House for sale
735.000
Kuurne (8520)
House for sale in Kuurne
House for sale in Kuurne
€ 735.000
Koning Boudewijnstraat 75,
8520 Kuurne
General
ImmoMaps code:
5LN29S
Report listing
Report listing
Habitable surface area
313 m2Total surface area
944 m2Bedrooms
4Bathrooms
2Parking spaces
3Year built
1980Furnished
-Available
-Description
In een rustige en residentiële buurt bevindt zich deze karaktervolle dokterswoning met inpandige praktijkruimte en een prachtig aangelegde zuidwest gerichte tuin. De woning combineert comfortabel wonen met de mogelijkheid tot professioneel werken en is daardoor uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van beide.
De praktijkruimte heeft een aparte ingang en bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een aangename wachtzaal, een centrale hal en twee afzonderlijke praktijkruimtes. Achteraan is er nog een extra ruimte die vroeger dienst deed als labo.
Aan de rechterzijde is er een tweede inkom voor familie en vrienden. Deze leidt naar een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via een glazen deur komt men in de ruime leefruimte met verzonken tv-hoek en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De eetruimte biedt plaats voor een grote tafel en kijkt uit op het zonnige terras en de tuin. De keuken bevindt zich naast de living en biedt eveneens zicht op en toegang tot de tuin. Aansluitend is er een bijkeuken en de toegang tot de kelder. Via een tussenhal kom je in de bijzonder ruime garage met plaats voor twee wagens en extra bergruimte.
De zuidwestgerichte tuin is een echte troef: volledig aangelegd met groen en voorzien van een royaal terras van 35 m² met ingebouwde buitenbarbecue, ideaal voor gezellige avonden in de zon. Achteraan de garage is er extra ruimte voorzien voor het houden van kippen of het aanleggen van een kleine moestuin.
Op de verdieping bevindt zich aan de voorzijde het ouderlijke slaapgedeelte met een ruime slaapkamer, eigen dressing, badkamer en toegang tot een houten terras. Aan de achterzijde leidt een lichtrijke overloop naar een tweede houten terras, een tweede dressing en drie volwaardige kinderkamers en een aparte badkamer.
De woning beschikt verder over een grote zolder goed voor circa 50 m² aan opslagruimte.
Dankzij de aparte praktijkingang en het flexibele gebruik van de ruimten is deze woning ideaal voor wie een zelfstandige activiteit aan huis wil uitoefenen. Denk hierbij aan artsen, kinesisten, coaches, , juristen, boekhouders,… of thuiswerkers die behoefte hebben aan professionele kantoorruimte.
Een uiterst veelzijdige woning met veel potentieel, zowel privé als professioneel, op een uitstekende locatie.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> ruime woning met praktijk
-> zeer aangename tuin
-> nabij centrum
-> dicht bij winkels en scholen
-> 4 slaapkamers
-> grote bergruimtes
-> zonnepanelen
-> zonneterras
-> extra kamers mogelijk
Interesse, bel 0486 05 88 88
Attesten & documenten: www.nestr.be
Show more
Properties
- Habitable surface area 313 m²
- Total surface area 944 m²
- Bedrooms 4
- Bathrooms 2
- Toilets 5
- Garages / parking spaces 3
- Garden Yes
- Terrace Yes (20 m²)
- Garden orientation South-West
- Swimming pool No
- To be renovated No
- Year built 1980
- Status Available
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price € 735.000
- Cadastral income € 1.836
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential Expansion Area
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit Yes
- Protected heritage No
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 241 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 20250523-0003608265
- Heating type -
- Air conditioning No
- Solar panels Yes
- Electricity certificate available -
Interested in this property?
More listings from Nestr Vastgoed
All real estate-
Apartment for rent
895 / monthKuurne (8520) -
House for sale
285.000Kuurne (8520) -
House for sale
349.000Kuurne (8520) -
Villa for sale
1.149.000Bavikhove (8531) -
Industrial property for rent
775 / monthKuurne (8520) -
Apartment for rent
650 / monthHarelbeke (8530) -
House for sale
369.000Harelbeke (8530)
