Apartment for sale
€369,000
Ghent (9000)
Apartment for sale in Ghent
Apartment for sale in Ghent
€369,000
Sint-Machariusstraat 46,
9000 Ghent
General
ImmoMaps code:
KVKCAE
Report listing
Report listing
Habitable surface area
93 m2Bedrooms
2Bathrooms
1Parking spaces
-Year built
-Furnished
NoAvailable
-Description
Ruim 2-slaapkamerappartement met zonnig terras in de Sint-Machariuswijk
Dit instapklare appartement is gelegen in de gegeerde Sint-Machariuswijk, op een boogscheut van Portus Ganda. De ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving op wandelafstand van het historisch centrum én een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van station Gent-Dampoort.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts drie entiteiten, wat zorgt voor een eenvoudig beheer en lage gemeenschappelijke kosten. Het gebouw verkeert in goede staat en dit weerspiegelt zich in de gunstige EPC-score B (146 kWh/m²).
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 93 m² (exclusief terras) beschikt dit appartement over een doordachte indeling. Op het eerste verdiep vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte en een aparte keuken. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, en een praktische berging. Het zuidwestgerichte terras biedt een aangename buitenruimte waar u van de zon kunt genieten.
Samengevat: een energiezuinig en ruim appartement met zonnig terras, gelegen in een van de meest gezochte buurten van Gent.
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Spacieux appartement 2 chambres avec terrasse ensoleillée dans le quartier Saint-Macharius
Cet appartement prêt à emménager se situe dans le très prisé quartier Saint-Macharius, à deux pas de Portus Ganda. L’emplacement combine le meilleur des deux mondes : un environnement résidentiel calme à distance de marche du centre historique, et une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare de Gand-Dampoort.
L’appartement fait partie d’une petite résidence de seulement trois unités, ce qui garantit une gestion simple et de faibles charges communes. L’immeuble est en bon état, ce qui se traduit par un excellent score PEB B (146 kWh/m²).
Avec une superficie habitable de 93 m² (hors terrasse), cet appartement bénéficie d’une disposition bien pensée. Au premier étage, vous trouverez un hall d’entrée donnant accès à un séjour spacieux et à une cuisine séparée. De plus, il dispose de deux chambres de bonne taille, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un espace de rangement pratique. La terrasse orientée sud-ouest offre un agréable espace extérieur pour profiter du soleil.
En résumé : un appartement spacieux et économe en énergie avec terrasse ensoleillée, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Gand.
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Spacious 2-Bedroom Apartment with Sunny Terrace in the Saint-Macharius District
This move-in ready apartment is located in the sought-after Saint-Macharius district, just a stone’s throw from Portus Ganda. The location combines the best of both worlds: a quiet residential area within walking distance of the historic city centre, and excellent accessibility thanks to the nearby Gent-Dampoort train station.
The apartment is part of a small-scale residence with only three units, ensuring simple management and low communal costs. The building is in good condition, which is reflected in its favourable EPC rating of B (146 kWh/m²).
With a usable floor area of 93 m² (excluding terrace), this apartment offers a well-thought-out layout. On the first floor, you will find an entrance hall leading to a spacious living room and a separate kitchen. In addition, there are two full-sized bedrooms, a bathroom with both bath and shower, and a practical storage room. The southwest-facing terrace provides a pleasant outdoor space to enjoy the sun.
In summary: an energy-efficient and spacious apartment with a sunny terrace, located in one of Ghent’s most desirable neighbourhoods.
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Dit instapklare appartement is gelegen in de gegeerde Sint-Machariuswijk, op een boogscheut van Portus Ganda. De ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving op wandelafstand van het historisch centrum én een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van station Gent-Dampoort.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts drie entiteiten, wat zorgt voor een eenvoudig beheer en lage gemeenschappelijke kosten. Het gebouw verkeert in goede staat en dit weerspiegelt zich in de gunstige EPC-score B (146 kWh/m²).
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 93 m² (exclusief terras) beschikt dit appartement over een doordachte indeling. Op het eerste verdiep vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte en een aparte keuken. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, en een praktische berging. Het zuidwestgerichte terras biedt een aangename buitenruimte waar u van de zon kunt genieten.
Samengevat: een energiezuinig en ruim appartement met zonnig terras, gelegen in een van de meest gezochte buurten van Gent.
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Spacieux appartement 2 chambres avec terrasse ensoleillée dans le quartier Saint-Macharius
Cet appartement prêt à emménager se situe dans le très prisé quartier Saint-Macharius, à deux pas de Portus Ganda. L’emplacement combine le meilleur des deux mondes : un environnement résidentiel calme à distance de marche du centre historique, et une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare de Gand-Dampoort.
L’appartement fait partie d’une petite résidence de seulement trois unités, ce qui garantit une gestion simple et de faibles charges communes. L’immeuble est en bon état, ce qui se traduit par un excellent score PEB B (146 kWh/m²).
Avec une superficie habitable de 93 m² (hors terrasse), cet appartement bénéficie d’une disposition bien pensée. Au premier étage, vous trouverez un hall d’entrée donnant accès à un séjour spacieux et à une cuisine séparée. De plus, il dispose de deux chambres de bonne taille, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un espace de rangement pratique. La terrasse orientée sud-ouest offre un agréable espace extérieur pour profiter du soleil.
En résumé : un appartement spacieux et économe en énergie avec terrasse ensoleillée, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Gand.
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Spacious 2-Bedroom Apartment with Sunny Terrace in the Saint-Macharius District
This move-in ready apartment is located in the sought-after Saint-Macharius district, just a stone’s throw from Portus Ganda. The location combines the best of both worlds: a quiet residential area within walking distance of the historic city centre, and excellent accessibility thanks to the nearby Gent-Dampoort train station.
The apartment is part of a small-scale residence with only three units, ensuring simple management and low communal costs. The building is in good condition, which is reflected in its favourable EPC rating of B (146 kWh/m²).
With a usable floor area of 93 m² (excluding terrace), this apartment offers a well-thought-out layout. On the first floor, you will find an entrance hall leading to a spacious living room and a separate kitchen. In addition, there are two full-sized bedrooms, a bathroom with both bath and shower, and a practical storage room. The southwest-facing terrace provides a pleasant outdoor space to enjoy the sun.
In summary: an energy-efficient and spacious apartment with a sunny terrace, located in one of Ghent’s most desirable neighbourhoods.
Properties
- Habitable surface area 93 m²
- Bedrooms 2
- Bathrooms 1
- Toilets 1
- To be renovated No
- Furnished No
- Elevator No
- Status Available
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €369,000
- Cadastral income € 745
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area with a cultural, historical and/or aesthetic value
- Subpoena No
- priority purchase right Yes
- Subdivision permit No
- Protected heritage No
- Flood zone type Unknown
Energy
- Energy score 146 kWh / (m²year)
- E level 0
- Certificate number -
- Heating type Gas
- Solar panels No
- Electricity certificate available Yes, conform
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