Duplex for sale
€185,000
Ronse (9600)
Ground floor apartment for sale in Ronse
Ground floor apartment for sale in Ronse
€149,000
Rode Broeckstraat 55 / 001,
9600 Ronse
General
ImmoMaps code:
M8FLG9
Report listing
Report listing
Habitable surface area
73 m2Bedrooms
1Bathrooms
1Parking spaces
1Year built
1945Furnished
NoAvailable
With consideration given to tenantsDescription
Dit appartement is gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie (4 appartementen) op wandelafstand van het station en het centrum.
Het appartement is een uitstekende investeringsopportuniteit, met een reeds compleet huurdossier en een direct & interessant rendement, of een betaalbaar starters appartement!
Desbetreffend gebouw werd in 2008 gestript, volledig vernieuwd en ingedeeld in 4 appartementen (plannen aanwezig). Op heden bedraagt de huuropbrengst van desbetreffend appartement 597€/maand, resulterend in een aantrekkelijk en stabiel rendement! Bovendien beschikt het appartement reeds over het conformiteitsattest voor verhuur!
Op energetisch vlak beschikt het appartement over energielabel C; zo werden de raamwerken vernieuwd (HR-glas), is er centrale verwarming met condenserende gasketel en is er ventilatie aanwezig. De elektrische installatie is conform, er is brandbeveiliging voorzien en het appartement is asbestveilig!
Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met aanpalend de eetplaats met geïntegreerde keuken. Via de keuken is er toegang tot een privatief terras van 18m2 aan de zijkant van het gebouw. Verder is er nog een apart toilet en technische (berg)ruimte met aansluiting voor wasmachine. Via de nachthal is er toegang tot de slaapkamer & badkamer.
Volledig huurdossier (huurcontract - huurwaarborg - plaatsbeschrijving) aanwezig!
Alsook mogelijkheid tot de aankoop van meerdere units in hetzelfde appartementsgebouw!
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This apartment is located on the ground floor of a small-scale residence (4 apartments) within walking distance of the station and the center.
The apartment is an excellent investment opportunity, with an already complete rental file and a direct & interesting return, or an affordable starter apartment!
The building in question was stripped in 2008, completely renovated and divided into 4 apartments (plans available). The rental income of the apartment in question currently amounts to €597/month, resulting in an attractive and stable return! In addition, the apartment already has the certificate of conformity for rental!
In terms of energy, the apartment has energy label C. For example, the window frames have been renewed (HR glass), there is central heating with a condensing gas boiler and there is ventilation. The electrical installation is compliant, fire protection is provided and the apartment is asbestos-safe!
The apartment has a spacious living room with an adjoining dining area with integrated kitchen. Through the kitchen there is access to a private terrace of 18m2 on the side of the building. There is also a separate toilet and technical (storage) room with connection for washing machine. Through the night hall there is access to the bedroom & bathroom.
Complete rental file (rental contract - rental deposit - description of the place) available!
As well as the possibility to purchase multiple units in the same apartment building!
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Cet appartement est situé dans une petite résidence (4 appartements) à proximité de la gare et du centre.
L' appartement est une opportunité d'investissement intéressante, avec un dossier de location complet et un rendement direct! Ou soit comme un appartement pour y habiter vous même.
L'immeuble en question a été démantelé en 2008, entièrement rénové et divisé en 4 appartements (plans disponibles). Actuellement, le revenu locatif de cet appartement s'élève à 597€/mois, ce qui représente un rendement attractif et stable! De plus, l'appartement possède déjà le certificat de conformité pour la location!
Au niveau énergétique, l'appartement dispose d'une label énergétique C. Les fenêtres ont été renouvelés (verre HR), il y a chauffage central avec chaudière au gaz à condensation et une système ventilation est disponible. L' installation électrique est conforme, la protection incendie est assurée et l'appartement est sans amiante!
L'appartement dispose d'un living spacieux avec une salle à manger attenante avec cuisine intégrée. La cuisine donne accès à une terrasse privative de 18m2 sur le côté du bâtiment. Il y a également des toilettes séparées et un local technique (de rangement) avec raccordement pour une machine à laver. La chambre et la salle de bain sont accessibles par le hall de nuit.
Dossier de location complet (contrat de bail - garantie locative - état de lieux) disponible!
Également la possibilité d'acheter plusieurs unités dans le même immeuble!
