House for sale
€439,000
Outer (9406)
House for sale in Ninove
House for sale in Ninove
€439,000
Outerstraat 91,
9400 Ninove
General
ImmoMaps code:
HM1BSD
Report listing
Report listing
Habitable surface area
195 m2Total surface area
1359 m2Bedrooms
3Bathrooms
1Parking spaces
4Year built
1938Furnished
NoAvailable
By actDescription
In Ninove bevindt zich deze hedendaagse, instapklare, halfopen bebouwing gelegen op een mooi en groot perceel van 13a59ca. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een stijlvolle leefruimte met een mooie natuurlijke lichtinval, een geïnstalleerde keuken (oven, vaatwasser, koelkast, kookplaat en dampkap) en een moderne veranda. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met automatische poort, een imposante inkomhal met apart gastentoilet en een praktische kelder. Op het 1ste verdiep zijn er 3 grote slaapkamers (20-16-16m²), waaronder een master bedroom met dressing en een ingerichte badkamer met een vrijstaand ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Direct verbonden met de master bedroom is een extra kamer, geschikt als bureau of hobbyruimte. Het zolderverdiep is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te maken. Buiten beschikt de woning over een terras met overkapping, een verzorgde, aangelegde tuin met een mooi gazon, enkele fruitbomen en een keurig pad dat door het groen loopt. Achteraan het perceel gaat de tuin over in een open gedeelte, ideaal als weiland voor kippen of andere buitenactiviteiten, met bovendien een eigen achterweg. Met een bebouwde oppervlakte van 354 m², een CV op aardgas, een volledig conforme elektrische installatie, een vernieuwd dak (2025) en een zeer goed onderhoudsniveau biedt deze woning alles wat u zoekt in een gezinswoning. Gelegen in een residentiele woonomgeving, vlakbij Outer en centrum Ninove, met snelle verbindingen richting Brussel, Gent en Aalst, en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit een praktische en ruime gezinswoning op een zeer gunstige locatie. Interesse? Vraag nu voor meer informatie of bezoek deze woning! Contacteer ons 054/69.68.67.
Show more
Properties
- Habitable surface area 195 m²
- Total surface area 1359 m²
- Bedrooms 3
- Bathrooms 1
- Toilets 2
- Garages / parking spaces 4
- Terrace Yes
- To be renovated No
- Furnished No
- Year built 1938
- Building type Semi-open housing
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €439,000
- Cadastral income € 838
Administrative
- Urban planning permit No
- Urban development destination Residential area
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage -
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 282 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 20250925-0003694796-RES-1
- Heating type Gas
- Electricity certificate available Yes, conform
