Apartment for sale
€565,000
Ghent (9000)
Apartment for sale in Ghent
Apartment for sale in Ghent
€565,000
Charles de Kerchovelaan 13 A,
9000 Ghent
General
ImmoMaps code:
8B1RNU
Report listing
Report listing
Habitable surface area
139 m2Bedrooms
3Bathrooms
1Parking spaces
-Year built
1992Furnished
-Available
-Description
Uniek appartement met uitzonderlijk terras en spectaculair uitzicht
Dit appartement onderscheidt zich door zijn ruime terras van ca. 40 m² met uniek uitzicht, zijn bruikbare vloeroppervlakte van 139 m², zijn gegeerde ligging en lage EPC-score (138).
De perfecte uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een ruim en instapklaar appartement met parkeermogelijkheden. Strategisch gelegen tussen het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum. Bovendien zorgt de ligging voor een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding met belangrijkste invalswegen.
Het appartement, dat steeds met grote zorg werd onderhouden, beschikt over een praktische indeling met een grote leefruimte en eetplaats die samen één geheel vormen. Aansluitend aan de eetplaats bevindt zich een ruime keuken met plaats voor een ontbijttafel en een bijkeuken/wasplaats. Via de ruime inkomhal met gastentoilet krijgen we toegang tot de achtergelegen badkamer en de drie slaapkamers, waarvan één kamer momenteel dienstdoet als dressing. Via deze kamer bereiken we ook het terras, dat met zijn uitzonderlijke oppervlakte en uitzicht op het groen een unieke meerwaarde biedt.
Extra troeven zijn de zeer ruime kelderberging, de mogelijkheid tot het bijkopen van een ondergelegen en gemakkelijk toegankelijke staanplaats, en de algemeen zeer goede staat van de residentie.
Samengevat: een bijzondere opportuniteit dankzij het volume, de ligging en het uitzonderlijke terras.
------
Appartement unique avec terrasse exceptionnelle et vue spectaculaire
Cet appartement se distingue par sa grande terrasse d’environ 40 m² offrant une vue unique, sa surface habitable de 139 m², son emplacement recherché et son faible score PEB (138). Le point de départ idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, prêt à emménager, avec possibilité de stationnement. Idéalement situé entre la gare de Gand-Saint-Pierre et le centre-ville. De plus, l’emplacement assure une excellente accessibilité grâce à la connexion aisée avec l’E40, l’E17 et plusieurs autres axes routiers.
L’appartement, toujours entretenu avec le plus grand soin, dispose d’un agencement pratique comprenant un vaste séjour et une salle à manger formant un ensemble harmonieux. Attenante à la salle à manger, la cuisine spacieuse offre de la place pour une table de petit-déjeuner ainsi qu’une buanderie. Par le grand hall d’entrée avec toilette séparée, on accède à la salle de bains à l’arrière et aux trois chambres, dont une est actuellement utilisée comme dressing. Depuis cette pièce, on accède également à la terrasse, qui, avec sa superficie exceptionnelle et sa vue sur la verdure, constitue une véritable valeur ajoutée.
Parmi les atouts supplémentaires : une très grande cave, la possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol facilement accessible, et l’excellent état général de la résidence.
En résumé : une opportunité rare grâce à son volume, son emplacement et sa terrasse exceptionnelle.
------
Unique apartment with exceptional terrace and spectacular view
This apartment stands out for its spacious terrace of approximately 40 m² offering a unique view, its usable floor area of 139 m², its sought-after location, and its low EPC score (138). The perfect base for those looking for a spacious, move-in-ready apartment with parking options. Ideally located between Ghent-Saint-Peter’s Station and the city centre. In addition, its location ensures excellent accessibility thanks to the easy connection to the E40, E17 and several other main roads.
The apartment, which has always been maintained with great care, features a practical layout with a large living and dining area forming one open space. Adjacent to the dining area is a spacious kitchen with room for a breakfast table and a utility/laundry room. Through the large entrance hall with guest toilet, you reach the rear bathroom and three bedrooms, one of which is currently used as a dressing room. From this room, you can also access the terrace, which—with its exceptional size and green view—offers a truly unique added value.
Additional assets include a very spacious cellar, the option to purchase an easily accessible underground parking space, and the overall excellent condition of the residence.
In summary: a rare opportunity thanks to its volume, location, and exceptional terrace.
