D met maximale warmterecuperatie en een warmwaterboiler verbonden met de warmtepomp. Naast de geringe, ecologische voetafdruk heeft deze toekomstgerichte aanpak tal van voordelen voor zowel uw maandelijkse energiefactuur als uw persoonlijk comfort. 

Ook op gebied van afwerking wordt u een hoge standaard geboden, zo zijn er ruime budgetten voorzien om de sanitaire toestellen, keuken en vloerbekleding zelf te kiezen bij de vooropgestelde leveranciers. De twee handelsruimtes worden casco opgeleverd en genieten van een grote visibiliteit dankzij de grote raampartijen aan de kant van de Stationstraat. Gezien de casco oplevering, kan de toekomstige eigenaar dit naar eigen smaak en behoeften afwerken. 

Tot slot zijn er 9 ondergrondse staanplaatsen en 7 ondergrondse bergruimtes voorzien, voor een optimaal comfort van alle bewoners. 

Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde. 

Benieuwd naar het volledige aanbod van dit nieuwbouwproject? We helpen u graag verder.
Show more

Properties

  • Habitable surface area 99 m²
  • Bedrooms 1
  • Bathrooms 1
  • Toilets 1
  • Furnished No
  • Year built 2025
  • Elevator Yes
  • Status Available

Financial

Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
  • Price € 319.200
  • Cadastral income -

Administrative

  • Urban planning permit Yes
  • Urban development destination Residential area
  • Subpoena No
  • priority purchase right No
  • Subdivision permit No
  • Protected heritage No
  • Flood zone type Unknown

Energy

  • Energy score -
  • E level 30
  • Certificate number -
  • Heating type -
  • Air conditioning -
  • Solar panels Yes
  • Electricity certificate available Yes, conform

Nieuwbouwproject Emeric in Aalter

Apartment
99 m² 1
€ 319,200.00
Current
Office
150 m² -
€ 323,000.00
House
- -
-
Sold
House
165 m² 3
€ 438,000.00

More listings from Landbergh BV

All real estate
Get in touch