Building mixed use for sale
€445,000
Aalst (9300)
Building mixed use for sale in Aalst
Building mixed use for sale in Aalst
€445,000
Burgemeestersplein 9,
9300 Aalst
General
ImmoMaps code:
1NZ5ST
Report listing
Report listing
Habitable surface area
300 m2Total surface area
250 m2Bedrooms
4Bathrooms
1Parking spaces
-Year built
1941Furnished
NoAvailable
-Description
Woning, gelegen op een perceel van 250 m², nabij het stadspark. Dit is perfect voor kandidaat-kopers die zoeken naar een woning met een twist of een combinatie van wonen & werken. Voorheen uitgebaat door een interieurarchitect, maar kadastraal nog steeds gekend als woning. Het is verrassend ruim (300 m²), uitstekend onderhouden en barst van de charmante details die vandaag niet meer vanzelfsprekend zijn. Deze woning is niet zomaar een huis, maar een architecturale stellingname.
INDELING
De hoge raampartijen zorgen meteen voor een sterke zichtbaarheid en een overvloed aan natuurlijk licht. De open gelijkvloerse ruimte biedt tal van mogelijkheden voor een leefruimte met keuken en zithoek, of winkel, showroom, kantoor of creatieve studio en is nu al uitgerust met een praktische kitchenette + toilet.
Op de 1ste verdieping is zijn er 2 ruime slaapkamers. Op de 2e verdieping is er nog een slaapkamer + badkamer. Ten slotte is er nog een zolder dewelke verder kan ingericht worden. Verder beschikt het pand over een droge XL-kelder met rechtstreekse toegang, ideaal voor stockage.
LIGGING
De ligging is ronduit uitstekend: vlak bij enkele hotspots van Aalst zoals het stadspark, Schotte, het centrum, supermarkten, E40, openbaar vervoer….
Hier liggen alle troeven letterlijk om de hoek.
Bovendien geniet je van een gunstig EPC-label C en centrale verwarming op AARDGAS.
Show more
Properties
- Habitable surface area 300 m²
- Total surface area 250 m²
- Bedrooms 4
- Bathrooms 1
- Toilets 2
- To be renovated No
- Furnished No
- Year built 1941
- Building type Closed housing
- Status Available
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Entry price €445,000
- Cadastral income € 1.085
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage No
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 210 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 20250920-0003689803-RES-1
- Heating type Gas
- Solar panels No
- Electricity certificate available Yes, not conform
Interested in this property?
More listings from Delestré Immobiliën
All real estate-
Building mixed use for sale
Price on requestAalst (9300) -
Office for rent
€1,363 / monthAalst (9300) -
Garage box for sale
€25,000Aalst (9300) -
Garage box for rent
€80 / monthAalst (9300) -
Commercial property for rent
€2,950 / monthAalst (9300) -
Commercial property for rent
€1,350 / monthAalst (9300) -
House for sale
€395,000Aalst (9300)