Show more
Dit appartement onderscheidt zich door zijn ruime terras van ca. 40 m² met uniek uitzicht, zijn bruikbare vloeroppervlakte van 139 m², zijn gegeerde ligging en lage EPC-score (138).
De perfecte uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een ruim en instapklaar appartement met parkeermogelijkheden. Strategisch gelegen tussen het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum. Bovendien zorgt de ligging voor een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding met belangrijkste invalswegen.
Het appartement, dat steeds met grote zorg werd onderhouden, beschikt over een praktische indeling met een grote leefruimte en eetplaats die samen één geheel vormen. Aansluitend aan de eetplaats bevindt zich een ruime keuken met plaats voor een ontbijttafel en een bijkeuken/wasplaats. Via de ruime inkomhal met gastentoilet krijgen we toegang tot de achtergelegen badkamer en de drie slaapkamers, waarvan één kamer momenteel dienstdoet als dressing. Via deze kamer bereiken we ook het terras, dat met zijn uitzonderlijke oppervlakte en uitzicht op het groen een unieke meerwaarde biedt.
Extra troeven zijn de zeer ruime kelderberging, de mogelijkheid tot het bijkopen van een ondergelegen en gemakkelijk toegankelijke staanplaats, en de algemeen zeer goede staat van de residentie.
Samengevat: een bijzondere opportuniteit dankzij het volume, de ligging en het uitzonderlijke terras.
------
Appartement unique avec terrasse exceptionnelle et vue spectaculaire
Cet appartement se distingue par sa grande terrasse d’environ 40 m² offrant une vue unique, sa surface habitable de 139 m², son emplacement recherché et son faible score PEB (138). Le point de départ idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, prêt à emménager, avec possibilité de stationnement. Idéalement situé entre la gare de Gand-Saint-Pierre et le centre-ville. De plus, l’emplacement assure une excellente accessibilité grâce à la connexion aisée avec l’E40, l’E17 et plusieurs autres axes routiers.
L’appartement, toujours entretenu avec le plus grand soin, dispose d’un agencement pratique comprenant un vaste séjour et une salle à manger formant un ensemble harmonieux. Attenante à la salle à manger, la cuisine spacieuse offre de la place pour une table de petit-déjeuner ainsi qu’une buanderie. Par le grand hall d’entrée avec toilette séparée, on accède à la salle de bains à l’arrière et aux trois chambres, dont une est actuellement utilisée comme dressing. Depuis cette pièce, on accède également à la terrasse, qui, avec sa superficie exceptionnelle et sa vue sur la verdure, constitue une véritable valeur ajoutée.
Parmi les atouts supplémentaires : une très grande cave, la possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol facilement accessible, et l’excellent état général de la résidence.
En résumé : une opportunité rare grâce à son volume, son emplacement et sa terrasse exceptionnelle.
------
Unique apartment with exceptional terrace and spectacular view
This apartment stands out for its spacious terrace of approximately 40 m² offering a unique view, its usable floor area of 139 m², its sought-after location, and its low EPC score (138). The perfect base for those looking for a spacious, move-in-ready apartment with parking options. Ideally located between Ghent-Saint-Peter’s Station and the city centre. In addition, its location ensures excellent accessibility thanks to the easy connection to the E40, E17 and several other main roads.
The apartment, which has always been maintained with great care, features a practical layout with a large living and dining area forming one open space. Adjacent to the dining area is a spacious kitchen with room for a breakfast table and a utility/laundry room. Through the large entrance hall with guest toilet, you reach the rear bathroom and three bedrooms, one of which is currently used as a dressing room. From this room, you can also access the terrace, which—with its exceptional size and green view—offers a truly unique added value.
Additional assets include a very spacious cellar, the option to purchase an easily accessible underground parking space, and the overall excellent condition of the residence.
In summary: a rare opportunity thanks to its volume, location, and exceptional terrace.
Properties
- Habitable surface area 139 m²
- Bedrooms 3
- Bathrooms 1
- Toilets 1
- To be renovated No
- Year built 1992
- Elevator Yes
- Status Available
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €565,000
- Cadastral income € 1.678
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area with a cultural, historical and/or aesthetic value
- Subpoena No
- priority purchase right Yes
- Subdivision permit No
- Protected heritage No
- Flood zone type Unknown
Energy
- Energy score 138 kWh / (m²year)
- E level 0
- Certificate number -
- Heating type Gas
- Solar panels No
- Electricity certificate available -
