House for sale
€445,000
Sint-Katelijne-Waver (2860)
House for sale in Sint-Katelijne-Waver
House for sale in Sint-Katelijne-Waver
€445,000
Mechelsesteenweg 93,
2860 Sint-Katelijne-Waver
General
ImmoMaps code:
D4C5ZX
Report listing
Report listing
Habitable surface area
185 m2Total surface area
239 m2Bedrooms
3Bathrooms
1Parking spaces
-Year built
1952Furnished
NoAvailable
By mutual agreementDescription
Perfect instapklare woning met 3 slaapkamers en bureel, gunstig gelegen te Sint-Katelijne-Waver.
Deze mooie woning werd afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en geoptimaliseerd. Een gunstig EPC is verkregen, o.a. dankzij zonnepanelen, thuisbatterij, een recente condensatieketel op aardgas en warmtepomp (lucht-lucht). De woonkamer en slaapkamers kunnen gekoeld/verwarmd worden via airco. Op het gelijkvloers is er een gezellige en lichtrijke woonkamer met aansluitend open leefkeuken met eetplaats en bureauruimte, een ideale thuis om mensen te ontvangen. Op de eerste verdieping zijn er in totaal 2 slaapkamers, een kleine kamer / bureel en een knappe badkamer met ligbad en toilet. Op de tweede verdieping is er een zeer ruime slaapkamer ingericht met naastliggend technische ruimte. Twee praktische bergruimtes bieden voldoende stockageruimte. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen op het ruime terras en in de gezellige stadstuin - zuidoost georiënteerd.
Een unieke kans voor wie een woning zoekt nabij in het dorpscentrum van Sint-Katelijne-Waver, nabij scholen en winkels. Vlotte bereikbaarheid is tevens een troef, een centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, nabij stad Mechelen, treinstation en fietsostrade.
Kom de troeven ter plaatse ontdekken. Bezoek enkel na afspraak, vrijblijvende info op kantoor: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Beschikbaarheid overeen te komen.
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Maison parfaite, prête à être emménagée, avec 3 chambres et un bureau, idéalement située à Sint-Katelijne-Waver. Cette belle maison a été largement modernisée et optimisée ces dernières années. Un EPC favorable a été obtenu, entre autres grâce à des panneaux solaires, une batterie domestique, une chaudière à condensation au gaz naturel récente et une pompe à chaleur (air-air). Le salon et les chambres à coucher peuvent être refroidis/chauffés par climatisation. Au rez-de-chaussée, il y a un salon confortable et lumineux avec une cuisine ouverte adjacente avec un coin repas et un espace bureau, une maison idéale pour accueillir des gens. Au premier étage, il y a deux chambres au total, une petite pièce/bureau et une belle salle de bains avec baignoire et toilettes. Au deuxième étage, il y a une chambre très spacieuse avec une buanderie adjacente. Deux pièces de rangement pratiques offrent un grand espace de stockage. Et si vous ne voulez pas rester à l'intérieur, vous pouvez vous détendre sur la terrasse spacieuse et dans le jardin de ville confortable - orienté sud-est. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison près du centre du village de Sint-Katelijne-Waver, à proximité des écoles et des magasins. La facilité d'accès est également un atout, une situation centrale entre Bruxelles et Anvers, à proximité de la ville de Malines, de la gare et de la piste cyclable. Venez découvrir les atouts sur place. Visites uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : 015/755 444 ou info@immovercammen.be Disponibilité à convenir.
