Duplex for sale
€335,000
Kortrijk (8510)
Commercial property for sale in Kortrijk
Commercial property for sale in Kortrijk
€335,000
Rekkemsestraat 159,
8510 Kortrijk
General
ImmoMaps code:
DMCBVZ
Report listing
Report listing
Floor surface area
458 m2Total surface area
399 m2Bedrooms
-Bathrooms
-Parking spaces
2Year built
-Furnished
-Available
By mutual agreementDescription
Ben je op zoek naar een pand waar wonen en werken perfect hand in hand gaan?
Dit veelzijdige eigendom, combineert een volledig ingerichte handelsruimte op het gelijkvloers met een ruime woonst erboven. Dankzij de aparte ingangen zijn het professionele en het private luik volledig van elkaar gescheiden – ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele combinatie van werk en wooncomfort.
Het gelijkvloers werd ingericht als een sfeervolle handelsruimte en is momenteel uitgerust met een bar, restaurantgedeelte met professionele keuken, ruime bergingen en klantentoiletten. De handelszaak is instapklaar en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de ligging aan een drukke verbindingsweg geniet je hier van een optimale commerciële uitstraling.
Achter het gebouw bevindt zich bovendien een magazijn van 555 m², dat optioneel kan worden bijgekocht. Dit biedt extra mogelijkheden voor opslag, uitbreiding van de handelsactiviteit of als interessante investering.
Op de eerste verdieping start het privégedeelte met een aangename leefruimte, een praktische keuken met eetplaats, bureau, wasplaats/berging, badkamer, toilet en een groot, zonnig terras – ideaal om in alle rust te ontspannen na de werkdag.
De bovenste verdieping omvat de nachthal met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een aparte berging en een technische ruimte met toegang tot de zolder. Hier geniet je van alle nodige ruimte voor een gezin of voor wie extra opslag of hobbyruimte wenst.
Dit pand biedt een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren in een uiterst gunstige ligging in het centrum van Marke.
Geef ons gerust een seintje voor meer informatie of om een afspraak te maken tijdens de bezoekmomenten.
EPC-informatie:
✅ Handelsruimte: Label C (20220808-0002653377-KNR-1)
✅ Appartement: Label E (20220809-0002653353-RES-1)
Properties
- Floor surface area 458 m²
- Total surface area 399 m²
- Garages / parking spaces 2
- To be renovated No
- Status Available
- Available By mutual agreement
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €335,000
- Cadastral income € 1.332
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage -
- Flood zone type Possibly prone to flooding
Energy
- Energy score -
- E level -
- Certificate number 2653377-KNR-1
- Heating type -
- Electricity certificate available No
Interested in this property?
More listings from IMMO DHAENE
All real estate-
Commercial property for sale
€335,000Kortrijk (8510) -
Warehouse for sale
€166,500Kortrijk (8510) -
House for rent
€1,025 / monthKortrijk (8510) -
Apartment for sale
€285,000Wevelgem (8560) -
House for sale
Price on requestKortrijk (8500) -
House for sale
Price on requestKortrijk (8500) -
House for rent
€1,050 / monthKortrijk (8500)
