House for sale
1.085.000
Wuustwezel (2990)
House for sale in Wuustwezel
House for sale in Wuustwezel
€ 1.085.000
Moleneind 9,
2990 Wuustwezel
General
ImmoMaps code:
CMWUUX
Report listing
Report listing
Habitable surface area
289 m2Total surface area
2545 m2Bedrooms
5Bathrooms
2Parking spaces
-Year built
2012Furnished
NoAvailable
-Description
Deze recente, vrijstaande woning, gelegen in het landelijke gebied van Wuustwezel, biedt een ongekend gevoel van ruimte en privacy, gecombineerd met de voordelen van een centrale ligging. De woning, met een inhoud van ca. 980m³, is opgetrokken met hoogwaardige materialen en voldoet aan de strengste energienormen.
In tegenstelling tot vele andere woningen in agrarisch gebied is de uitoefening van een agrarisch beroep hier niet verplicht en mag de woning gewoon bewoond worden door een particulier. De woning is dan ook voor particuliere bewoning vergund.
De woning wordt omgeven door een aangelegde tuin met vijver. De achterliggende bedrijfsgebouwen worden momenteel afgebroken en het terrein wordt geëgaliseerd en ingezaaid met gras, wat zorgt voor een optimale integratie in de landelijke omgeving. Ook de voortuin wordt heraangelegd en van een deel van de verharding ontdaan.
Indeling:
GELIJKVLOERSRuime inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping. De dubbele deuren geven toegang tot de royale leefruimte met eethoek en open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging en technische ruimte.
EERSTE VERDIEPING
De master bedroom met ensuite dressing en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo en een afzonderlijke wasplaats. Verder is er een apart toilet, een ruime kamer die kan dienen als bureau of slaapkamer nog een slaapkamer,
TWEEDE VERDIEPING
Deze verdieping is volledig ingericht met 2 slaapkamers en badkamer, ideaal voor een groot gezin of voor gastenverblijven.
Bijzonderheden:
- Achter de woning bevindt zich een carport en berging (niet vergund).
- Sauna en jacuzzi inbegrepen. Mogelijkheid om fitnesstoestellen over te kopen.
- De woning valt onder de regelgeving voor zonevreemde woningen.
- Uitstekende bereikbaarheid: op enkele minuten van het centrum van Wuustwezel met al zijn winkels en voorzieningen, en op slechts 15 minuten van de autosnelweg richting Antwerpen en Breda. Het treinstation bereikt u in minder dan 15 minuten.
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Een ideale plek om te genieten van het goede leven.
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
Properties
- Habitable surface area 289 m²
- Total surface area 2545 m²
- Bedrooms 5
- Bathrooms 2
- Toilets 2
- Terrace Yes
- Swimming pool Yes
- Furnished No
- Year built 2012
- Building type Open housing
- Status Available
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price € 1.085.000
- Cadastral income € 1.904
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Agricultural area
- Subpoena -
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage -
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 80 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 3452280-RES-1
- Heating type -
- Electricity certificate available Yes, conform
