Building lot for sale
€310,000
Moorsel (9310)
House for sale in Aalst
House for sale in Aalst
€649,000
Hollestraat 6,
9300 Aalst
General
ImmoMaps code:
E1C71M
Report listing
Report listing
Habitable surface area
411 m2Total surface area
4648 m2Bedrooms
4Bathrooms
1Parking spaces
4Year built
1973Furnished
NoAvailable
-Description
Seventies charme met eindeloze mogelijkheden en potentiële ernaast gelegen bouwgrond (VERKAVELING IN AANVRAAG).
Deze authentieke seventies-woning combineert retro charme met uitbreidingsmogelijkheden en ligt op een absolute toplocatie.
Dankzij het karakter, de architecturale waarde en de gunstige ligging is deze te renoveren villa het ideale canvas voor een stijlvolle, future-proof renovatie, op een uitzonderlijk perceel van 46 a 48 ca (2 kadastrale percelen, !! waarvan 1 met POTENTIEEL VOOR BOUWGROND 22 a 76 ca, verkaveling in aanvraag).
Naast de kenmerkende architectuur is ook de ligging een echte troef. Dankzij vlotte verbindingen ben je in een mum van tijd in Gent of Brussel. Je woont hier in een rustige, residentiële buurt, vlakbij winkels en scholen. Een kindvriendelijke omgeving met veel natuur maken het plaatje compleet.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entree met gastentoilet. Dubbele deuren leiden naar de ruime woon- en leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op groen.
Aansluitend is er een compleet te renoveren keuken. Op het verdiep zijn er 4 ruime slaapkamers en te renoveren badkamer met retro charme. Een uniek kenmerk van deze bungalow is het split-level ontwerp waarbij een deel van de woning zich op het terrein gelijkvloers bevindt (garage), maar in de woning als kelderverdieping wordt ervaren. Deze ruimtes lenen zich perfect als extra hobbyruimtes, speelkamer en (was)berging. De tuin die rondom de villa ligt en garant staat voor zon op elk moment van de dag. Met zalig terras is dit een ideale plek om te ontspannen in alle privacy.
Deze villa zit boordevol potentieel. Met de juiste energetische verbeteringen en enkele doordachte ingrepen kan dit huis worden omgetoverd tot een architecturaal meesterwerk. Perfect voor wie zijn eigen stempel wil drukken en waarde wil creëren. Bovendien zijn er tal van financiële voordelen beschikbaar om jouw renovatieproject te ondersteunen. Ontdek Mijn Verbouw Premie en profiteer van subsidies, renteloze leningen en belastingvoordelen voor energiebesparende maatregelen.
Show more
Properties
- Habitable surface area 411 m²
- Total surface area 4648 m²
- Bedrooms 4
- Bathrooms 1
- Toilets
- Garages / parking spaces 4
- To be renovated No
- Furnished No
- Year built 1973
- Building type Open housing
- Status Available
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Entry price €649,000
- Cadastral income € 1.663
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage No
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 556 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 20250404-0003570210-RES1
- Heating type Oil
- Solar panels No
- Electricity certificate available Yes, not conform
Interested in this property?
More listings from Delestré Immobiliën
All real estate-
House for sale
€649,000Aalst (9300) -
Building lot for sale
€349,000Moorsel (9310) -
Bungalow for sale
€349,000Moorsel (9310) -
Commercial property for sale
€179,000Moorsel (9310) -
Commercial property for sale
€179,000Aalst (9300) -
Commercial property for sale
€725,000Aalst (9300) -
Revenue property for sale
€650,000Aalst (9300)
