Loft for sale
€698,500
Ghent (9000)
Loft for sale in Ghent
Loft for sale in Ghent
€698,500
Drongensesteenweg 75,
9000 Ghent
General
ImmoMaps code:
4UZGAX
Report listing
Report listing
Habitable surface area
290 m2Bedrooms
3Bathrooms
2Parking spaces
-Year built
-Furnished
NoAvailable
By actDescription
Op zoek naar een unieke combinatie van wonen en werken op toplocatie nabij Gent? Dit indrukwekkende gelijkvloers appartement in loftstijl, met een oppervlakte van maar liefst 300 m², biedt uitzonderlijk veel ruimte, licht en mogelijkheden. De woning werd recent volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid en hedendaagse afwerking.
De woning beschikt over een aparte handelsruimte met eigen sanitair, ideaal voor vrijberoepers die wonen en werk willen combineren zonder in te boeten op comfort of privacy. Binnenin vinden we drie slaapkamers, waarvan één perfect dienst kan doen als zelfstandige studio met eigen badkamer en dressing. Daarnaast is er een tweede, zeer ruime badkamer en twee bijkomende slaapkamers. De volledig uitgeruste keuken van het merk Eggo is voorzien van alle moderne toestellen en sluit naadloos aan op de ruime eet- en leefzones, die dankzij de zeer hoge ramen, baden in natuurlijk licht. De leefruimte is zeer ruim en beschikt over verschillende compartimenten met twee mezzanine ruimte. waardoor wonen, werken en ontspannen perfect in balans kunnen worden gecombineerd.
Verder is er een praktische bijkeuken met een aparte berging waarin alle technieken overzichtelijk zijn ondergebracht. De gietvloer die door de hele woning werd doorgetrokken, zorgt voor een strakke, moderne look en een onderhoudsvriendelijke afwerking. Ook technisch is deze woning volledig up-to-date: ze wordt verwarmd met een lucht/water warmtepomp in combinatie met wandverwarming, beschikt over een degelijk ventilatiesysteem en is uitgerust met maar liefst 18 zonnepanelen. Dit alles resulteert in een zeer gunstig EPC met energielabel A.
Tot slot biedt de woning een droge kelder, een gemeenschappelijke fietsenberging en een uitstekende ligging op fietsafstand van het historische centrum van Gent en vlakbij de belangrijkste invalswegen.
Een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning met karakter, hedendaags comfort en commerciële mogelijkheden.
Meer info? Info@vicusvastgoed of +32 494 65 40 51.
Properties
- Habitable surface area 290 m²
- Bedrooms 3
- Bathrooms 2
- Toilets 4
- Terrace Yes (30 m²)
- Swimming pool No
- To be renovated No
- Furnished No
- Floor 0
- Elevator No
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €698,500
- Cadastral income -
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage -
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 210 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 20250507-0003593051-RES-1
- Heating type Other
- Air conditioning Yes
- Electricity certificate available Yes, conform
