Revenue property for sale
€739,000
Anderlecht (1070)
Building lot for sale in Anderlecht
Building lot for sale in Anderlecht
€739,000 (€1,484 / m²)
Adolphe Willemynsstraat 41,
1070 Anderlecht
General
ImmoMaps code:
7U4D9C
Report listing
Report listing
Total surface area
498 m2Available
With consideration given to tenantsDescription
Un permis a été délivré pour la construction d’un immeuble avec 3 appartements pour ce terrain.
Au rez-de-chaussée et une partie du premier étage : un appartement avec hall d’entrée - séjour spacieux avec salle à manger - cuisine - débarras - salle de bains - wc - 3 chambres à coucher dont 1 avec salle de douche - terrasse et jardin privatif.
Au premier étage : un studio de +- 44m² avec coin nuit et terrasse.Au deuxième étage : un appartement avec un séjour spacieux et salle à manger avec accès à la terrasse et vue sur le jardin - une cuisine - un débarras - salle de bains - wc - 2 chambres à coucher (+- 15m² et 10m²).
L’ immeuble de rapport (n°41) adjacent est également inclus dans la vente et comprend au rez-de-chaussée : un double garage intérieur à l’avant et à l’arrière du bâtiment - hall d’entrée - 2 caves et un jardin commun.
Au premier et au deuxième étage de l’immeuble, se trouvent 2 appartements avec la disposition suivante : hall d’entrée – séjour spacieux - cuisine avec terrasse attenante à l’arrière – w.c. - hall de nuit - 2 chambres à coucher (+-14m² et 11m²) et une salle de bains.
PEB appt 1eV : label E+ - 228 kWh/(m² par an) - CO2 : 45
PEB appt 2eV : label G - 417 kWh/(m² par an) - CO2 : 83
Chaque appartement dispose d’une chaudière individuelle au gaz et de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité.
Pas d’ascenseur, pas de syndic.
Situé dans un quartier résidentiel à proximité de commerces, d’écoles, de transports en commun et d’axes routiers importants (RO).
Investissement intéressant avec la possibilité d’un bon rendement locatif.
Contactez-nous vite pour une visite ou pour plus d’informations : Het Woonburo : 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
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Zowel het perceel bouwgrond als het naastgelegen opbrengstgebouw met huisnummer 41 zijn inbegrepen in deze verkoop.
Voor dit perceel werd reeds een vergunning afgeleverd voor de bouw van een appartementsgebouw met 3 appartementen.
Op het gelijkvloers en deel van de eerste verdieping: een appartement met inkomhal - ruime leefruimte met eetplaats - keuken - berging - badkamer - toilet - 3 slaapkamers waarvan 1 met douchekamer - terras en privatieve tuin.
Op de eerste verdieping: een studio van +- 44m² met slaaphoek en terras.
Op de tweede verdieping: een appartement met ruime leefruimte en eetplaats met toegang tot terras en zicht op de tuin - een keuken - een berging - badkamer - toilet - 2 slaapkamers (+- 15m² en 10m²).
Het opbrengstgebouw omvat op het gelijkvloers: een dubbele inpandige garage vooraan en achteraan het gebouw - inkomhal - 2 kelders en een gemeenschappelijke tuin.
Op de eerste en tweede verdieping van het gebouw bevindt zich telkens één appartement met volgende indeling: inkomhal - ruime leefruimte - keuken met aansluitend terras achteraan - toilet - nachthal - 2 slaapkamers (+-14m² en 11m²) en een badkamer.
EPB appt 1eV: label E+ - 228 kWh/(m² per jaar) - CO2 : 45
EPB appt 2eV: label G - 417 kWh/(m² per jaar) - CO2 : 83
Elk appartement beschikt over een individuele cv-ketel op aardgas en individuele tellers voor water, gas en elektriciteit.
Geen lift, geen syndicus.
Gelegen in een residentiële buurt met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen (RO) in de nabije omgeving.
Interessant opbrengstproject met mogelijkheid op goede huuropbrengst.
Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
Properties
- Total surface area 498 m²
- Status Available
- Available With consideration given to tenants
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €739,000 (€1,484 / m²)
- Cadastral income € 2.048
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage -
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Interested in this property?
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