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Het appartement is een uitstekende investeringsopportuniteit, met een reeds compleet huurdossier en een direct & interessant rendement, of een betaalbaar starters appartement!
Desbetreffend gebouw werd in 2008 gestript, volledig vernieuwd en ingedeeld in 4 appartementen (plannen aanwezig). Op heden bedraagt de huuropbrengst van desbetreffend appartement 597€/maand, resulterend in een aantrekkelijk en stabiel rendement! Bovendien beschikt het appartement reeds over het conformiteitsattest voor verhuur!
Op energetisch vlak beschikt het appartement over energielabel C; zo werden de raamwerken vernieuwd (HR-glas), is er centrale verwarming met condenserende gasketel en is er ventilatie aanwezig. De elektrische installatie is conform, er is brandbeveiliging voorzien en het appartement is asbestveilig!
Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met aanpalend de eetplaats met geïntegreerde keuken. Via de keuken is er toegang tot een privatief terras van 18m2 aan de zijkant van het gebouw. Verder is er nog een apart toilet en technische (berg)ruimte met aansluiting voor wasmachine. Via de nachthal is er toegang tot de slaapkamer & badkamer.
Volledig huurdossier (huurcontract - huurwaarborg - plaatsbeschrijving) aanwezig!
Alsook mogelijkheid tot de aankoop van meerdere units in hetzelfde appartementsgebouw!
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This apartment is located on the ground floor of a small-scale residence (4 apartments) within walking distance of the station and the center.
The apartment is an excellent investment opportunity, with an already complete rental file and a direct & interesting return, or an affordable starter apartment!
The building in question was stripped in 2008, completely renovated and divided into 4 apartments (plans available). The rental income of the apartment in question currently amounts to €597/month, resulting in an attractive and stable return! In addition, the apartment already has the certificate of conformity for rental!
In terms of energy, the apartment has energy label C. For example, the window frames have been renewed (HR glass), there is central heating with a condensing gas boiler and there is ventilation. The electrical installation is compliant, fire protection is provided and the apartment is asbestos-safe!
The apartment has a spacious living room with an adjoining dining area with integrated kitchen. Through the kitchen there is access to a private terrace of 18m2 on the side of the building. There is also a separate toilet and technical (storage) room with connection for washing machine. Through the night hall there is access to the bedroom & bathroom.
Complete rental file (rental contract - rental deposit - description of the place) available!
As well as the possibility to purchase multiple units in the same apartment building!
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Cet appartement est situé dans une petite résidence (4 appartements) à proximité de la gare et du centre.
L' appartement est une opportunité d'investissement intéressante, avec un dossier de location complet et un rendement direct! Ou soit comme un appartement pour y habiter vous même.
L'immeuble en question a été démantelé en 2008, entièrement rénové et divisé en 4 appartements (plans disponibles). Actuellement, le revenu locatif de cet appartement s'élève à 597€/mois, ce qui représente un rendement attractif et stable! De plus, l'appartement possède déjà le certificat de conformité pour la location!
Au niveau énergétique, l'appartement dispose d'une label énergétique C. Les fenêtres ont été renouvelés (verre HR), il y a chauffage central avec chaudière au gaz à condensation et une système ventilation est disponible. L' installation électrique est conforme, la protection incendie est assurée et l'appartement est sans amiante!
L'appartement dispose d'un living spacieux avec une salle à manger attenante avec cuisine intégrée. La cuisine donne accès à une terrasse privative de 18m2 sur le côté du bâtiment. Il y a également des toilettes séparées et un local technique (de rangement) avec raccordement pour une machine à laver. La chambre et la salle de bain sont accessibles par le hall de nuit.
Dossier de location complet (contrat de bail - garantie locative - état de lieux) disponible!
Également la possibilité d'acheter plusieurs unités dans le même immeuble!
Properties
- Habitable surface area 73 m²
- Bedrooms 1
- Bathrooms 1
- Toilets 1
- Garages / parking spaces 1
- Terrace Yes (18 m²)
- Swimming pool No
- To be renovated No
- Furnished No
- Year built 1945
- Floor 0
- Elevator No
- Status Available
- Available With consideration given to tenants
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €149,000
- Cadastral income -
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage -
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 242 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number -
- Heating type Gas
- Electricity certificate available Yes, conform
