House for sale
365.000
Geraardsbergen (9500)
Office for sale in Geraardsbergen
Office for sale in Geraardsbergen
€ 499.000
Gasthuisstraat 53,
9500 Geraardsbergen
General
ImmoMaps code:
EEDFAX
Report listing
Report listing
Floor surface area
526 m2Total surface area
-Bedrooms
-Bathrooms
-Parking spaces
2Year built
-Furnished
-Available
-Description
Dit project omvat twee kadastrale leggers.
Enerzijds hebben we op de eerste verdieping een instapklaar appartement met een inkomruimte, lichtrijke woonruimte, keuken, bureel, badkamer en aansluitend de slaapkamers. Er is mogelijkheid om nog bijkomende (slaap)kamers te creëren. Verder is er een aangenaam terras.
Via de afzonderlijke ingang krijgt u toegang tot de talrijke polyvalente ruimtes met maar liefst meer dan 280m2 nuttige oppervlakte, reeds voorzien van nieuw dak.
De ligging en indeling van dit pand met stijlvolle gevel zorgen voor veel mogelijkheden naar bestemming toe. Niet enkel als woonst met groepspraktijk, vrij beroep, horeca, …, maar ook als investeringsproject waarvoor reeds een ontwerp van Architecten Oda beschikbaar is. In dit ontwerp zijn er naast een commerciële ruimte aan de straatzijde, ook nog 4 appartementen ingetekend. Detailplannen zijn beschikbaar op aanvraag.
Bijkomende troeven van dit investeringsproject zijn de nabijheid van het ziekenhuis, haltes openbaar vervoer, trei en busstation, meerdere scholen, kunsacademie, handelscentrum, ruime parking, …… Dit allemaal in een straal van 500m.
Omwille van privacy zijn slechts een kleine selectie van de beschikbare foto’s opgenomen in deze advertentie. Bijkomende foto’s en inlichtingen (o.a. ontwerp van Oda Architectuur, …) zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be
----
This project comprises two land registry plots.
On the first floor we have a ready-to-use flat with an entrance area, bright living area, kitchen, office, bathroom and adjacent bedrooms. There is a possibility to create additional (bed)rooms. There is also a pleasant terrace.
The separate entrance gives access to the numerous multi-purpose rooms with more than 280 m² of useful area, already fitted with a new roof.
The location and layout of this property with its stylish facade offer many possibilities. Not only as a residence with group practice, liberal profession, catering industry, etc., but also as an investment project for which a design by Architecten Oda is already available. This design includes 4 flats in addition to a commercial space on the street side. Detailed plans are available on request.
Additional assets of this investment project are the proximity of the hospital, public transport stops, train and bus station, several schools, art academy, commercial centre, ample parking, ...... All this within a radius of 500m.
For the sake of privacy, only a small selection of available photos are included in this advertisement. Additional photos and information (including design by Oda Architecture, ...) are available on request. Contact Pieter Cardoen on 0475 36 12 52 or via pieter@cornelis-partners.be
----
Ce projet comprend deux parcelles cadastrales.
Au premier étage, nous avons un appartement prêt à l'emploi avec une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine, un bureau, une salle de bains et des chambres adjacentes. Il est possible de créer des chambres supplémentaires. Il y a également une agréable terrasse.
L'entrée séparée donne accès aux nombreuses salles polyvalentes avec plus de 280 m² de surface utile, déjà équipées d'une nouvelle toiture.
L'emplacement et l'agencement de cette propriété à la façade élégante offrent de nombreuses possibilités. Non seulement comme résidence avec cabinet de groupe, profession libérale, restauration, etc., mais aussi comme projet d'investissement pour lequel un projet d'architecte Oda est déjà disponible. Ce projet comprend 4 appartements en plus d'un espace commercial du côté de la rue. Des plans détaillés sont disponibles sur demande.
Les atouts supplémentaires de ce projet d'investissement sont la proximité de l'hôpital, des arrêts de transport public, de la gare ferroviaire et routière, de plusieurs écoles, de l'académie d'art, du centre commercial, d'un grand parking, de ....... Tout cela dans un rayon de 500m.
Pour des raisons de confidentialité, seule une petite sélection de photos disponibles est incluse dans cette annonce. D'autres photos et informations (y compris la conception par Oda Architecture, ...) sont disponibles sur demande. Contactez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52 ou via pieter@cornelis-partners.be
Properties
- Floor surface area 526 m²
- Garages / parking spaces 2
- Status Available
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price € 499.000
- Cadastral income € 1.685
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena -
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage -
Energy
- Energy score 234 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number -
- Heating type -
- Air conditioning -
- Solar panels -
- Electricity certificate available -
Interested in this property?
More listings from Cornelis & Partners
All real estate-
Apartment for sale
499.000Geraardsbergen (9500) -
Office for sale
499.000Geraardsbergen (9500) -
Commercial property for sale
499.000Geraardsbergen (9500) -
Apartment for sale
199.000Geraardsbergen (9500) -
Apartment for sale
199.000Grimminge (9506) -
Apartment for sale
315.000Geraardsbergen (9500) -
Commercial property for sale
325.000Geraardsbergen (9500)
