House for sale
€325,000
Aalst (9300)
House for sale in Aalst
House for sale in Aalst
€325,000
Dokter de Moorstraat 109,
9300 Aalst
General
ImmoMaps code:
NT7BCB
Report listing
Report listing
Habitable surface area
110 m2Total surface area
341 m2Bedrooms
3Bathrooms
1Parking spaces
1Year built
-Furnished
-Available
-Description
strong>Ben je op zoek naar een instapklare stadswoning met drie slaapkamers, inpandige garage en een magazijn van 120m² in Aalst? Gevonden!
In een rustige en kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van het bruisende centrum van Aalst, vind je deze charmante woning met tal van verrassingen. Zo kan het magazijn, bereikbaar via de hoge inpandige garage, dienen als opslagplaats, handelsruimte, hobbykamer, bureauruimte... De woning is voorzien van dubbele beglazing, conforme elektriciteit en een alarmsysteem. Scholen, winkels en sportinfrastructuur zijn vlakbij, net als openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Je komt binnen via een inkomhal met vestiairekast die leidt naar een gezellige leefruimte met eetplaats en een ruime keuken. De inpandige garage geeft uit op de lichtrijke en ruime veranda, waar je het hele jaar door kan vertoeven. Achteraan ontdek je een unieke troef: een multifunctionele opslagruimte van maar liefst 120m² met bureau of berging, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of gezinnen die gewoon wat meer ruimte nodig hebben. Tot slot biedt de gezellige stadstuin met vijver een heerlijk rustmoment midden in de stad.
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un quartier calme et adapté aux enfants, à quelques pas du centre animé d'Alost, vous trouverez cette charmante maison qui réserve de nombreuses surprises. Ainsi, l'entrepôt, accessible via le grand garage intégré, peut servir d'espace de stockage, de local commercial, de salle de loisirs, de bureau... La maison est équipée de double vitrage, d'une installation électrique conforme et d'un système d'alarme. Les écoles, les commerces et les infrastructures sportives sont à proximité, tout comme les transports en commun et les principales voies d'accès.
Vous entrez par un hall d'entrée avec vestiaire qui mène à un salon confortable avec coin repas et une cuisine spacieuse. Le garage intérieur donne sur la véranda lumineuse et spacieuse, où vous pouvez vous détendre toute l'année. À l'arrière, vous découvrirez un atout unique : un espace de rangement multifonctionnel de pas moins de 120 m² avec bureau ou débarras, idéal pour les indépendants, les amateurs de loisirs créatifs ou les familles qui ont simplement besoin d'un peu plus d'espace. Enfin, l'agréable jardin urbain avec étang offre un moment de détente au cœur de la ville.
Le premier étage comprend deux belles chambres avec placards intégrés et une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire, lavabo et toilettes. Au grenier (accessible par un escalier fixe) se trouve une troisième chambre avec dressing et lavabo, parfaite comme chambre principale.
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In een rustige en kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van het bruisende centrum van Aalst, vind je deze charmante woning met tal van verrassingen. Zo kan het magazijn, bereikbaar via de hoge inpandige garage, dienen als opslagplaats, handelsruimte, hobbykamer, bureauruimte... De woning is voorzien van dubbele beglazing, conforme elektriciteit en een alarmsysteem. Scholen, winkels en sportinfrastructuur zijn vlakbij, net als openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Je komt binnen via een inkomhal met vestiairekast die leidt naar een gezellige leefruimte met eetplaats en een ruime keuken. De inpandige garage geeft uit op de lichtrijke en ruime veranda, waar je het hele jaar door kan vertoeven. Achteraan ontdek je een unieke troef: een multifunctionele opslagruimte van maar liefst 120m² met bureau of berging, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of gezinnen die gewoon wat meer ruimte nodig hebben. Tot slot biedt de gezellige stadstuin met vijver een heerlijk rustmoment midden in de stad.
De eerste verdieping telt twee mooie slaapkamers met ingemaakte kasten en een ruime badkamer met douche, bad, lavabomeubel en toilet. Op de zolderverdieping (bereikbaar via een vaste trap) bevindt zich nog een derde slaapkamer met dressing en lavabomeubel, perfect als master bedroom.
Ben je benieuwd naar deze veelzijdige woning met extra opslagruimte en tuin in hartje Aalst? Contacteer ons snel voor een bezoek en laat je verrassen door het potentieel van deze eigendom!
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un quartier calme et adapté aux enfants, à quelques pas du centre animé d'Alost, vous trouverez cette charmante maison qui réserve de nombreuses surprises. Ainsi, l'entrepôt, accessible via le grand garage intégré, peut servir d'espace de stockage, de local commercial, de salle de loisirs, de bureau... La maison est équipée de double vitrage, d'une installation électrique conforme et d'un système d'alarme. Les écoles, les commerces et les infrastructures sportives sont à proximité, tout comme les transports en commun et les principales voies d'accès.
Vous entrez par un hall d'entrée avec vestiaire qui mène à un salon confortable avec coin repas et une cuisine spacieuse. Le garage intérieur donne sur la véranda lumineuse et spacieuse, où vous pouvez vous détendre toute l'année. À l'arrière, vous découvrirez un atout unique : un espace de rangement multifonctionnel de pas moins de 120 m² avec bureau ou débarras, idéal pour les indépendants, les amateurs de loisirs créatifs ou les familles qui ont simplement besoin d'un peu plus d'espace. Enfin, l'agréable jardin urbain avec étang offre un moment de détente au cœur de la ville.
Le premier étage comprend deux belles chambres avec placards intégrés et une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire, lavabo et toilettes. Au grenier (accessible par un escalier fixe) se trouve une troisième chambre avec dressing et lavabo, parfaite comme chambre principale.
Properties
- Habitable surface area 110 m²
- Total surface area 341 m²
- Bedrooms 3
- Bathrooms 1
- Toilets
- Garages / parking spaces 1
- Garden Yes (90 m²)
- Status Available
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €325,000
- Cadastral income -
Administrative
- Urban planning permit No
- Urban development destination Residential area
- Subpoena -
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage No
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 391 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 20240502-0003229876-RES-1
- Heating type Oil
- Electricity certificate available -
