Duplex for sale
€319,000
Wondelgem (9032)
Duplex for sale in Wondelgem
Duplex for sale in Wondelgem
€319,000
Gentseaardeweg 77b,
9032 Wondelgem
General
ImmoMaps code:
ZW8986
Report listing
Report listing
Habitable surface area
156 m2Bedrooms
2Bathrooms
1Parking spaces
2Year built
1994Furnished
NoAvailable
By actDescription
Dit ruim duplexappartement (met terras en garage) is gelegen in een rustige straat vlak bij het centrum van Wondelgem, met tal van supermarkten en buurtwinkels op wandelafstand. Gent-centrum is slechts een kwartier fietsen. Op vijf minuten wandelen bevindt zich de halte van tram 1, en ook met de auto bent u in een mum van tijd op de R4.
Het appartement is perfect onderhouden en instapklaar. De indeling is als volgt:
Niveau 1:
-
Inkomhal met apart toilet, berging en technische ruimte
-
Grote, lichtrijke leefruimte (ca. 60 m²) waar eventueel een tweede slaapkamer kan worden ingericht
-
Aparte keuken
-
Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, met toegang tot het ruime terras
Niveau 2:
-
Eén zeer grote slaapkamer, met de mogelijkheid om deze in twee slaapkamers op te splitsen
-
Extra ruimte met wastafel die eventueel kan worden ingericht als tweede badkamer
-
Handige opbergruimte
Garagebox is inbegrepen in de prijs.
EPC-label B – verwarmingsketel vernieuwd in 2023.
Maandelijkse kost: ca. €140.
Beschikbaar bij akte.
📞 Contacteer Top Vastgoed voor meer info of een bezoek: 0475 700 700.
----
Dit ruim twee slaapkamer duplex appartement (momenteel 1 grote slaapkamer) met terras en garage is gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van Wondelgem met tal van supermarkten en buurtwinkels op wandelafstand. Gent centrum is een kwartier met de fiets. Op slechts 5 minuten wandelen staat u aan de tramhalte van Tram 1 en ook met de auto staat u direct op de R4.
Het appartement is perfect onderhouden en instapklaar, de indeling is als volgt:
Inkomhal met apart toilet en berging en technische ruimte. Grote en lichtrijke leefruimte (+/- 60m²!) en een aparte keuken.
De badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel geeft toegang tot het ruim terras.
In de zolderverdieping is er momenteel 1 zeer grote slaapkamer maar deze kan eventueel in 2 slaapkamers ingedeeld worden. Hier is ook een ruimte (met wastafel) die eventueel als 2de badkamer kan ingericht worden. Op deze verdieping is er een handige opbergruimte.
Garagebox inbegrepen in de prijs. EPC B, Verwarmingsketel vernieuwd in ’23.
Maandelijkse kost +/-140€.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700.
----
Dit ruim twee slaapkamer duplex appartement (momenteel 1 grote slaapkamer) met terras en garage is gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van Wondelgem met tal van supermarkten en buurtwinkels op wandelafstand. Gent centrum is een kwartier met de fiets. Op slechts 5 minuten wandelen staat u aan de tramhalte van Tram 1 en ook met de auto staat u direct op de R4.
Het appartement is perfect onderhouden en instapklaar, de indeling is als volgt:
Inkomhal met apart toilet en berging en technische ruimte. Grote en lichtrijke leefruimte (+/- 60m²!) en een aparte keuken.
De badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel geeft toegang tot het ruim terras.
In de zolderverdieping is er momenteel 1 zeer grote slaapkamer maar deze kan eventueel in 2 slaapkamers ingedeeld worden. Hier is ook een ruimte (met wastafel) die eventueel als 2de badkamer kan ingericht worden. Op deze verdieping is er een handige opbergruimte.
Garagebox inbegrepen in de prijs. EPC B, Verwarmingsketel vernieuwd in ’23.
Maandelijkse kost +/-140€.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700.
Properties
- Habitable surface area 156 m²
- Bedrooms 2
- Bathrooms 1
- Toilets 2
- Garages / parking spaces 2
- Terrace Yes
- To be renovated No
- Furnished No
- Year built 1994
- Elevator Yes
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €319,000
- Cadastral income € 1.303
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena -
- priority purchase right Yes
- Subdivision permit Yes
- Protected heritage -
Energy
- Energy score 138 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 20250805-0003658754-res1
- Heating type Gas
- Electricity certificate available Yes, not conform
