House for sale
€149,000
Geraardsbergen (9500)
Commercial property for sale in Geraardsbergen
Commercial property for sale in Geraardsbergen
€149,000
Gentsestraat 69,
9500 Geraardsbergen
General
ImmoMaps code:
G3ADVX
Report listing
Report listing
Floor surface area
250 m2Total surface area
-Bedrooms
-Bathrooms
-Parking spaces
1Year built
1900Furnished
-Available
By actDescription
Dit handelspand met woonst biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een eigendom op een toplocatie in het hart van Geraardsbergen. Het pand is te renoveren, wat u de vrijheid geeft om het volledig naar uw eigen wensen in te richten.
Commerciële Ruimte op het Gelijkvloers:Grote Vitrine: Ideaal voor het creëren van een aantrekkelijke commerciële ruimte met maximale zichtbaarheid. Perfect voor detailhandel, kantoorruimte of een andere commerciële invulling.
Ruime Achterruimte: Voldoende plaats voor opslag of stockage, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Woonst Boven de Handelsruimte:
Ruim Appartement: De bovenverdiepingen biedt 125 m² aan potentiële woonruimte. Dit appartement is nog volledig in te richten, waardoor u het geheel naar eigen smaak kunt afwerken en indelen.
Flexibele Indeling: De open ruimte biedt talloze mogelijkheden voor een ruime leefruimte, meerdere slaapkamers, een badkamer en keuken naar keuze.
Investeringskansen: Met de combinatie van een commerciële ruimte en een ruim appartement biedt dit pand uitstekende mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als verhuur.
Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing.
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53
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This commercial property with living quarters offers a unique opportunity for entrepreneurs and investors looking for a property in a prime location in the heart of Geraardsbergen. The property is up for renovation, giving you the freedom to furnish it completely to your liking.
Property features:
- Commercial Space on the Ground Floor:
o Large Showcase: Ideal for creating an attractive commercial space with maximum visibility. Perfect for retail, office space or other commercial infill.
o Spacious Rear Space: Ample space for storage or warehousing, making this property particularly suitable for various business activities.
- Residential Above the Commercial Space:
o Spacious Apartment: The upper floors offers 125 m² of potential living space. This flat is yet to be fully furnished, allowing you to finish and layout it entirely to your own taste.
o Flexible Layout: The open space offers numerous possibilities for a spacious living space, multiple bedrooms, a bathroom and kitchen of your choice.
Advantages:
- Centrally Located: This property is located in the lively centre of Geraardsbergen, with all amenities, shops and public transport within easy reach.
- Investment opportunities: With the combination of a commercial space and a spacious flat, this property offers excellent opportunities for both own use and rental.
This property is subject to the renovation requirement.
More info? Visiting? Call Jordi 0477/32.61.53
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Cette propriété commerciale avec quartiers d'habitation offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'une propriété dans un emplacement de choix au cœur de Geraardsbergen. La propriété est à rénover, ce qui vous donne la liberté de la concevoir entièrement selon vos propres besoins.
Espace commercial au rez-de-chaussée :
Grande vitrine : idéale pour créer un espace commercial attrayant avec une visibilité maximale. Parfait pour un commerce de détail, un espace de bureau ou tout autre espace commercial intercalaire.
Espace arrière spacieux : Amplement d'espace pour le stockage ou l'entreposage, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée à diverses activités commerciales.
Espace résidentiel au-dessus de l'espace commercial :
Appartement spacieux : Les étages supérieurs offrent 125 m² d'espace habitable potentiel. Cet appartement est encore entièrement meublé, ce qui vous permet de le finir et de l'aménager entièrement à votre goût.
Aménagement flexible : L'espace ouvert offre de nombreuses possibilités pour un espace de vie spacieux, plusieurs chambres, une salle de bain et une cuisine de votre choix.
Opportunités d'investissement : Avec la combinaison d'un espace commercial et d'un appartement spacieux, cette propriété offre d'excellentes opportunités à la fois pour un usage personnel et pour la location.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation.
Plus d'informations ? En visite ? Appelez Jordi 0477/32.61.53
Properties
- Floor surface area 250 m²
- Garages / parking spaces 1
- Year built 1900
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €149,000
- Cadastral income -
Administrative
- Urban planning permit -
- Urban development destination Residential area
- Subpoena -
- priority purchase right No
- Subdivision permit -
- Protected heritage -
Energy
- Energy score -
- E level -
- Certificate number -
- Heating type Gas
- Electricity certificate available -
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