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Perfect move-in ready home with 3 bedrooms and office, conveniently located in Sint-Katelijne-Waver. This beautiful home was largely modernized and optimized in recent years. A favorable EPC has been obtained, thanks to solar panels, home battery, a recent condensing boiler on natural gas and heat pump (air-air). The living room and bedrooms can be cooled/heated via air conditioning. On the ground floor there is a cozy and bright living room with adjacent open kitchen with dining area and office space, an ideal home to host people. On the second floor there are a total of 2 bedrooms, a small room / office and a nice bathroom with bathtub and toilet. On the second floor there is a very spacious bedroom with adjacent technical room. Two practical storage rooms offer plenty of storage space. And if you do not want to stay inside, you can relax on the spacious terrace and in the pleasant city garden - southeast oriented. A unique opportunity for those looking for a home near the village center of Sint-Katelijne-Waver, near schools and stores. Easy accessibility is also an asset, a central location between Brussels and Antwerp, close to the city of Mechelen, train station and cycle path. Come and discover the assets on site. Visit only by appointment, info without engagement at the office: 015/755 444 or info@immovercammen.be Availability to be agreed.
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Maison parfaite, prête à être emménagée, avec 3 chambres et un bureau, idéalement située à Sint-Katelijne-Waver. Cette belle maison a été largement modernisée et optimisée ces dernières années. Un EPC favorable a été obtenu, entre autres grâce à des panneaux solaires, une batterie domestique, une chaudière à condensation au gaz naturel récente et une pompe à chaleur (air-air). Le salon et les chambres à coucher peuvent être refroidis/chauffés par climatisation. Au rez-de-chaussée, il y a un salon confortable et lumineux avec une cuisine ouverte adjacente avec un coin repas et un espace bureau, une maison idéale pour accueillir des gens. Au premier étage, il y a deux chambres au total, une petite pièce/bureau et une belle salle de bains avec baignoire et toilettes. Au deuxième étage, il y a une chambre très spacieuse avec une buanderie adjacente. Deux pièces de rangement pratiques offrent un grand espace de stockage. Et si vous ne voulez pas rester à l'intérieur, vous pouvez vous détendre sur la terrasse spacieuse et dans le jardin de ville confortable - orienté sud-est. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison près du centre du village de Sint-Katelijne-Waver, à proximité des écoles et des magasins. La facilité d'accès est également un atout, une situation centrale entre Bruxelles et Anvers, à proximité de la ville de Malines, de la gare et de la piste cyclable. Venez découvrir les atouts sur place. Visites uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : 015/755 444 ou info@immovercammen.be Disponibilité à convenir.
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Perfect move-in ready home with 3 bedrooms and office, conveniently located in Sint-Katelijne-Waver. This beautiful home was largely modernized and optimized in recent years. A favorable EPC has been obtained, thanks to solar panels, home battery, a recent condensing boiler on natural gas and heat pump (air-air). The living room and bedrooms can be cooled/heated via air conditioning. On the ground floor there is a cozy and bright living room with adjacent open kitchen with dining area and office space, an ideal home to host people. On the second floor there are a total of 2 bedrooms, a small room / office and a nice bathroom with bathtub and toilet. On the second floor there is a very spacious bedroom with adjacent technical room. Two practical storage rooms offer plenty of storage space. And if you do not want to stay inside, you can relax on the spacious terrace and in the pleasant city garden - southeast oriented. A unique opportunity for those looking for a home near the village center of Sint-Katelijne-Waver, near schools and stores. Easy accessibility is also an asset, a central location between Brussels and Antwerp, close to the city of Mechelen, train station and cycle path. Come and discover the assets on site. Visit only by appointment, info without engagement at the office: 015/755 444 or info@immovercammen.be Availability to be agreed.
Properties
- Habitable surface area 185 m²
- Total surface area 239 m²
- Bedrooms 3
- Bathrooms 1
- Toilets 2
- Garden Yes
- Terrace Yes
- Furnished No
- Year built 1952
- Status Available
- Available By mutual agreement
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €445,000
- Cadastral income € 657
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena -
- priority purchase right No
- Subdivision permit -
- Protected heritage -
- Floodzone P class A
- Floodzone G class A
Energy
- Energy score 110 kWh / (m²year)
- E level 0
- Certificate number 20251127-0003743793-RES-1
- Heating type Gas
- Electricity certificate available Yes, conform
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