House for sale
€544,000
Erpe-Mere (9420)
House for sale in Erpe-Mere
House for sale in Erpe-Mere
€544,000 - Under option
Gentsestraat 58,
9420 Erpe-Mere
General
ImmoMaps code:
A8DXZE
Report listing
Report listing
Habitable surface area
188 m2Total surface area
492 m2Bedrooms
3Bathrooms
1Parking spaces
2Year built
2024Furnished
-Available
-Description
Deze moderne gesloten en halfopen woningen bieden een zonnig terras en een ruime tuin, perfect om te genieten van de landelijke rust. Gelegen in Burst, een charmante deelgemeente van Erpe-Mere, omgeven door groene velden en de glooiende uitlopers van de Vlaamse Ardennen.
Elke woning is uitgerust met de nieuwste energiebesparende technieken, zoals een geothermische warmtepomp voor efficiënte verwarming en koeling, waardoor een gasaansluiting overbodig is. Vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort, terwijl 12 zonnepanelen duurzame energie opwekken. Het ventilatiesysteem type C+ garandeert een gezond binnenklimaat en regenwaterrecuperatie van 7.500 liter draagt bij aan een ecologische watervoorziening. Dankzij deze innovatieve technologieën behalen de woningen een negatief E-peil, waardoor de energiekosten minimaal zijn. De grote aluminium raampartijen met driedubbel glas zorgen bovendien voor een overvloed aan natuurlijk licht.
De afwerking van de woning gebeurde volledig op maat van de koper, die de mogelijkheid kreeg om vloeren, keuken, badkamer en deuren te kiezen bij geselecteerde leveranciers. De voorziene budgetten waren inbegrepen in de verkoopprijs. De vermelde prijs was exclusief BTW, met de optie om aan te kopen aan het verlaagde tarief van 6% BTW, een regeling die verlengd werd tot 30 juni 2025. Oplevering vond plaats eind 2024.
Contacteer Roxanne voor meer info of bezoek: roxanne@cornelis-partners.be of 0496/85.09.62
Show more
Elke woning is uitgerust met de nieuwste energiebesparende technieken, zoals een geothermische warmtepomp voor efficiënte verwarming en koeling, waardoor een gasaansluiting overbodig is. Vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort, terwijl 12 zonnepanelen duurzame energie opwekken. Het ventilatiesysteem type C+ garandeert een gezond binnenklimaat en regenwaterrecuperatie van 7.500 liter draagt bij aan een ecologische watervoorziening. Dankzij deze innovatieve technologieën behalen de woningen een negatief E-peil, waardoor de energiekosten minimaal zijn. De grote aluminium raampartijen met driedubbel glas zorgen bovendien voor een overvloed aan natuurlijk licht.
De afwerking van de woning gebeurde volledig op maat van de koper, die de mogelijkheid kreeg om vloeren, keuken, badkamer en deuren te kiezen bij geselecteerde leveranciers. De voorziene budgetten waren inbegrepen in de verkoopprijs. De vermelde prijs was exclusief BTW, met de optie om aan te kopen aan het verlaagde tarief van 6% BTW, een regeling die verlengd werd tot 30 juni 2025. Oplevering vond plaats eind 2024.
Contacteer Roxanne voor meer info of bezoek: roxanne@cornelis-partners.be of 0496/85.09.62
Properties
- Habitable surface area 188 m²
- Total surface area 492 m²
- Bedrooms 3
- Bathrooms 1
- Toilets 2
- Garages / parking spaces 2
- Terrace Yes (22 m²)
- Swimming pool No
- To be renovated No
- Year built 2024
- Building type Semi-open housing
- Status Under option
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €544,000
- Cadastral income -
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage -
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score -
- E level -
- Certificate number -
- Heating type Other
- Air conditioning Yes
- Electricity certificate available Yes, conform
Interested in this property?
More listings from Cornelis & Partners Merelbeke
All real estate-
House for sale
€410,000Borsbeke (9552) -
House for sale
€410,000Herzele (9550) -
House for sale
€350,000Sint-Lievens-Houtem (9520) -
Service flat for sale
€185,000Herzele (9550) -
House for rent
€1,180 / monthSint-Lievens-Houtem (9520) -
House for sale
€198,500Herzele (9550) -
Apartment for sale
€184,500Herzele (9550)
