House for sale
€995,000
Leuven (3000)
House for sale in Leuven
House for sale in Leuven
€995,000
Predikherenstraat 9,
3000 Leuven
General
ImmoMaps code:
BRBDCC
Report listing
Report listing
Habitable surface area
150 m2Total surface area
75 m2Bedrooms
3Bathrooms
2Parking spaces
-Year built
1763Furnished
-Available
-Description
De totaalrenovatie van deze historische 18e-eeuwse burgerwoning is afgerond en het is een pareltje! De renovatie werd, in samenspraak met de diensten van Onroerend Erfgoed, doorgevoerd met veel oog voor het behoud van de historiek en de uniciteit van het pand, met grote raampartijen uitkijkend op het stromende water van de Dijle. Bij de totaalrenovatie werden zoveel mogelijk de oorspronkelijke elementen (vloeren, balken, trap,...) behouden en opgefrist, maar werd alle buitenschrijnwerk, het dak en de nutsvoorzieningen vernieuwd (elektriciteit, dubbel systeem vloerverwarming en radiatoren, loodgieterij),
Je betreedt de woning via de inkomhal, waar zich ook een apart toilet bevindt. Verder door kom je in de luxueus geïnstalleerde Bulthaup keuken, met eetplaats. Van hieruit is er toegang tot de ommuurde stadstuin, waar het in alle privacy heerlijk vertoeven is. Via een poortje is de tuin te bereiken via de straatkant. De aparte woonkamer biedt een enorm gezellige sfeer door de houten balken en open haard. Er is tevens een terras grenzende aan de eetplaats, dat over het water "hangt", en een prachtig zicht geeft over de Dijle.
Via de trap bereik je de eerste verdieping waar zich een aparte wasberging bevindt. Hier zijn tevens 1 slaapkamer en een met corian afgewerkte ensuite badkamer (met lavabo, inloopdouche en toilet) te vinden. Via de nachthal is er toegang tot het zonnige dakterras.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 1 slaapkamer en een volledig uitgeruste (corian) badkamer.
De ruime zolderverdieping werd ook afgewerkt en kan dienen als masterbedroom, bureau, speelkamer, hobbyruimte,...
Ben je op zoek naar een exclusieve stadswoning mét uitzonderlijke buitenruimtes voor eigen bewoning, studerende kinderen, of als opbrengstpand? Contacteer ons dan voor meer info over dit unieke pand of een bezoek ter plaatse.
Show more
Je betreedt de woning via de inkomhal, waar zich ook een apart toilet bevindt. Verder door kom je in de luxueus geïnstalleerde Bulthaup keuken, met eetplaats. Van hieruit is er toegang tot de ommuurde stadstuin, waar het in alle privacy heerlijk vertoeven is. Via een poortje is de tuin te bereiken via de straatkant. De aparte woonkamer biedt een enorm gezellige sfeer door de houten balken en open haard. Er is tevens een terras grenzende aan de eetplaats, dat over het water "hangt", en een prachtig zicht geeft over de Dijle.
Via de trap bereik je de eerste verdieping waar zich een aparte wasberging bevindt. Hier zijn tevens 1 slaapkamer en een met corian afgewerkte ensuite badkamer (met lavabo, inloopdouche en toilet) te vinden. Via de nachthal is er toegang tot het zonnige dakterras.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 1 slaapkamer en een volledig uitgeruste (corian) badkamer.
De ruime zolderverdieping werd ook afgewerkt en kan dienen als masterbedroom, bureau, speelkamer, hobbyruimte,...
Ben je op zoek naar een exclusieve stadswoning mét uitzonderlijke buitenruimtes voor eigen bewoning, studerende kinderen, of als opbrengstpand? Contacteer ons dan voor meer info over dit unieke pand of een bezoek ter plaatse.
Properties
- Habitable surface area 150 m²
- Total surface area 75 m²
- Bedrooms 3
- Bathrooms 2
- Toilets 3
- To be renovated No
- Year built 1763
- Building type Semi-open housing
- Status Available
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €995,000
- Cadastral income € 530
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area with a cultural, historical and/or aesthetic value
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage No
- Flood zone type Unknown
Energy
- Energy score 358 kWh / (m²year)
- E level 0
- Certificate number 20240320-0003161042-RES-1
- Heating type Gas
- Solar panels No
- Electricity certificate available Yes, conform
