Duplex for sale in Saint-Gilles

Duplex for sale in Saint-Gilles

€649,000
Bronstraat 58 / 0.1, 1060 Saint-Gilles
Duplex for sale in Saint-Gilles

General

ImmoMaps code: 5DDVDR
Report listing

Habitable surface area

125 m2

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Parking spaces

-

Year built

1890

Furnished

No

Available

By act

Description

Situé rue de la Source, dans un quartier calme à deux pas de l’avenue Louise, ce superbe appartement 2 chambres en sousplex avec jardin offre un confort de vie moderne et de luxe. Il fait partie d’un immeuble de caractère entièrement rénové en 2024, doté de hauts plafonds et d’un hall d’entrée majestueux.

Appartement au rez-de-chaussée avec séjour lumineux et spacieux se prolonge harmonieusement vers une cuisine contemporaine, équipée de tous les appareils électroménagers neufs. Depuis la cuisine, un escalier mène directement au jardin privatif, un véritable havre de paix au cœur de la ville.
Au niveau du jardin se trouvent deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains élégante comprenant douche à l’italienne, baignoire et toilette. L’appartement dispose également d’une toilette d'invités, raccordements pour lave- et sèche-linge et d’une cave privative.

Grâce à sa rénovation complète, l’usage de matériaux de qualité et sa situation centrale, cet appartement est prêt à emménager et combine à la perfection confort, style et emplacement privilégié.

Atouts supplémentaires :
- Label PEB C: économe en énergie et conforme aux normes actuelles
- Faibles charges communes
- Finitions de haute gamme

Pour plus d’informations : laura@immoaccenta.be
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Gelegen in de Bronstraat, in een rustige buurt nabij de Louizalaan, biedt dit ruime en lichtrijke appartement modern wooncomfort met een vleugje luxe. Het maakt deel uit van een stijlvol en volledig vernieuwd gebouw (totaalrenovatie in 2024) met hoge plafonds en een prachtige inkomhal.

Gelijkvloers appartement met ruime leefruimte sluit naadloos aan op de hedendaagse keuken, uitgerust met alle nieuwe toestellen. Vanuit de keuken heeft u rechtstreekse toegang tot de tuin via een trap, waar u in alle rust kunt genieten van een groene buitenruimte in de stad.
Op tuinniveau bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en toilette. Daarnaast beschikt het appartement over een gastentoilet, aansluitingen voor was-en droogmachine en een privatieve kelder.

Dankzij de centrale ligging, kwalitatieve materialen en doordachte renovatie is dit appartement instapklaar en biedt het het perfecte evenwicht tussen comfort, stijl en ligging.

Extra troeven:
- EPC-label C: energiezuinig en conform de huidige normen
- Lage algemene kosten
- Instapklaar en kwalitatieve afwerking

Voor meer informatie: laura@immoaccenta.be
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Properties

  • Habitable surface area 125 m²
  • Bedrooms 2
  • Bathrooms 1
  • Toilets 2
  • Terrace Yes (7 m²)
  • Swimming pool No
  • To be renovated No
  • Furnished No
  • Year built 1890
  • Floor 0
  • Elevator No
  • Status Available
  • Available By act

Financial

Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
  • Price €649,000
  • Cadastral income -

Administrative

  • Urban planning permit Yes
  • Urban development destination Residential area
  • Subpoena No
  • priority purchase right No
  • Subdivision permit No
  • Protected heritage -
  • Flood zone type Not located in a flood prone area

Energy

  • Energy score 138 kWh / (m²year)
  • E level -
  • Certificate number 20250925-0000728670-01-2
  • Heating type Gas
  • Electricity certificate available Yes, conform

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