Commercial property for rent
€995
/ month
Aalst (9300)
Commercial property for sale in Aalst
Commercial property for sale in Aalst
€539,000
Molenstraat 22A,
9300 Aalst
General
ImmoMaps code:
HZC4BG
Report listing
Report listing
Floor surface area
197 m2Total surface area
90 m2Bedrooms
-Bathrooms
-Parking spaces
0Year built
-Furnished
-Available
By mutual agreementDescription
Ben je op zoek naar een instapklaar handelspand met luxueus kantoor én gerenoveerd duplexappartement in centrum Aalst? Gevonden!
In een zijstraat van de Grote Markt, op een AAA-locatie met constante passage van shoppers, toeristen en foodies, vinden we dit unieke opbrengsteigendom dat in 2020 volledig werd gerenoveerd met oog voor kwaliteit en comfort. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als een klassevol kantoor van 77m² met een professioneel onthaal, twee bureauruimtes, een vergaderzaal en achteraan nog een aparte bureau met printerruimte. Alles is voorzien van ingebouwde meubilair, strakke maatkasten en sfeervolle ledverlichting. Bovendien is er een aparte keuken, toilet en ruime kelder aanwezig, wat zorgt voor een ideale indeling voor elke zelfstandige of vrije beroeper.
Via een aparte inkomhal bereik je het ruime duplexappartement van 120m², momenteel verhuurd aan €900 per maand. De lichtrijke leefruimte baadt in het zonlicht, en de volledig ingerichte keuken sluit aan op een nog verder af te werken terras. De eerste verdieping beschikt over een praktische nachthal, eeen ruime slaapkamer, een moderne badkamer met grote inloopdouche, een toilet en een berging/wasplaats. De zolderverdieping, bereikbaar met een vlizotrap, geeft uitbreidingsmogelijkheden: ideaal voor een masterbedroom of extra kamers.
Zowel het kantoor (EPC A) als het appartement (EPC B) zijn energiezuinig en het volledige gebouw is asbestveilig. De elektriciteit is conform en het handelspand is momenteel vrij voor eigen gebruik of verhuur aan €1150 per maand.
Ben jij op zoek naar een slimme investering of een combinatie van wonen en werken op toplocatie in Aalst? Contacteer ons dan snel voor een bezoek aan dit uitzonderlijk pand!
Properties
- Floor surface area 197 m²
- Total surface area 90 m²
- Bedrooms 0
- Bathrooms 0
- Toilets
- Garages / parking spaces 0
- Status Available
- Available By mutual agreement
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €539,000
- Cadastral income € 1.688
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena -
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage No
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score -
- E level -
- Certificate number 20240815-0003337013-KNR-1
- Heating type Electricity
- Air conditioning Yes
- Electricity certificate available -
Interested in this property?
More listings from ERA Living
All real estate-
Office for rent
€995 / monthAalst (9300) -
Office for sale
€539,000Aalst (9300) -
Commercial property for sale
€539,000Aalst (9300) -
Commercial property for sale
€645,000Aalst (9300) -
Commercial property for sale
€245,000Aalst (9300) -
Apartment for sale
€315,000Aalst (9300) -
Duplex for sale
Price on requestAalst (9300)
