House for sale
€450,000
Geraardsbergen (9500)
House for sale in Geraardsbergen
House for sale in Geraardsbergen
€450,000
Gaverstraat 65,
9500 Geraardsbergen
General
ImmoMaps code:
NNAHSK
Report listing
Report listing
Habitable surface area
229 m2Total surface area
6555 m2Bedrooms
3Bathrooms
1Parking spaces
1Year built
1938Furnished
NoAvailable
-Description
TE KOOP GERAARDSBERGEN
Handelswoning met ruime parking en prachtige parktuin
Deze verrassend ruime en lichtrijke woning biedt tal van mogelijkheden, zowel voor gezinnen als zelfstandigen. De voormalige bakkerij op het gelijkvloers vormt een extra troef voor wie nood heeft aan een werkruimte, atelier of praktijkruimte aan huis.
De benedenverdieping beschikt over een royale, open leefruimte met grote ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De open keuken sluit mooi aan op een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep.
Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de prachtig aangelegde, perfect onderhouden tuin die bovendien grenst aan een park – een oase van rust en privacy.
De vroegere bakkerij, bereikbaar via de inkomhal, kan opnieuw ingericht worden als werkruimte, hobbyruimte of zelfs als aparte studio, afhankelijk van jouw wensen en plannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra kamer die kan dienen 2de badkamer, dressing of extra bureau. De tweede verdieping bevat een derde slaapkamer en een zolderruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of polyvalente ruimte.
Deze woning combineert comfort, ruimte en werkmogelijkheden op een rustige locatie, toch dicht bij alle voorzieningen.
Interesse? Plan je afspraak met Katrien: katrien@cornelis-partners.be – 0473/42.76.99.
Vraagprijs: € 450.000
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FOR SALE IN GERAARDSBERGEN
Spacious (commercial) house with space for a practice and beautiful garden
This surprisingly spacious and light-filled house offers numerous possibilities, both for families and self-employed professionals. The former bakery on the ground floor is an added bonus for those who need a workspace, studio, or practice space at home.
The ground floor features a spacious, open-plan living area with large windows that provide abundant natural light. The open kitchen connects nicely to a separate office space, ideal for working from home or a freelance profession.
From the living space, you have direct access to the terrace and the beautifully landscaped, perfectly maintained garden, which also borders a park—an oasis of peace and privacy.
The former bakery, accessible via the entrance hall, can be redesigned as a workspace, hobby room, or even a separate studio, depending on your wishes and plans.
On the first floor, there are two spacious bedrooms and an extra room that can serve as a second bathroom, dressing room, or extra office. The second floor contains a third bedroom and an attic space that can easily be converted into extra bedrooms or a multipurpose room.
This house combines comfort, space, and work opportunities in a quiet location, yet close to all amenities.
Interested? Schedule your appointment with Katrien: katrien@cornelis-partners.be – 0473/42.76.99.
Asking price: €350,000
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À VENDRE À GERAARDSBERGEN
Spacieuse maison (commerciale) avec espace pour cabinet et magnifique jardin
Cette maison étonnamment spacieuse et lumineuse offre de nombreuses possibilités, tant pour les familles que pour les indépendants. L'ancienne boulangerie au rez-de-chaussée constitue un atout supplémentaire pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail, d'un atelier ou d'un cabinet à domicile.
Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un espace bureau séparé, idéal pour le télétravail ou une profession libérale.
Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin magnifiquement aménagé et parfaitement entretenu, qui jouxte en outre un parc - une oasis de calme et d'intimité.
L'ancienne boulangerie, accessible depuis le hall d'entrée, peut être réaménagée en espace de travail, salle de loisirs ou même en studio séparé, selon vos souhaits et vos projets.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une pièce supplémentaire qui peut servir de deuxième salle de bains, de dressing ou de bureau supplémentaire. Le deuxième étage comprend une troisième chambre et un grenier qui peut facilement être transformé en chambres supplémentaires ou en espace polyvalent.
Intéressé ? Prenez rendez-vous avec Katrien : katrien@cornelis-partners.be – 0473/42.76.99.
Prix demandé : 350 000 €
Properties
- Habitable surface area 229 m²
- Total surface area 6555 m²
- Bedrooms 3
- Bathrooms 1
- Toilets
- Garages / parking spaces 1
- Terrace Yes
- Swimming pool No
- To be renovated No
- Furnished No
- Year built 1938
- Building type Semi-open housing
- Status Available
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €450,000
- Cadastral income -
Administrative
- Urban planning permit -
- Urban development destination Residential area with rural character
- Subpoena -
- priority purchase right Yes
- Subdivision permit -
- Protected heritage -
Energy
- Energy score 394 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number -
- Heating type Gas
- Air conditioning Yes
- Electricity certificate available -
Interested in this property?
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