House for sale
€414,000
Brecht (2960)
House for sale in Brecht
House for sale in Brecht
€414,000
Cambeenbos laan B 39,
2960 Brecht
General
ImmoMaps code:
4DPDY8
Report listing
Report listing
Habitable surface area
177 m2Total surface area
880 m2Bedrooms
4Bathrooms
1Parking spaces
3Year built
1965Furnished
NoAvailable
-Description
In de zeer gewilde wijk in Brecht in een vriendelijke groene omgeving deze karakteristieke halfopen bebouwing.
KELDER
De woning is gebouwd op een fundament waar onder het gehele woonoppervlak een kelder is gevormd.
GELIJKVLOERS
De woning betreden we via de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime leefruimte met open haard, karakteristieke massief eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin achter. Gesloten keuken met toegang tot de kelder en aansluitende berging/wasplaats en achterinkom.
Terug naar de inkomhal die toegang geeft tot de nachthal met toilet, twee slaapkamers en een badkamer.
VERDIEPING
Via de nachthal toegang tot de dakverdieping met 2 extra slaapkamers en 2 zolderruimtes.
De kelder bevindt zich half onder het maaiveld en bestaand uit de garage en aansluitend de feitelijke kelderruimtes. Buiten de garage is de stahoogte in de overige kelderruimtes beperkt tot ca. 1.85m.
Het dak is de afgelopen jaren vernieuwd en goed geïsoleerd.
Na renovatie is dit een fantastisch huis in een schitterende omgeving voor jong en oud.
RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zijn verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd te worden en dit zodanig dat ze minstens over een energielabel “D” beschikken. Bij dit pand is de renovatieplicht van toepassing. De woning heeft een EPC-label E. Hierdoor komt u in aanmerking voor tal van renovatiepremies.
BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
Properties
- Habitable surface area 177 m²
- Total surface area 880 m²
- Bedrooms 4
- Bathrooms 1
- Toilets
- Garages / parking spaces 3
- Furnished No
- Year built 1965
- Building type Semi-open housing
- Status Available
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €414,000
- Cadastral income € 961
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential park
- Subpoena -
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage -
Energy
- Energy score 406 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 3634075-RES-2
- Heating type Gas
- Electricity certificate available Yes, not conform
Interested in this property?
More listings from Immo Point Lahuis
All real estate-
Villa for sale
€595,000Brecht (2960) -
Building lot for sale
€286,000Brasschaat (2930) -
House for sale
€595,000Wuustwezel (2990) -
Industrial building for sale
€795,000Kapellen (2950) -
House for sale
€230,000Wuustwezel (2990) -
Commercial property for rent
€1,150 / monthWuustwezel (2990) -
House for sale
€1,289,000Kalmthout (2920)
