House for sale
€347,500
Evergem (9940)
House for sale in Evergem
House for sale in Evergem
€347,500
Grovermansdreef 9,
9940 Evergem
General
ImmoMaps code:
EW69TM
Report listing
Report listing
Habitable surface area
150 m2Total surface area
775 m2Bedrooms
3Bathrooms
1Parking spaces
1Year built
1958Furnished
NoAvailable
By actDescription
Ligging
Stap binnen in deze unieke woning in Langerbrugge, een deelgemeente van Evergem die aanleunt bij Gent.
Met de fiets ben je snel in het centrum, met de wagen nabij R4.
Deze solide jaren '50 woning ademt authenticiteit en biedt je de kans om een sublieme gezinswoning te creëren in een decor vol potentieel.
Karaktervolle woning met 3 slaapkamers en heerlijke tuin
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m² en gelegen op een riant perceel van 775 m², vind je hier de perfecte balans tussen ruimte en mogelijkheden.
Al bij het binnenkomen voel je de ziel van het huis: rondbogen, authentieke deuren, doorgangen en een karaktervolle poort zorgen voor een unieke sfeer.
De leefruimte nodigt uit tot gezellige familiemomenten, terwijl de keuken het nostalgische karakter van dit familiehuis weerspiegelt.
De woning telt drie slaapkamers, badkamer en een zolder met potentieel.
Buiten het comfort van een garage met bergzolder.
De fijne tuin is ideaal om in de zomer te genieten van rustige ochtenden, spelende kinderen of fijne avonden met vrienden en familie.
Troeven
/ authentieke jaren '50 architectuur
/ structueel degelijke woning, klaar om naar eigen smaak te renoveren
/ ruime bewoonbare oppervlakte van 150 m² op een perceel van 775 m²
/ leuke, zonnige tuin
/ rustig en toch vlot bereikbaar
Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezoek: 0479 93 35 67 of via thijs@verdegemvastgoed.be
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Situation Entrez dans cette maison unique à Langerbrugge, une commune d'Evergem adjacente à Gand. Le centre est rapidement accessible à vélo et le R4 en voiture. Cette solide maison des années 50 respire l'authenticité et vous offre la possibilité de créer une sublime maison familiale dans un cadre romantique plein de potentiel. Maison de caractère avec 3 chambres et un beau jardin D'une surface habitable d'environ 150 m² et située sur un généreux terrain de 775 m², vous trouverez ici l'équilibre parfait entre espace et possibilités. Dès l'entrée, on ressent l'âme de la maison : arcs en plein cintre, portes authentiques, passages et portail caractéristique créent une atmosphère unique. L'espace de vie invite à des moments de convivialité en famille, tandis que la cuisine reflète le caractère nostalgique de cette maison familiale. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un grenier avec du potentiel. A l'extérieur, le confort d'un garage avec grenier de stockage. Le beau jardin est idéal pour profiter des matins calmes en été, des jeux des enfants ou des belles soirées entre amis ou en famille. Avantages / architecture authentique des années 50 / maison structurellement saine, prête à être rénovée à votre goût / grande surface habitable de 150 m² sur un terrain de 775 m / beau jardin ensoleillé / calme et pourtant facilement accessible Contactez Thijs pour plus d'informations ou pour une visite : 0479 93 35 67 ou via thijs@verdegemvastgoed.be
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Location Step into this unique home in Langerbrugge, a borough of Evergem adjacent to Ghent. By bike you are quickly in the center, by car near the R4. This solid 50s house breathes authenticity and offers you the opportunity to create a sublime family home in a romantic setting full of potential. Character property with 3 bedrooms and lovely garden With a living area of about 150 m² and situated on a generous plot of 775 m², you will find here the perfect balance between space and possibilities. Already upon entering you feel the soul of the house: round arches, authentic doors, passages and a characterful gate create a unique atmosphere. The living space invites cozy family moments, while the kitchen reflects the nostalgic character of this family home. The house has three bedrooms, bathroom and an attic with potential. Outside the comfort of a garage with storage attic. The fine garden is ideal to enjoy quiet mornings in summer, children playing or fine evenings with friends and family. Advantages / authentic 50s architecture / Structurally sound home, ready to renovate to your own taste / large living space of 150 m² on a plot of 775 m² / nice, sunny garden / quiet and yet easily accessible Contact Thijs for more information or a visit: 0479 93 35 67 or via thijs@verdegemvastgoed.be
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Situation Entrez dans cette maison unique à Langerbrugge, une commune d'Evergem adjacente à Gand. Le centre est rapidement accessible à vélo et le R4 en voiture. Cette solide maison des années 50 respire l'authenticité et vous offre la possibilité de créer une sublime maison familiale dans un cadre romantique plein de potentiel. Maison de caractère avec 3 chambres et un beau jardin D'une surface habitable d'environ 150 m² et située sur un généreux terrain de 775 m², vous trouverez ici l'équilibre parfait entre espace et possibilités. Dès l'entrée, on ressent l'âme de la maison : arcs en plein cintre, portes authentiques, passages et portail caractéristique créent une atmosphère unique. L'espace de vie invite à des moments de convivialité en famille, tandis que la cuisine reflète le caractère nostalgique de cette maison familiale. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un grenier avec du potentiel. A l'extérieur, le confort d'un garage avec grenier de stockage. Le beau jardin est idéal pour profiter des matins calmes en été, des jeux des enfants ou des belles soirées entre amis ou en famille. Avantages / architecture authentique des années 50 / maison structurellement saine, prête à être rénovée à votre goût / grande surface habitable de 150 m² sur un terrain de 775 m / beau jardin ensoleillé / calme et pourtant facilement accessible Contactez Thijs pour plus d'informations ou pour une visite : 0479 93 35 67 ou via thijs@verdegemvastgoed.be
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Location Step into this unique home in Langerbrugge, a borough of Evergem adjacent to Ghent. By bike you are quickly in the center, by car near the R4. This solid 50s house breathes authenticity and offers you the opportunity to create a sublime family home in a romantic setting full of potential. Character property with 3 bedrooms and lovely garden With a living area of about 150 m² and situated on a generous plot of 775 m², you will find here the perfect balance between space and possibilities. Already upon entering you feel the soul of the house: round arches, authentic doors, passages and a characterful gate create a unique atmosphere. The living space invites cozy family moments, while the kitchen reflects the nostalgic character of this family home. The house has three bedrooms, bathroom and an attic with potential. Outside the comfort of a garage with storage attic. The fine garden is ideal to enjoy quiet mornings in summer, children playing or fine evenings with friends and family. Advantages / authentic 50s architecture / Structurally sound home, ready to renovate to your own taste / large living space of 150 m² on a plot of 775 m² / nice, sunny garden / quiet and yet easily accessible Contact Thijs for more information or a visit: 0479 93 35 67 or via thijs@verdegemvastgoed.be
Properties
- Habitable surface area 150 m²
- Total surface area 775 m²
- Bedrooms 3
- Bathrooms 1
- Toilets 1
- Garages / parking spaces 1
- Garden Yes
- Terrace Yes
- Furnished No
- Year built 1958
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €347,500
- Cadastral income € 845
Administrative
- Urban planning permit -
- Urban development destination Residential area
- Subpoena -
- priority purchase right No
- Subdivision permit -
- Protected heritage -
- Floodzone P class B
- Floodzone G class A
Energy
- Energy score 671 kWh / (m²year)
- E level 0
- Certificate number 20250124-0003508897-RES-1
- Heating type Gas
- Electricity certificate available Yes, not conform
